1ページ。 ਍⼀ഀഀ ਍ഀഀ ਍圀뭓Ξफ़Ŏ鱶뎖՛낀ﰰ휰ﰰ䤰瑻饥ࡐ㮊ࡵ⃿䡽२෿ഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍豎ᙔ瓿࡞ዿჿዿᓿ瓿फ़᣿ࣿ൧ഀ ਍缀樰栰估രഀ 本整備計画（素案）に掲載している図表について、読み਍剎䰰朰䴰樰䐰蜰䁻䱢䈰訰縰夰Ȱ猰り鉽䨰帰䶀欰樰訰弰䐰㐰ࡘ潔İ敏轐䥹뉹Š輰䥹뵹ⵥ璊饥앐卢硟䨰估䑕࠰轔嬰估怰唰䐰Ȱ〰㌀ⴀ㌀㔀㜀㠀ⴀ㈀㠀㈀㠀ഀഀ 2ページ。 ਍缀樰栰估猰豞ﵔʐꍞ[ඊഀ ਍䬰儰䰰䠰渰樰䐰踰坿䐰〰͗鉴蠰詛İᘰ䱎湵到䕠獎豞鉔堰䚘먰獎栰渰쌰潟0摎朰䈰訰İ䐰搰縰朰舰र轙謰匰栰漰䈰訰縰嬰錰Ȱരഀ 　私たちも真の平和を望みながら、文化や伝統を守り、生きがいに満ちたまちづくりに努めています。 ਍匰渰田谰䈰䐰渰䈰謰䴰蜰䘰椰İ踰坿䐰✰す鉗匰谰䬰褰ἰ繵谰눰撀匰椰舰弰愰欰ᴰ䡏謰匰栰漰섰役愰渰腒朰夰Ȱരഀ 　私たちは、我が国が『非核三原則』を堅持することを求めるとともに、ここに広く核兵器の廃絶を訴え、心から平和の願いをこめてみなとくが平和都市であることを宣言します。 ਍ഀഀ 　　昭和６０年８月１５日 ਍ഀഀ 港　　区 ਍㌀ﰰ렰Ȱരഀ 目　次 ਍ഀഀ 第１部基本構想5 ਍Ⰰᅻ喙ⱗ쭧湠舰腩㖉ഀഀ １基本構想の目的5 ਍ሀࣿ㮊ふ湗뼰楬㖗ഀഀ ３整備の必要性5 ਍Ⰰቻ๺慎湎琰٥㥴ഀഀ １計画地条件の整理9 ਍ሀ㫿湓㬰腎檉ര上位計画14 ਍ጀꋿ⎕࢐㮊噵驻䉛武䨰儰謰뼰ﮊŧ㨰ᅓཬ譡䦉ㅻ㔀ഀഀ ４整備計画策定における調査16 ਍ᔀ廿㲘뵏ⵥﮊ帰㲘譏济뽩ﮊㅧ㜀ഀഀ 第３章整備方針19 ਍ᄀ뷿ⵥ璊饥湐侮ⱗ륧㆑㤀ഀഀ ２　 敷地利用の方針20 ਍ጀ뷿ⵥ璊饥湐쬰ၩ蕢륑㉛㄀ഀഀ ਍Ⰰቻ敖ⱗࡧ㮊㉵㈀ഀഀ 第１章基本計画の概要22 ਍ᄀ﫿ⱗࡧ㮊湵葶㉶㈀ഀഀ ２利用対象者の整理22 ਍ጀ෿上位計画、関連計画との整合23 ਍᐀ꋿ슕핏转䦉湻0Ꝏ㊉㔀ഀഀ 第２章基本計画31 ਍ᄀ﫿쥞ࡻ㮊㍵㄀ഀഀ ２動線計画44 ਍ጀ믿괰옰ꌰאּ㈰꾖ࡲ㮊㑵㔀ഀഀ ４外構計画47 ਍ᔀ탿ꈰ픰ﰰİ쬰퀰ﰰ따윰똰ꐰ࠰㮊㑵㠀ഀഀ ６こうぞう計画48 ਍ᜀ㋿綖ࡰ㮊㕵㈀ഀഀ ８電気設備計画53 ਍ᤀ忿끪⵨馊ࡐ㮊㕵㘀ഀഀ 4ページ。 ਍ᄀჿ냿荴ࡘ㮊㕵㠀ഀഀ １１ひかげ検証60 ਍ᄀዿⵎࢊ㮊㙵㄀ഀഀ １３管理・運営計画62 ਍Ⰰ፻譺济ࡩ㮊㙵㌀ഀഀ １事業スケジュール63 ਍ሀ瓿饥䱐뭽ࢌ裿驎텛䶑ঘ㛿㌀ഀഀ ਍윀馌ൽഀ １　区における障害者の高齢化について ਍ሀÿ㨰蕓끑ﰰ휰ﰰ渰0Ꝏࢉ豎ᙔ瓿ᥞࣿ﹧⡳ॗ෿ഀ ３　交通量調査 ਍᐀ÿర估褰地栰攰띐湞뼰ﮊၧ댠쨰贰歹䨰儰謰敏轐䥹歹ꈰ妕謰뼰ﮊၧഠരഀ 　　５　にっちゅうサービスしえんがたグループホーム及び障害者（児）いばしょづくり事業 ਍㬀항㑒䁘止搰䐰昰渰ꈰ넰ﰰ젰呖ൻഀ ６　近隣町会及び近隣住民からのヒアリングの結果 ਍ᜀÿ帰㲘뵏ⵥﮊ帰㲘譏济뽩ﮊ湧倰鱽൧ഀ ８　障害特性に配慮した仕様例 ਍0ᤰჿᄠÿ攰䁑뵢ⵥƊ뀰ﰰ휰ﰰ䤰死攰䕑坜昰䐰樰䐰㄰㠀猀䑫堰蜰䘰渰葷鱶뎖՛炀ࡥ豎ᙔ瓿ᑞࣿ﹧⡳ॗ෿ഀ ９‐２　男女別　18歳いじょう65歳未満の愛の手帳所持者数 ਍ࠀ豎ᙔ瓿ᑞࣿ﹧⡳ॗ෿ഀ 　　９‐３　男女別　きょうどこうどうしょうがいがある人の数（令和６年４月現在） ਍ᄀჿÿ侮楞湲匰䘰帰䘰欰蠰謰퐰ͫඏഀ １１　木質化アドバイザーの助言について（令和６年３月） ਍㔀ﰰ렰Ȱരഀ 第１部　基本構想 ਍切ⱗ쭧湠舰腩ඉഀ 基本構想の目的 ਍㨀潓İ坥뭓Ξफ़Ŏ뉏ꒀ湛⠰ふ歗İ鰰뎖՛満㡥὞㭵쩭獓㸰᩹὏㭵鉭켰ࡽ葔歶⼰奣謰弰脰渰픰譬ⱟᕻ懿Ⱨㅻ㜀Ԁ殘侮敗估焰౑ὔ㭵ꥣࡒ鳿뎖՛낀ﰰ휰ﰰȰ୎Ŏర뀰ﰰ휰ﰰര栰0䒊縰夰Ȱर滿䘰愰İ鰰뎖՛満촰ꚑᙞﭓ抚᚟葓ꨰ檉䴰谰歟︰坟İ鰰뎖՛䲀ᨰ䂐䡢䥑死ᨰ䢐樰估樰挰昰舰欰挰愰蔰䘰舰봰ⵥ溊ⴰ李⼰鉣휰兓謰匰栰䰰朰䴰謰ర欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰര鈰琰饥奐謰栰栰舰欰İ田孏昰İర핔ⱬ㝻㜀愀Ⱨᅻ׿Ⲙቻ歓侮敗估〰ὗ㭵⽭譣济湩0끎桴地昰İ鰰뎖՛좀潓地蜰䘰䰰䐰堰渰欰挰愰蔰䘰渰䐰瀰地蜰鈰퀰魣奏謰鰰뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘鉢琰饥坐縰夰Ȱരഀ 基本構想では、施設整備における基本的な事項や必要な機能を整理し、基本方針を定めることを目的とします。 ਍ഀഀ 計画地の沿革 ਍Ⰰ뵧ⵥ澊İ筥錰耰褰輰䥹᩹⡏쪙獓筥錰耰褰뉏ኀ桗地昰İⴰ豦㕔㄀琀ㅞ㈀ࠀ歧坝縰地弰࠰筥錰耰褰輰䥹᩹⡏溙謰ⶕ澊ⴰ豦㕔㈀琀቞ࣿŧ筥錰耰褰뉏ኀ湗謰ⶕ澊ర瑔ᑞࣿ१˿രഀ 平成26年９月、保育園の定員拡充等に伴い、福祉会館及び保育園の機能を新築した麻布子ども中高生プラザ等複合施設内に移転しました。 ਍縀弰İ猰ၞ㉢㜀琀ᑞࣿ䭧褰豎ᙔ瓿፞ࣿ繧朰地뭓Ξफ़Ŏ뉏ꒀ桛地昰缰⡏坵縰地弰Ȱ樰䨰İ豎ᙔ瓿ᑞࣿ䭧褰豎ᡔ瓿፞ࣿ繧朰漰İర地뭓Ξ罞樰栰匰椰舰뀰枊舰ᨰነﰰര栰地昰⨰ㅧቜ偗湑騰Ὓ葧橶ူ䮘訰謰济歩0䉎㭦⡭坵昰䐰縰夰Ȱരഀ 本計画地においては、保育室の園庭を利用しての町会活動や、町会の夏祭りやバザー等への参加を通じ、長く地域住民との交流を重ねてきました。 ਍ഀഀ 整備の必要性 ਍ﴀ湖픰䵒രഀ 国は、平成30年にグループホームなどの設置基準等に関する省令を改正し、障害者の重度化・高齢化や親なき後を見据え、障害者が施設に通所しなくても共同で生活をしながら、にっちゅうの活動を行うことができる新たな類型として、にっちゅうサービスしえんがたグループホームを創設しました。 ਍唀褰欰İ㬰䉓葶녶ꈰ倰葑地蜰䘰䰰䐰堰渰攰葐䬰樰ူ睢쪕獓崰渰똰콛湥瞖銀രഀ 6ページ。 ਍㈀抖奫謰弰脰İ豎ፔ瓿Ꙟ歞㬰䉓葶녶ꈰ倰쩑獓崰渰똰콛步︰奛謰⼰正ꈰ妕謰픰譬鉟㘰驒奛謰栰栰舰欰İ豎ᙔ瓿Ꙟ歞漰눰傀ﭑ쬰睎ᆋ浏합쩬獓ℰᙫ뉎ႀ⽢﹣噛꡻㉣햐鉬㤰捥坫İ픰譎桎눰傀ﭑ쬰睎溋ℰ쭎⽺鉣꠰㉣垐昰䐰縰夰Ȱരഀ ਍였థ鰰뎖՛満촰ꚑᙞﭓ抚᚟葓ꨰ檉䴰谰ൟ栰漰옰ഥഀ 近年、医療の進歩による障害者の寿命の延伸に伴い、障害者の高齢化が進む傾向にあります。区においても、調査結果から、特に40歳から65歳までの年齢層において、身体、知的及び精神いずれの障害種別においても高齢化が進んでいることが分かっています。 ਍鰀뎖՛満抚᚟䱓㈰肐栰İꬰ厎彏ﵪ満丰୏橎椰欰蠰訰鰰뎖湛촰ꚑᙞ歓搰樰䰰訰萰夰估樰訰縰夰Ȱ뼰ﮊ偧鱽歧䨰䐰昰舰İ葷鱶뎖՛満㐰ࡘ潔İ抚殟樰謰笰椰鰰뎖䱛촰ꚑᙞ奓謰븰ᅐ歔䈰訰İ촰ꚑᙞ䱓㈰肐栰İ㡥὞㭵歭䨰儰謰쬰ꥎ콒溑霰ꁘ葒İ㬰䉓湶︰䱟霰ꁘ奒謰栰䐰䘰눰䲊䲘ἰ塵縰夰Ȱരഀ また、障害者自身が高齢になると、親も高齢化し支援ができなくなる、いわゆる「親なき後」にもつながりやすく、日常生活の維持などが難しくなる可能性が高まります。 ਍匀䘰地弰ర鰰뎖՛満촰ꚑᙞﭓ抚᚟葓ꨰ檉䴰谰ൟ渰唰⢘ᙗ歓㐰䑏İ鰰뎖՛満ذ敜葧橶䔰作湏㐰歘︰奛謰쬰ﰰ먰䰰纚挰昰䐰縰夰Ȱ崰渰蠰䘰樰쬰ﰰ먰欰︰奟謰弰脰欰İ뀰ﰰ휰ﰰ渰琰饥鉐꠰㉣垐昰䐰估匰栰䰰씰腟枉夰Ȱരഀ ਍㬀㨠歓䨰儰謰鰰뎖՛満抚᚟歓搰䐰昰漰İ윰馌ᅥࣿ㛿㔀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ ਍㨀湓︰뙳൲ഀ 令和６年９月現在、区内には、民設民営を含むグループホームが12か所あり、全て、通所先等に通うことを前提とする介護サービス包括型もしくは外部サービス利用型で、にっちゅうサービスしえんがたグループホームは未整備です。近年、民設民営のグループホームでは、比較的軽度の障害者の受入れは進んでいるものの、重度の障害者については受入れが少なく、特に日常生活の支援に特別な配慮を要するきょうどこうどうしょうがいのある人の受入れ先が少ない状況です。（区内グループホームの一覧については、資料２（65ページ）を参照してください。） ਍縀弰İ鰰뎖՛満똰콛湥㄰둜湒弰脰İ欰挰愰蔰䘰渰ᨰ䂐뵢ⵥ䦊䉻虽豎湟䐰瀰地蜰İ㸰뉥貊䥟읻ꐰ따ﰰ팰뤰鈰⤰⡒坵昰䐰弰地蜰䘰䰰䐰堰渰昰⅛剨浓豩湟䐰瀰地蜰İ촰ꚑ鱞뎖՛満휰敓豑䰰ﵓ檀䐰瀰地蜰䰰눰䲊枘夰Ȱരഀ 7ページ。 ਍였థ쬰睎떋ﰰ팰뤰԰譢ﭗᘰ떐ﰰ팰뤰⤰⡒譵끗ﰰ휰ﰰര栰漰옰ഥഀ グループホームには、介護サービス包括型、外部サービス利用型、にっちゅうサービスしえんがたの３つの類型があります。 ਍䐀娰谰渰帰讘艗İ뀰ﰰ휰ﰰ⤰⡒յ満㡥὞㭵湭ꥣ歒숰譏쬰睎떋ﰰ팰뤰鈰퀰魣坏縰夰䰰İ쬰睎떋ﰰ팰뤰԰譢ŗᘰ떐ﰰ팰뤰⤰⡒譵桗瀰橵訰İ欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰漰İ欰挰愰蔰䘰欰ᨰ䂐뵢ⵥ䦊硻ᨰ䢐樰䐰먰硎İ봰ⵥ薊歑䨰䐰昰İ㠰䉞쭦睎떋ﰰ팰뤰鈰퀰魣奏謰봰ⵥ枊䈰謰弰脰İ欰挰愰蔰䘰舰⬰腔İ眰湔䴰溑潿㠰䉞앦腟殉樰訰縰夰Ȱരഀ なお、介護サービス包括型は、グループホームの運営事業者自身で支援を実施するのに対し、外部サービス利用型は、外部の受託居宅介護事業所のヘルパーが介護サービスを提供する類型です。 ਍ഀഀ ਍였థ䴰蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰ര栰漰옰ഥഀ きょうどこうどうしょうがいとは、自傷、他傷、こだわり、もの壊し、睡眠の乱れ、異食、多動など本人や周囲の人のくらしに影響を及ぼす行動が、著しく高い頻度で起こるため、特別に配慮された支援が必要になっている状態のことです。 ਍桎蒈橶␰驒者陗桮地昰İ鰰뎖⽛㩣ٓ湒贰骊뽛ﮊէ湶爰栰搰朰䈰謰ర䰰했ꉒ⎕֐൶䰰㄰　뤀䑰堰蜰䘰渰㐰ࡘ歔︰慛梌唰谰İ豎ᙔ瓿ᑞࣿ﹧⡳ŗ缰樰栰估朰漰㄰㈀㈀ഀ湔︰慛֌䲀䐰縰夰Ȱരഀ ਍ഀഀ 計画地に整備する理由 ਍뀀ﰰ휰ﰰ漰İ〰湗ⴰ李똰굛葞橶᝖湬ରŎ焰౑ὔ㭵鉭䰰䚈估繏䐰渰㐰杘䈰訰İ鰰뎖՛満㡥὞㭵쩭獓㸰᩹὏㭵鉭켰ࡽ葔歶⼰奣謰弰脰渰픰譬歟侮敗估ܰ驣鱛뎖轛䥹땹ﰰ팰뤰渰謰济䥩湻먰Ŕⴰ馊쩐獓䬰뚐歕ꈰ妕謰侮陗歮侮敗䴰İ估蕏せ졗潓估蕏せ桗ర୔ꙺ歞⤰⡒յ満똰콛葥〰佗ᅏ桬渰ꐰ䅎湭弰ᩪ䱏먰問谰謰〰歗琰饥奐謰씰腟䲉䈰訰縰夰Ȱരഀ 計画地周辺は、第一種中高層住居専用地域であり、区立有栖川宮記念公園を中心とした閑静な住宅地としてグループホームの設置基準に適合しています。また、周辺には区立障害者支援ホーム南麻布や区立児童発達支援センターが位置し、にっちゅう活動における交流や連絡会での情報共有など積極的な連携により支援の効果を相互に高め合えるとともに、災害時には他の福祉避難所と連携した避難行動要支援者の受入れなど、障害者施設の相互連携支援が可能です。 ਍㨀潓İ鰰뎖湛रⅧ歱ꈰ辕褰娰估罏挰象弰〰杗ځ襒地估기襦夰匰栰䰰朰䴰謰〰՗녢ꈰ渰꠰㉣銐눰剣昰䨰訰İ࠰㮊ふ歗欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰രഀ 8ページ。 ਍ﰰ휰ﰰ쨰獓鰰뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘鉢琰饥奐謰匰栰朰〰՗녢ꈰ渰꠰㉣殐쐰๛坎縰夰Ȱരഀ 9ページ。 ਍฀慎湎琰٥൴ഀ 計画地条件の整理 ਍ࠀ㮊ふ湗舰腩ඉഀ 計画地は、麻布地区の南東部、南麻布三丁目に位置しています。起伏や坂が多い、比較的閑静な住宅地です。 ਍䀀⡢しൗഀ みなとく南麻布三丁目５番15号 ਍ഀഀ 敷地面積 ਍㄀Ⰰ㄀　㜀⸀㈀㠀ꄀളഀ ਍⠀ᑵゐൗഀ 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 ਍ഀഀ 既存建物面積 ਍㄀Ⰰ㔀㄀㜀⸀㔀㐀ꄀളഀ ਍ഀഀ 【周辺地図】 ਍⼀ഀഀ / ਍㄀　ﰰ렰Ȱരഀ 計画地の敷地条件 ਍Ԁ൶ഀ 与条件等 ਍ഀഀ 地番 ਍缀樰栰估地뭓Ξफ़Ŏ㡶㜀樀൵ഀ ਍伀䕏桜㪈൹ഀ みなとく南麻布三丁目５番15号 ਍ഀഀ 計画地 ਍眀づ扗䶗ൺഀ 1,107.28㎡ ਍ഀഀ ਍亚൝ഀ 東側道路と南側道路で最大約2.4ｍ ਍ഀഀ 地域 ਍܀驣൛ഀ 用途地域 ਍턀ꎏ䚖浕どࡗ燿瑧卐莍䱘䭵褰㈰　䴀绿朰İ୎Ŏ터䚏ॕ෿ഀ 第一種中高層住居専用地域（東側道路境界から20ｍ超、以下、一中高） ਍ഀഀ ਍㨀㩗ٓ൒ഀ 市街化区域 ਍ഀഀ ਍Ꚛぞ㩗൓ഀ 24ｍ第３種高度地区（近商）、 ਍㈀㈀䴀⳿ቻ⻿Ꚛぞ㩗ࡓÿⵎচ෿ഀ ਍ഀഀ 防火準防火 ਍阀㉮殖ばൗഀ ਍ഀഀ 中高層かい住居専用地区 ਍Ⰰ豻⹎⵺撚䭜䐰估䕏ɜ⡜ふ㩗ࡓ퇿䚏ॕǿരഀ 指定なし（一中高） ਍ഀഀ ਍ကะ慎䥎{ܰ驣橛地ᄰ撚作䕏顜ຊぜ㩗œ꠰め㩗œȰ坞よ赗譑窕Ŷ〰㩗ࡓ㮊ŵ礰驲坛㪈œ퀰쪙㒎瑘饥ぐ㩗œ⾁の㩗œꚚ⥞⡒ふ㩗œﴰʐ࡞㮊汵ቑŗ蜰奥づ㩗œ礰╲浝ど㩗œ贰譑窕썶㉏ゐ㩗œﴰʐ赞ὑ祵╲げ㩗൓ഀ ਍切쥞湻㘰偒ඖഀ 指定容積率 ਍㌀　　Ԁࣿ퇿䚏ﭕ0ⵎচ෿ഀ ਍ഀഀ 容積率低減係数 ਍　⸀㘀⠀턀䚏ॕǿ〰⸀㐀ࠀÿⵎচ෿ഀ ਍ഀഀ 指定建ぺい率 ਍㤀　Ԁࣿ퇿䚏ॕǿ㜰　Ԁࣿÿⵎচǿ㠰㜀Ԁࣿ棿卑ॏ෿ഀ ਍ഀഀ 道路斜線制限 ਍鰀ﹽ䵒㆑⸀㔀ࠀ퇿䚏ॕǿ㄰⸀㈀㔀ࠀÿⵎচ෿ഀ ਍ഀഀ 隣地斜線制限 ਍鰀ﹽ䵒㆑⸀㔀ff쬰慺ര上げ高さ31ｍ（近商）、 ਍鰀ﹽ䵒㆑⸀㈀㔀ff쬰慺ര上げ高さ20ｍ（一中高）、 ਍ഀഀ ਍爀䬰到輰㚉⑒ࡐ⳿驮扛㒗䴀৿෿ഀ ４時間・2.5時間（近商） ਍ጀ䋿鍦ﮕሰ䋿鍦࢕ÿⵎচ⃿ഀഀ ਍ꌀゖﭗ匰ඍഀ 周辺環境 ਍伀蕏坛ඈഀ ਍ഀഀ 北西 ਍ꌀゖൗഀ ਍ഀഀ 北東 ਍礀╲㩒卓Ⲑㅻ　㌀㠀Ž䔰㕔⸀　䴀෿ഀ ਍ഀഀ 南東 ਍礀╲㩒卓Ⲑ㑻㠀㐀Ž䔰㑔⸀㔀䴀෿ഀ ਍ഀഀ 南西 ਍㐀㈀愀ቧ׿厘ƍ䔰㍔⸀㈀䴀෿ഀ 11ページ。 ਍ꈀ슕핏转溉琰٥൴ഀ 都市計画関連 ਍ﴀʐ࡞㮊핵൬ഀ 建築基準法関連 ਍切쥞嗢陗핮൬ഀ 消防法 ਍ሀ辗㚉핒൬ഀ 振動規制法 ਍焀걧﵎敖쥞襻桛慑譧൏ഀ 東京都福祉のまちづくり条例 ਍焀걧﵎敖쥞楻큲ꈰ픰ﰰ愰譧൏ഀ 景観関連 ਍焀걧﵎䮐ᙜ荙䩞楔慲譧൏ഀ みなとく景観条例 ਍缀樰栰估〰坽䕢瑞饥腐놉ൽഀ 環境・衛生関連 ਍切쥞楻歲䨰儰謰嬰ᾈ葵끶荴湘먰歏ꈰ妕謰픰譬ൟഀ 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律 ਍切쥞楻湲꠰촰기ﰰ蠰뭭➌ﵠ満ᄰൔ上に関する法律 ਍焀걧﵎낐荴멘慏譧൏ഀ 東京都自然保護条例 ਍缀樰栰估缰椰訰鈰蠰譛愰譧൏ഀ みなとく廃棄物の処理及び再利用に関する条例 ਍缀樰栰估ᄰ湬ἰ㭵끭荴鉘蠰譛侮쥞楻湲丰굏⁰ᙽ湓쌰㉏殐ꈰ妕謰愰譧൏ഀ みなとく建築物環境衛生管理要綱 ਍缀樰栰估侮쥞楻䥲死䨰儰謰吰驓⡛偧䥧⥻⡒꡵㉣릐එഀ みなとく区有施設環境配慮ガイドライン ਍匀ƍ퀰쪙㒎ꉘ⎕ඐഀ 東京都駐車場条例 ਍缀樰栰估쪎䦎湻㸰湥㉿抖쩫獓쪎䦎큻쪙㒎湘琰饥歐ꈰ妕謰愰譧൏ഀ インフラ関連 ਍焀걧﵎劐夰䐰椰䘰愰譧൏ഀ みなとくうすい流出抑制施設設置指導要綱 ਍崀渰혰ൎഀ 障害者総合支援法 ਍㄀㈀ﰰ렰Ȱരഀ 児童福祉法 ਍씀⡥涙합൬ഀ 文化財保護法 ਍蔀せ⁗႐쩢獓礰驲艛訰椰䤰轻㚉핒൬ഀ 安全で安心できるみなとくにする条例 ਍缀樰栰估ⴰ撚臭쥞楻湲侮쥞死숰譏ᬰ襽湎蠰㉎梖뼰璊步ꈰ妕謰愰譧൏ഀ ※਍ᡎ薊륑歛搰䐰昰漰İ︰䉳륦杰渰驠桛樰訰縰夰Ȱ쨰豎ⵟࢊ溊㈰垐正㐰䑏İꈰ슕핏鉎먰赸溊ര上、遵守します。 ਍ഀഀ 地域特性の整理分析 ਍ࠀ㮊ふ桗메溏똰셲൬ഀ 計画地から北東に約80ｍの場所に主要道路である仙台坂（特別区道第1023号線）があります。 ਍ࠀ㮊ふ湗ᜰ煓瑧卐殍뼰捬昰匰莍䱘䭵褰㈰　䴀绿朰䰰터ꎏ䚖浕どŗᜰ罓璉桐地罓璉㉐　䴀䓿堰蜰䘰渰쐰潖ⰰ{⹎⵺撚作䕏ɜ⡜ふ杗İ估䕏ぜ湗地⚈罎鈰戰ၟ坢昰䐰縰夰Ȱരഀ ※近隣商業地域とは「近隣の住民が日用品の買物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域」であり、第一種中高層住居専用地域とは「中高層住宅の良好な住環境を守る地域」のことです。 ਍ഀഀ 【都市計画図】 ਍⼀ഀഀ 13ページ。 ਍ꐀᩎ뚐셲൬ഀ 計画地の最寄り駅は東京メトロ日比谷線広尾駅（0.95km）、同南北線麻布十番駅（1.0km）、都営地下鉄大江戸線麻布十番駅（1.0km）です。 ਍ﴀ뚐큕뤰䉓ൗ上バス停（100ｍ）及びみなとくコミュニティバス「ちぃばす」麻布西ルート仙台坂਍큎뤰尰ࡐ㧿　䴀৿䳿〰ୗ䑎늒鉽授昰䐰縰夰Ȱരഀ ਍栀메わ湗氰煑뵑ⵥƊ氰ቑŗ缰䂖䥢ൻഀ 計画地の西側には区立有栖川宮記念公園があり、公園南側には区立障害者支援ホーム南麻布、区立児童発達支援センター等が位置しています。 ਍ࠀ㮊ふ䭗褰㄰　　䴀埿歓漰İ地㪈汓ቑ杗䈰謰㨰쭓筺錰耰褰氰ቑ䱗䈰訰縰夰Ȱരഀ 有栖川宮記念公園一帯は、広域避難場所に指定されています。 ਍栀메枏漰İ묰Ξ偞楛舰ⴰᾚ흵똰İ䈰訰夰䐰䴰䐰䴰휰똰İ笰錰耰褰༰晜⅛䱨㨰ᅓ罬䂖ࡢヿ㉗綖륢॰毿ܰ驣啛谰昰䐰縰夰Ȱരഀ 近隣の福祉避難所は、特別਍瞙Ƌ몀ﰰ䈰訰夰渰尰䵧渰匰地뭓Ξ䥞ᙻ䯿䀰䱢ܰ驣啛谰昰䐰縰夰Ȱരഀ ਍ࠀ㮊ふ䵗扒厗溍︰셳൬ഀ 計画地は北東側と南東側で区道に接しており、いずれも４から５ｍ前後の幅員の車道です。北東側道路は仙台坂਍ꑎ륝䭰褰湖䬰ꑪ륝歰讁匰枍İ햁쩒쪎獓椰䱫ֈ梀舰欰ꐰᩎ쾐䲑萰萰ᨰ䑙〰杗夰Ȱꐰᩎ쾐뾑ﮊ歧搰䐰昰漰İ윰馌፥ࣿ㛿㘀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ 14ページ。 ਍㨀湓㬰腎檉ര上位計画 ਍Ⰰࡧ㮊ふ歗İί敧䁑鉢田ⵏ妊謰欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ쨰獓鰰뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘鉢琰饥奐謰匰栰鈰缰樰栰估侮ⱗࡧ㮊쩵獓缰樰栰估〰敏轐䥹ࡹ㮊ࡵ⳿᝻῿罧樰栰估鰰뎖轛䥹ࡹ㮊ॵ毿騰腛昰䐰縰夰Ȱരഀ ਍缀樰栰估侮ⱗࡧ㮊ၵ豎ፔ瓿Ꙟ䭞褰豎ᡔ瓿Ꙟᅞ豎ᕔ瓿Ꙟ㥞驥䡛൲ഀ ਍က㼰噥㉻　ᄀ鰰뎖՛満蘰弰䬰朰쮁坺弰〰杗渰ἰ㭵鉭⼰奣謰രഀ ਍ഀഀ 【施策２】障害者と家族が地域で暮らし続けるためのサービスの充実 ਍က혰䑓恽ᄤ〰ﭗ䱹蒈ꨰ檉䴰谰鉟謰溉䡣弰估끏荴湘琰饥൐ഀ ਍ഀഀ 【施策３】特別な配慮の必要な子どもへの支援 ਍က혰䑓慽ᄤ똰콛䱥褰썛坟昰㄰둜杒䴰謰뀰荴湘琰饥൐ഀ ਍ഀഀ みなとく地域保健福祉計画【令和３年度から令和８年度】令和５年度改定版 ਍ഀഀ 第３章　障害者分野 ਍ഀഀ 【施策２】障害者と家族が地域で暮らし続けるためのサービスの充実 ਍ഀഀ ਍က༰՜ᅶᇿ〰ﭗ䱹蒈ꨰ檉䴰谰鉟謰溉䡣弰估끏荴湘琰饥൐ഀ 【取組①】　障害者グループホームの整備 ਍က혰䑓扽ᄤ0ί敧䁑湢䔰齑൛ഀ ਍က봰噥፻ᇿ礰╲橒䴰溑湡씰腟檉倰楛舰砰渰⼰ൣഀ ਍ഀഀ 【小項目２】家族が安心して就労できる環境の整備 ਍က혰䑓慽ᄤ0倰楛舰鈰褰桛歑ူ冘褰谰謰㐰湘먰൏ഀ 15ページ。 ਍ꈀ⎕࢐㮊噵驻䉛武䨰儰謰뼰ﮊŧ㨰ᅓཬ譡䦉ൻഀ 「くらしと健康の調査‐コロナ禍における保健福祉に関する調査‐」（令和４年度） ਍缀樰栰估〰敏轐䥹ࡹ㮊湵㤰驥歛䠰쭑慺İ㨰䱓豎ᑔ瓿Ꙟ歞鼰뵛坥弰뼰ﮊ偧鱽潧İℰ湫栰䨰訰朰夰Ȱ뼰ﮊ歧搰䐰昰漰İ윰馌ᑥࣿ㛿㤀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ 「将来的に希望する居住の場」について、身体障害者と精神障害者は「持ち家（一戸建て、集合住宅）」（40.3％、36.8％）が最も多くなっているのに対し、知的障害者は「グループホーム」（32.6％）が最も多くなっています。 ਍ఀذ敜葧歶ర᭞奧謰䔰作湏㐰൘栰地昰뀰ﰰ휰ﰰ鈰ర᭞奧謰葷鱶뎖՛満䘰愰İ䨰灓䑥堰蜰䘰渰먰ࡎ㗿㌀⸀　Ԁ৿䳿攰䁑뵢ⵥ梊ర䥔湻⼰卣㙏鉒餰䡐弰欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ鈰ర᭞坧昰䐰縰夰Ȱ縰弰İ鰰뎖湛ରꙺ䱞촰ꚑ࡞燿걧﵎ᮐ湡䬰㍢቞꛿䑞堰蜰䘰र滿먰潎İ欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰鈰ర᭞奧謰爰ࡒ䱔ᨰ䑙븰ᅐ桔樰挰昰䐰縰夰Ȱരഀ 障害者またはしょうがいじの保護者が就労している家庭で、保護者が就労するにあたり必要な支援として、「親が就労する時間を確保するための子どものいばしょ（通所）支援」と回答した割合として、身体障害者が0.8％、精神障害者が2.3％であったのに対し、知的障害者は21.3％、しょうがいじは65.8％となっています。 ਍ᬀ湡䬰㍢湞ରꙺ╞杒漰İ葷鱶뎖՛澀İରꙺ䱞촰ꚑ筞椰ἰ㭵湭㐰葘ᨰ䂐䥢湻䐰瀰地蜰鈰䈰腬昰䐰縰夰Ȱ地蜰䘰䰰䐰堰舰䐰瀰地蜰鈰䈰腬謰爰ࡒ䱔侚樰挰昰䐰縰夰Ȱരഀ ਍缀樰栰估侮ⱗࡧ㮊쩵獓缰樰栰估〰敏轐䥹ࡹ㮊㥵驥歛䨰儰謰터혰쌰꼰댰젰࠰豎ᕔ瓿Ꙟफ़෿ഀ みなとく基本計画及びみなとく地域保健福祉計画の改定に当たり、区が令和５年度に実施したパブリックコメントの結果は、次のとおりです（関連するものの抜粋、要旨。結果の一覧は、区ホームページ参照）。 ਍欀挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ渰琰饥潐İꨰ檉䴰谰鉟謰溉䡣弰攰䁑뵢ⵥ殊轎謰휰兓뼰桶地昰ἰ蕧坟昰䨰訰İ估끏荴쩘獓따ﰰ팰뤰渰溌먰歏搰䐰昰䨰堰䒘地弰䐰Ȱരഀ にっちゅうサービスしえんがたグループホームの定員は20名だが、１名の定員募集に対して十名いじょう申し込みがある現状を踏まえると、入所できるか不安。 ਍㄀㘀ﰰ렰Ȱരഀ 重度の知的障害の子どもがこれから入所できる施設が不足している。 ਍ഀഀ 整備計画策定における調査 ਍ꈀ넰ﰰ젰뼰ﮊ൧ഀ にっちゅうサービスしえんがたグループホーム及び障害者（児）いばしょづくり事業活動場所に求める設備等について、整備計画（素案）策定の参考とするためのアンケート調査を実施しました。主な回答は、資料５（72ページ）を参照してください。 ਍뼀ﮊὧ鍧ඕഀ 令和６年３月19日（火）から５月15日（水）まで ਍ഀഀ 調査手法 ਍ꈀ넰ﰰ젰⠰᥵鉽䴰坎İ뾐졏潓ꐰ뼰ﰰ촰쌰젰朰칖൓ഀ ਍뼀ﮊ蕧륑൛ഀ にっちゅうサービスしえんがたグループホーム及び障害者（児）いばしょづくり事業活動場所に求める設備、サービス、にっちゅうの活動内容、設備や運営に関する自由意見について ਍ഀഀ 配付場所 ਍ࠀ㫿蕓॑෿ഀ グループホーム（12か所）、生活介護（４か所）、にっちゅう一時いばしょ提供事業（６か所）、放課後等デイサービス（18か所）、相談支援事業所（14か所）、区立障害保健福祉センター受付、みなとく障害者団体（５団体） ਍ഀഀ 配付枚数 ਍㜀㠀㠀ൎഀ ਍ऀ륧呖灻൥ഀ 217件（回答率27.5％） ਍ࠀ藿㍑ŠƐ᪐ㇿ㠀㘀Ŏꐰ뼰ﰰ촰쌰젰ᨰ㏿㄀ॎ෿ഀ ਍ഀഀ 近隣町会、近隣住民のヒアリング ਍ࠀ㮊ふ湗地뭓Ξफ़Ŏ桶메溏㨰᩵ŏ터ꎏ侖ᅏ歬︰坛昰봰ⵥ璊饥歐ꈰ妕謰씰ㅠ큘魣桏༰譡璉횀鉓䰰䒈縰地弰Ȱ琰횀坓弰༰譡澉İ윰馌ᙥࣿ㟿㐀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ 近隣町会 ਍琀횀䉓ὦ൧ഀ 令和５年１月、令和６年７月 ਍ഀഀ 聴取手法 ਍︀扛林渰帰䶀혰詓İאּ熖ඊഀ ਍琀횀䡓൑ഀ 近隣の３町会 ਍ഀഀ ਍턀ꎏ侖ᅏ൬ഀ 聴取時期 ਍豎ᕔ瓿ᅞࣿ䭧褰ሰࣿŧᠰࣿ൧ഀ ਍琀횀䭓핢൬ഀ 対面での聞き取り、電話 ਍ഀഀ 聴取先 ਍ࠀ㮊ふ桗메溏а㙽　ᘀ⽎൞ഀ 17ページ。 ਍帀㲘뵏ⵥﮊ帰㲘譏济뽩ﮊ൧ഀ 整備計画（素案）の策定に当たっては、類似の機能等を有する次の施設を参考に調査及び視察を実施しました。詳細については、資料７（75ページ）を参照してください。 ਍欀挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ࠰ί敧䁑⭢联र෿ഀ にっちゅうサービスしえんがたグループホーム ਍阀൥ഀ 令和６年２月26日（月） ਍ഀഀ 施設名 ਍ꐀ뼰ﰰူ칢ൗഀ ਍䀀⡢しൗഀ 世田谷区成城はっちょうめ27番11号 ਍ഀഀ 視察の目的 ਍欀挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ渰䬰뚐葕⼰湣똰셲鉬訰奣謰弰脰രഀ ਍ഀഀ きょうどこうどうしょうがいのある人も含めた重度障害者の入所施設 ਍阀൥ഀ 令和６年５月１日（水） ਍ഀഀ 施設名 ਍䴀簰䘰渰唰栰0焰內照൜ഀ ਍䀀⡢しൗഀ 東村山市萩山町一丁目35番地1 ਍ഀഀ 視察の目的 ਍䴀蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰渰䈰謰먰歎ᄰ兔弰⼰湣똰셲葬뀰荴瑘饥湐䬰핢鉬訰奣謰弰脰രഀ ਍ഀഀ 知的障害者グループホーム（区内） ਍阀൥ഀ 令和５年12月20日（水） ਍ഀഀ 施設名 ਍洀ⱑ⡧퉧따ꐰ줰ﰰരഀ ਍䀀⡢しൗഀ みなとく六本木六丁目5番25号 ਍ഀഀ 視察の目的 ਍퐀ͫ蒏쵶ꚑ湞鰰뎖՛䲀ἰ㭵奭謰㨰蕓湑뀰ﰰ휰ﰰ欰䨰儰謰⼰湣똰셲鉬먰赸妊謰弰脰രഀ ਍ഀഀ 生活介護（区内） ਍阀൥ഀ 令和５年12月26日（火） ਍ഀഀ 施設名 ਍㽝ꉢരഀ ਍䀀⡢しൗഀ みなとく芝一丁目８番23号　みなとく立障害保健福祉センター ਍ഀഀ 視察の目的 ਍촀ꚑ鱞뎖՛満欰挰愰蔰䘰㬰항歒䨰儰謰⼰湣똰셲鉬먰赸妊謰弰脰രഀ 18ページ。 ਍鰀뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘ൢഀ にっちゅう一時支援 ਍阀൥ഀ 令和６年１月29日（月） ਍ഀഀ 施設名 ਍뤀꼰䈰褰䬰輰രഀ ਍䀀⡢しൗഀ 荒川区まちや六丁目28番13号 ਍ഀഀ 視察の目的 ਍뀀ﰰ휰ﰰ栰欰挰愰蔰䘰0䉎⽦譣济鉩田ⵏ妊謰ܰࢉ뵔ⵥ溊䬰뚐葕⼰湣똰셲鉬訰奣謰弰脰രഀ ਍ഀഀ みなとく重度しょうがいじにっちゅう一時支援事業（区事業） ਍阀൥ഀ 令和５年12月26日（火） ਍ഀഀ 実施場所 ਍缀樰栰估鴰‚Ŏᡶ櫿㉵㌀S缰樰栰估쬰鱺뎖敏轐䥹뭹뼰ﰰരഀ ਍阀湛葶൶ഀ 重度しょうがいじに対する支援の状況を確認するため ਍ഀഀ ਍鰀뎖՛ࢀ僿॑毿挰愰蔰䘰0䉎䑦瀰地蜰퀰魣譏济ࡩ㫿譓济३෿ഀ 視察日 ਍豎ᕔ瓿ㅞ㈀ࠀ㉧㄀ࡥ⣿१෿ഀ ਍鼀뵛㑥䁘ൢഀ みなとく高輪一丁目４番８号　みなとく立精神障害者支援センター　 ਍ഀഀ 視察の目的 ਍㨀蕓湑欰挰愰蔰䘰0䉎䑦瀰地蜰퀰魣譏济歩䨰儰謰⼰湣똰셲鉬먰赸妊謰弰脰രഀ 19ページ。 ਍琀饥륐එഀ 施設整備の基本方針 ਍Ⰰ뵧ⵥ澊İ缰樰栰估侮ⱗࡧ㮊ŵ缰樰栰估〰敏轐䥹ࡹ㮊葵ꈰ⎕妐謰࠰㮊鉵༰纎䠰İ鰰뎖՛梀똰콛䱥〰杗기襦地騰兽褰谰謰İ縰弰İ똰콛湥㄰둜鉒⼰奣謰봰ⵥ銊ݶ坣İℰ湫侮ⱗ륧銑舰栰欰琰饥坐縰夰Ȱരഀ 障害者の重度化・高齢化や親なき後を見据えた障害者を支える施設 ਍촀ꚑ鱞뎖՛䲀ᨰ䂐䡢䥑死ᨰ䢐樰估樰挰昰舰İ欰挰愰蔰䘰舰봰ⵥ溊ⴰ李⼰鉣휰兓謰匰栰䰰朰䴰謰ర欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰര鈰琰饥坐İ鰰뎖՛満촰ꚑᙞﭓ抚᚟葓ꨰ檉䴰谰桟樰挰昰舰褰썛坟昰估罏騰兽褰谰謰봰ⵥ梊地縰夰Ȱരഀ 短期入所を２室併設するとともに、同グループホームの居室が空室となった場合は、空床利用型の短期入所を実施し、障害者の生活体験の場や緊急受入れ、家族のレスパイト（休息）や急用への対応など、在宅生活を送る障害者と家族が地域で安心して住み続けられる施設とします。 ਍鰀뎖՛満똰콛湥㄰둜鉒⼰奣謰弰脰İ欰挰愰蔰䘰渰ᨰ䂐뵢ⵥ䦊䉻虽豎湟䐰瀰地蜰İ㸰뉥貊䥟읻ꐰ따ﰰ팰뤰鈰⤰⡒坵昰䐰弰地蜰䘰䰰䐰堰渰昰⅛剨浓豩湟䐰瀰地蜰樰椰İ촰ꚑ鱞뎖՛芀⬰腔昰昰扛ᾟ䭧褰✰멙繎朰渰眰䊕鍦溕䐰瀰地蜰栰地縰夰Ȱരഀ 居室やリビングが見通しやすい配置や、排泄時の支援がしやすいようトイレに隣接して洗濯室や浴室を配置するなど、重度障害者に対する質の高いサービスを提供できるよう、支援者が支援しやすい施設とします。 ਍ഀഀ 地域で支えあい、地域共生社会を実現する施設 ਍Ȁ聜➕湠䒚眰䱔㠰䉞⽦奣謰匰栰欰蠰訰İ촰ꚑ鱞뎖՛䲀İ估罏挰象弰〰湗ⴰ李İځ襒地估İذ敜歧輰弰挰昰褰썛坟昰기襦地騰兽褰谰謰봰ⵥ梊地縰夰Ȱരഀ 本施設に地域の町会も利用可能な活動の場を設置するとともに、利用者も地域活動へ参加するなど、地域住民の一員として貢献する施設とします。 ਍栀메溏鰰뎖՛부ⵥ梊İ欰挰愰蔰䘰㬰항歒䨰儰謰ꐰ䅎葭⌰憐᩽䥏杻渰씰ㅠ煘॑橧椰䴰畺葩歶⌰㪐奤謰匰栰欰蠰訰İ⼰湣뤰鱒鉧鉶歎膚࠰䡔謰봰ⵥ梊地縰夰Ȱരഀ ਍紀데歛㜰佟İ뀰荴歘İ먰歎⨰坑䐰봰ⵥඊഀ 利用者向けの飲料水、食糧などの備蓄品のほか、区の福祉避難所※1とし ਍㈀　ﰰ렰Ȱരഀ て、大人用紙おむつ、使い捨て食器等の備蓄物資を配備・保管する防災備蓄倉庫を備えます。 ਍輀䥹罹䂖桢地昰İ昰⅛橨椰缰䂖桢樰謰氰煑뵑ⵥ梊ర䥔湻ူހ覗桛❑鉠餰䡐弰匰䘰帰䘰欰夰謰栰栰舰欰İ細데䉛武漰터ꎏ準輰䥹罹䂖桢⌰㪐坤昰〰湗缰䲖했腒⾉գ銀휰兓攰豑謰樰椰İ⠰蕗鱛뎖՛満⼰륢桰樰謰봰ⵥ梊地縰夰Ȱരഀ みなとく区有施設環境配慮ガイドライン等に基づき、省エネルギー性能を高め、太陽光発電や再生可能エネルギー100％電力を使用します。また、みなとく建築物等における協定木材等利用推進方針に基づき協定木材※2を積極的に活用するとともに、屋਍텎ᙽœ섰托톗ᙽ쩓獓툰ﰰ젰ꈰꐰ줰︰慳溌豽歔혰詓䐰罽縰夰Ȱരഀ ※1　在宅や区民避難所（地域防災拠点）での生活が困難で介護などのサービスを必要とする方等の一時的な生活場所。 ਍㬀㈠缰樰栰估栰ర錰႕偏鉧쬰腙栰地弰ﴰ⍖偵湧㬰⡭썵㉏殐ꈰ妕謰吰驓൛鈰偽坽弰뮁卬ࡏ哿驓뮁卬ॏ䯿褰⌰冀啑谰弰⠰偧ɧരഀ ਍ሀÿ眰づ⥗⡒湵뤰එഀ 幅約20ｍ、奥行き約50ｍの敷地である計画地は、南東側にある地下１かい地਍ᑎ䯿䐰渰塥者楞桲İᜰ罓璉歐䈰謰ሰ굗䭞褰ူ詢쬰捺昰䐰縰夰Ȱരഀ 前面道路向かい及び隣地には、個人住宅、マンションが並び、周辺居住者への十分な配慮が必要とされます。 ਍뀀ﰰ휰ﰰ渰䔰ꑜ鉛漰堰脰栰夰謰씰腟檉ꒊ潛İሰ굗湞0銐⤰⡒坵昰猰扞蒗橶茰䱞訰渰䈰謰픰ꈰ鈰먰坏İ侮楞湲喚鈰䨰唰䠰謰匰栰朰İⰰ睧づ湗र륧㭒⡭쩵獓봰ⵥŠ膗碉渰︰鉟詖縰夰Ȱരഀ 【現況配置図】 ਍⼀ഀഀ 21ページ。 ਍ጀÿ봰ⵥ璊饥湐쬰ၩ蕢륑൛ഀ 基本方針を踏まえ、施設整備の構成を整理します。 ਍欀挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰരഀ 概要 ਍欀挰愰蔰䘰İᨰ䂐뵢ⵥ䦊硻ᨰ䢐樰䐰鰰뎖՛枀䈰挰昰舰İ봰ⵥ薊歑䨰䐰昰İ㠰䉞Ŧ㡥὞㭵湭ꥣŒ讘Ŏ攰瑑䥭湻쬰睎銋휰兓褰谰謰焰౑ὔ㭵湭㐰൘ഀ ਍씀腟檉ꒊ൛ഀ 居室（収納設備等を除き7.43㎡いじょう）、浴室・洗面所、トイレ、台所、居間・食堂、にっちゅう活動室 ਍ഀഀ 室数 ਍㈀　ꐀ࡛㟿❵ㅠ㈀ꐀś猰❙ᡠ꓿ज़෿ഀ ਍㤀桢樰謰픰൬ഀ 障害者総合支援法 第５条第17項 ਍ഀഀ ਍ί敧䁑ൢഀ 概要 ਍쨀╽흠敓豑İ똰콛湥뤰터ꐰ젰鈰⬰腔İί鍧溕攰䁑䱢씰腟檉鰰뎖՛ࢀ僿॑䳿İ㡥὞㭵湭ꥣŒ讘Ŏ攰瑑䥭湻쬰睎銋휰兓褰谰謰봰ⵥඊഀ ਍씀腟檉ꒊ൛ഀ 居室（収納設備等を除き８㎡いじょう）、浴室・洗面所、トイレ、食堂 ਍ഀഀ 室数 ਍ሀ꓿࡛㟿❵ᅠ꓿ś猰❙ᅠ꓿ज़㯿혠Ŏ欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ渰稰詺⥞⡒譵湗ί敧䁑鉢鼰뵛൥ഀ ਍㤀桢樰謰픰൬ഀ 障害者総合支援法 第５条第８項 ਍ഀഀ ਍鰀뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘ൢഀ 概要 ਍ᨀ䂐豢葟㸰뉥貊ş眰ᾕᅧ浏⵩䥎死鰰뎖՛ࢀ僿॑䳿褰썛坟昰丰咐嬰謰欰挰愰蔰䘰渰䐰瀰地蜰İ㬰항㑒䁘ൢഀ ਍씀腟檉ꒊ൛ഀ 活動室、トイレ ਍ഀഀ 利用者数 ਍㄀㔀ഀ୔ꙺ൞ഀ ਍㤀桢樰謰픰൬ഀ 障害者総合支援法 第77条第１項第２号 ਍ࠀヿὗ㭵⽭譣济३෿ഀ 22ページ。 ਍Ⰰቻ侮ⱗࡧ㮊൵ഀ 基本計画の概要 ਍切ⱗࡧ㮊湵葶൶ഀ 第１部の基本構想を踏まえた施設を整備するため、基本計画を定めます。 ਍ഀഀ 利用対象者の整理 ਍欀挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰരഀ 利用対象者の種別 ਍୎湎ذㅴ䭵褰İᬰ湡䬰㍢቞꛿䑞堰蜰䘰鈰र奧謰㄰㠀猀䑫堰蜰䘰渰촰ꚑ葷鱶뎖՛銀侮ⱗ桧地縰夰Ȱരഀ また、今後実施する建物等の設計業務に当たっては、他害や自傷行為、大声を出すなどの行動面で課題を抱え、日常の支援において特別な配慮が必要となるきょうどこうどうしょうがいのある人も受け入れ可能な設備仕様とします（資料８　81ページを参照してください）。 ਍㨀蕓湑촰ꚑ葷鱶뎖՛銀︰慛梌夰謰봰ⵥ澊耰詮뙞䭲䱡餰驽坽昰䨰訰İ䔰作湏㐰䱘ര덎垍昰䐰謰匰栰Ȱ縰弰İ䴰蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰渰䈰謰먰湎䔰作湏㐰湘먰䱏垖䐰匰栰Ȱരഀ 知的障害者は、身体障害者、精神障害者と比べ、入所施設と同等の支援体制を備えたにっちゅうサービスしえんがたグループホームを希望しており、特に程度が重度であるほど希望する割合が高いこと。 ਍촀ꚑ葷鱶뎖՛満䔰作湏㐰葘⼰正搰䐰昰İ匰谰縰朰舰鰰뎖՛梀㨰睓梕渰윰읡᪊ŏ࠰㮊噵驻䉛湦터혰쌰꼰댰젰樰椰鈰ᨰ垐İ鰰뎖՛満똰콛䥥䭻褰㤰㝨䑟脰ᮉ䱧䈰謰匰栰Ȱരഀ ਍⤀⡒յ満騰쩔獓㜰獵湙蔰㍑ඊഀ にっちゅうサービスしえんがたグループホームの定員は、設置਍偎枖䈰謰㈰　ഀ桔地縰夰Ȱ㜰獵湙蔰㍑澊İ㨰蕓湑ᬰ湡䬰㍢䁞Ţգ満䘰愰İሰ꛿䑞堰蜰䘰渰㜰獵쭙ၩ푢蝫鉳숰͓梀地İ㜰❵ㅠ㈀ഀࡔዿ쬰쌰젰रǿ猰❙ᡠ෿ࡔᇿ쬰쌰젰र鋿侮ⱗ桧地縰夰Ȱ縰弰İ⤰⡒յ碀渰褰驛坛弰⼰湣弰脰İ✰╠呒栰欰픰ꈰ鈰ذ兒İర❔쭠ꥎ歒蠰謰⼰鉣鼰뵛坥縰夰Ȱരഀ きょうどこうどうしょうがいのある人の受け入れ数については、管理運用体制の検討や入居希望者数に応じて決定していきます。 ਍㬀攠䁑뵢ⵥƊ뀰ﰰ휰ﰰ䤰死攰䕑坜昰䐰樰䐰㄰㠀猀䑫堰蜰䘰渰葷鱶뎖՛炀潥İ윰馌ᥥჿᄠࣿ㣿㈀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ 23ページ。 ਍㬀缠樰栰估欰䨰儰謰㜰獵╙R㄰㠀猀䑫堰蜰䘰㘰㔀猀⩫聧湮ᬰ湡䬰㍢䁞Ţգ炀潥İ윰馌ᥥჿሠࣿ㣿㈀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ ※みなとくにおける男女別　きょうどこうどうしょうがいがある人の数は、資料９‐３（82ページ）を参照してください。 ਍ഀഀ 短期入所 ਍혀湎ί敧䁑杢渰휰敓豑䰰垖估İ縰弰İ뀰ﰰ휰ﰰ栰ర塔ἰ㭵穭鍺溕ⴰ李褰驛坛弰⼰鉣퀰魣奏謰弰脰İ촰ꚑ葷鱶뎖՛ࢀ僿॑鋿︰慛梌夰謰匰栰鈰侮ⱗ桧地縰夰Ȱരഀ ਍鰀뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘ൢഀ 以下の理由から、重度を含む知的障害者（児）を対象とすることを基本とします。 ਍꬀厎鱏뎖՛ƀ븰幼鱹뎖՛梀퐰祫İ葷鱶뎖՛蒀地蜰䘰䰰䐰堰渰똰콛䱥İ㄰둜䉒鍦몕湏弰脰渰倰楛舰渰䐰瀰地蜰࠰᫿䂐ॢ⿿鉣ర᭞坧昰䨰訰İ礰歲İ촰ꚑ葷鱶뎖՛満똰콛䱥䐰瀰地蜰鈰䈰腬昰䐰謰匰栰Ȱരഀ 生活介護への移行対象となる重度知的しょうがいじが増えており、今後も通所後から就労する親の帰宅を待つまでの間のいばしょの必要性が高いと見込まれること。 ਍甀ⵏ溊뀰ﰰ휰ﰰ栰︰慛֌銀࠰轔嬰謰匰栰朰İ⌰㪐湤혰豓弰蘰텑橮⼰䱣謰벉膏謰匰栰Ȱരഀ ਍ഀ上位計画、関連計画との整合 ਍Ⰰࡧ㮊湵ര上位計画、関連計画は以下のとおりです。 ਍焀걧﵎源㬰腎檉ꈰ⎕࢐㮊൵ഀ 計画名 ਍琀ࡥ❔歠搰䐰昰രഀ ਍焀걧﵎澐덦ࢉ㮊൵ഀ 麻布地域：落ち着きとにぎわいを併せ持つ個性ある地域と位置付けている ਍ഀഀ 都立建築物のユニバーサルデザイン導入ガイドライン ਍㨀쭓喙쥞楻桲地昰갰ꐰ줰ꐰ欰阰奢謰രഀ ਍ഀഀ みなとくの主要な਍䵎ࡏ㮊ŵꈰ⎕࢐㮊൵ഀ 計画名 ਍琀ࡥ❔歠搰䐰昰രഀ ਍缀樰栰估侮ⱗࡧ㮊൵ഀ 第１部 第２章「２ 区の主要な਍䵎ࡏ㮊൵࠰ㇿ㐀ﰰ렰र鋿숰杓൱ഀ ਍缀樰栰估〰敏轐䥹ࡹ㮊൵ഀ 24ページ。 ਍缀樰栰估漰덦ࢉ㮊൵ഀ 麻布：台地਍葎こ湗地鱓扥溗漰綂橙估蕏せŗﴰ쎐析됰춌檑㴰憄䀰䵷渰䈰謰地⚈罎䰰戰ၟ啢谰昰䐰謰〰桗䴰湏兎രഀ ਍缀樰栰估縰愰攰估訰뤰뼰ﰰ휰രഀ 南麻布周辺：風格と落ち着きのある住宅地と位置付け ਍ഀഀ みなとく環境基本計画 ਍ff侮쥞楻湲İ꡷촰기ﰰᘰ桓꠰촰기ﰰ⤰⡒湵0楧ᚐ൓ഀ ・再生可能エネルギーの導入拡大 ਍ff터ᙽ歓蠰謰谰硎ᚑ굓⁰湽㠰칔൓ഀ ・区有施設におけるだつたんそか推進 ਍ffﴰ⍖⡵偧湧㬰⡭썵㉏ඐഀ ・自然災害のリスク軽減　等 ਍ഀഀ みなとく緑と水の総合計画 ਍묀Ξぞ㩗ᩓ냿荴ꁘ瞌溃ᄰ橜䐰縰愰࠰﫿楞텲ᙽœ䬰൜上緑化などの緑を増やす取組みを進める）、まちの魅力・風格の向਍ࡎ䫿䮌樰터桽〰湗礰❲杠䈰謰䈰南銐ἰ䭵地弰漰덦抉ၟ鉢㈰膐謰र෿ഀ ਍缀樰栰估欰丰輰䐰氰ቑ敗估訰꠰㉣࢐㮊൵ഀ 麻布地区：有栖川宮記念公園を拠点に、区民の憩いの場、子どもの遊びの場、防災拠点等としての機能の維持・向਍ൎഀ ਍缀樰栰估㨰॓뵧ⵥ낊荴䵘溑걡ꐰ줰ꐰരഀ ・エネルギー使用の合理化に関する取組みの推進（ZEB化の推進） ਍ff吰驓⡛偧湧缰⡏콵溑侮陗鉮耰彮夰രഀ ・みなとくみどりを守る条例に基づき基準緑化面積を満たす ਍ff툰ﰰ젰ꈰꐰ줰︰慳豽湔꠰㉣ඐഀ ਍缀樰栰估丰굏⁰繽愰攰估訰࠰㮊൵ഀ ・建築物のエネルギー負荷の削減 ਍ff贰ὑﵓꢀ촰기ﰰ渰㬰⡭썵㉏ඐഀ ・屋਍텎ᙽﭓ섰托톗ᙽ湓꠰㉣ඐഀ ・ヒートアイランド対策・暑熱対策の推進 ਍ff䘰夰䐰⤰⡒湵쌰㉏ඐഀ ਍缀樰栰估〰㉗綖ࡰ㮊൵ഀ ・起伏に富んだ地形で急な坂道が多く点在している ਍ffᘰﵙ멖湎먰䱓ᔰヿ㩗湓ⴰ李0艧ᨰ䑙രഀ ・受入困難になる可能性がある ਍ഀഀ みなとくバリアフリー基本構想 ਍ff쬰퀰ﰰ따윰똰ꐰ渰阰릉鉰촰隑垉İ蘰텑歮אּ핹杒䴰謰봰ⵥ璊饥湐쌰㉏銐譖രഀ ਍缀樰栰估ℰﭱᙧꡓ㉣࢐㮊൵ഀ ・本敷地の前面道路は非無電柱化路線であるが、優先整備地域、優先整備路線には該当しない ਍ഀഀ みなとく屋外広告物景観形成ガイドライン ਍ff栰메䮏褰脰喙坑昰쭶摺匰栰漰缰冐İ地⚈罎栰뼰貊坔弰栰㪈桹夰謰രഀ 25ページ。 ਍ꈀ슕핏转䦉湻0Ꝏඉഀ 本計画に関連する法規等は以下のとおりです。 ਍切쥞嗢陗핮൬ഀ 区分 ਍Ԁ൶ഀ 規程 ਍餀͐඀ഀ ਍ⱎ辂骉൛ഀ １　採光面積 ਍言扞䶗湺㄰⼀㔀䬀褰㄰⼀㄀　䐀堰蜰䘰渰ꄰ䥣扑䶗湺먰൏ഀ ਍ഀഀ 法第28条 ਍ഀഀ ਍ሀÿരഀ 換気 ਍䔀ꑜ൛ഀ 床面積の1/20いじょうの換気に有効な開口部面積を確保、又は機械換気設備 ਍픀ⱬ㉻㠀愀൧ഀ ਍ഀഀ ਍欀ᝰ罬⡏ꑵ൛ഀ 火気使用室の換気設備 ਍ഀഀ ਍ഀഀ ３　便所 ਍㐀ᝬ뽭䁏ൢഀ 施行令第32条 ਍ഀഀ ਍᐀ÿരഀ かい段 ਍䬀䐰따䕫൞ഀ 120㎝いじょう ਍봀䱥ⱎ㉻㌀愀൧ഀ ਍ഀഀ ਍琀ඎ上げ ਍㈀　鴀୎ࡎ㯿腎檉䬰䐰따潫ﴰ憐譧湏㄰㠀挀洀୎ॎ෿ഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ 踏面 ਍㈀㐀鴀䐳堰蜰䘰രഀ ਍ഀഀ ਍ᔀÿ뜰쌰꼰켰꘰뤰രഀ 居室を有する建築物は、建築材料及び換気設備について技術的基準に適合するようにしなければならない ਍픀㉬㠀愀湧ሰ෿ഀ ਍㈀殖轰உൺഀ １　特殊建築物の制限 ਍က殀並쥞楻൲ഀ 法27条 ਍ഀഀ ਍ሀ෿ഀ 防火 ਍㨀㭓൵ഀ 面積区画 ਍㄀Ⰰ㔀　　ꄀ୎㩎㭓ࡵ맿휰꼰ﰰⴰ溊板㌰Ⰰ　　　ꄀ୎ॎ෿ഀ 施行令第112条 ਍ഀഀ ਍ഀഀ 竪穴区画 ਍㤀鱔兢אּ䬰䐰따ﭫ꠰ﰰ뼰ﰰ鈰㨰㭓൵ഀ ਍ഀഀ ਍ጀ෿ഀ 防火਍㭎腎檉錰햕ݎ詒섰൘ഀ 就寝室等の相互間の壁で３室以下、かつ100㎡以下に区画する壁、及び避難径路とその他部分を区画する壁 ਍봀䱥ⱎㅻ㄀㐀愀൧ഀ ਍ഀഀ ４ ਍蔀앑ඈഀ 制限 ਍䔀ꑜﭛ쨰୞ൎഀ 居室：壁、天井難燃 ਍쨀୞䥎᩻쇿Ř⤰镙陎൮썎䑱堰蜰䘰രഀ （壁の床から高さ1.2ｍ以下の部分を除く） ਍봀䱥ⱎㅻ㈀㠀愀湧ᐰ෿ഀ ਍ഀഀ ਍欀ᝰ罬⡏ꑵ൛ഀ 壁、天井準不燃いじょう ਍ഀഀ ਍缀辖உൺഀ １　２いじょうの直通かい段 ਍᩶䮐䐰따歫讁椰䱫暖㔢　䴀ÿ0촰ޑ暖㈢㔀䴀෿ഀ 施行令第121条 ਍ഀഀ ਍ሀÿ쨰୞湎䔰൞ഀ 両側居室：幅員1.6ｍいじょう ਍䜀瑲䕐ꑜᩛ䗿ㅔ⸀㈀䴀䓿堰蜰䘰രഀ 施行令第119条 ਍ഀഀ ਍ጀÿ䬰ᙜ硙渰侮൓ഀ 避難かいにおけるかい段から出口までの距離≦50ｍ ਍봀䱥ⱎㅻ㈀㔀愀൧ഀ ਍ഀഀ ４　敷地内の避難径路 ਍䔀ㅔ⸀㔀䴀䓿堰蜰䘰രഀ 施行令第128条 ਍ഀഀ ਍ᔀÿ鈰奣⵱馊൐ഀ 自然排煙500㎡以下区画 ਍봀䱥ⱎㅻ㈀㘀愀湧ሰ෿ഀ ਍ഀഀ ６　非常用照明設備 ਍䔀ꑜś缰蒖溍訰扞殗䨰䐰昰㄰꼰뤰䐰堰蜰䘰渰朰꙱鉞먰൏ഀ 施行令第126条の４ ਍ഀഀ ਍ᜀÿ帰㢗⡞㉵斐൓ഀ ３かいいじょうのかいに設置 ਍봀䱥ⱎㅻ㈀㘀愀湧ᘰ෿ഀ 26ページ。 ਍焀걧﵎敖쥞襻桛慑譧൏ഀ 区分 ਍Ԁ൶ഀ 規程 ਍餀͐඀ഀ ਍ഀഀ ਍蔀륑൛ഀ 条件 ਍ഀഀ ਍ⱎ辂骉൛ഀ 角敷地の建築制限 ਍툀瞉づ湗蔰銖Ȱ릘桰夰謰眰喕ሰ䷿滿锰멞銏र奧謰र퉎抉湟ڐ鉒匰ඍ上に整備 ਍䔀䱔ᘰ䷿⫿聧湮匰䲍ꐰ轎謰툰瞉づൗഀ 第２条 ਍ഀഀ 避難規程 ਍䴀扒厗梍渰ꔰ卣瞐喕രഀ 幅員６ｍいじょうの道路に８ｍいじょう接する ਍神戰䶗䱺㈰Ⰰ　　　ꄀ鈳蔰䢍İ㌰Ⰰ　　　ꄀ୎湎舰渰രഀ 第４条 ਍ഀഀ ਍᩶䮐䐰따䭫褰渰缰蒖ඍഀ 避難かいにおける屋内の直通かい段から屋外への出口に至る経路の部分を、屋内の他の部分と区画する ਍က殀並쥞楻杲ጰ䯿䐰䐰堰蜰䘰渰䬰䐰欰䔰ꑜ鉛र奧謰രഀ ※スプリンクラー設備を有し、内装を準不燃とした場合適用除外 ਍Ⰰ᡻懿൧ഀ ਍ഀഀ ਍缀䮖䐰欰䨰儰謰᩶䮐䐰따䭫褰渰侮䥓ൻഀ 直通かい段の避難かいに出口は、道路、幅員1.2ｍいじょうの区画された廊下、道路に有効に通ずる幅員１ｍいじょうの通路に面して設ける ਍䬀ᙜ硙渰侮鉓ሰ䓿堰蜰䘰ⴰ冊謰രഀ ３かいいじょうのかいに居室を有する特殊建築物 ਍Ⰰㅻ　愀湧ᐰ෿ഀ ਍ഀഀ 行き止まり廊下等の禁止 ਍쨀୞嵎渰혰湎ᨰ銍䰰䶈戰繫訰똰桲地昰漰樰褰樰䐰രഀ 児童福祉施設等で避難かい以外のかい ਍Ⰰㅻ　愀湧ᠰ෿ഀ ਍ഀഀ 共同住宅等の居室 ਍쐀뽛๛溂ꑛ潛İ訰扞䶗鉺ᜰꇿ䐳堰蜰䘰栰地İ匰殍ꕶ扣妗謰錰䭺İ錰䡺穑ぺࡗ䗿ቔ䷿৿毿ꕶ扣妗謰錰鉺ⴰ冊謰രഀ 耐火建築物で、住戸等の床面積の合計が200㎡を超え、600㎡以下 ਍Ⰰㅻ㤀愀൧ഀ ਍ഀഀ 廊下のこうぞう ਍䬀䐰欰䨰儰謰䔰ꑜ湛訰扞䶗湺࠰ࡔ䲊㄰　　ꄀ鈳蔰䢍謰舰渰焰⡑湵쨰୞潎ℰ瑎歐䔰ꑜ䱛䈰謰쨰୞桎地昰漰樰褰樰䐰രഀ 主要こうぞう部が耐火こうぞうまたは準耐火こうぞうでない場合 ਍Ⰰ㉻　愀൧ഀ ਍퀀쪙㒎൘ഀ 敷地から道路への自動車の出入口 ਍햁쩒쪎ꮎ湞侮救潓ꐰ륝䭰褰ᔰ䷿䓿堰蜰䘰渰钖銖栰謰രഀ 自動車車庫の床面積が50㎡をこえるもの ਍Ⰰ㉻㜀愀൧ഀ ਍㈀殖轰骉൛ഀ 内装制限 ਍䔀ꑜ湛섰ࡘ諿䭞褰渰喚䰰㄰⸀㈀䴀䓿堰蜰䘰渰ڐ॒쫿獓⤰镙湎픰ൎ上げは準不燃材料とする。 ਍倀轺䥹뵹ⵥ䦊湻⠰ᑵ殐爰厊奟謰ڐ൒ഀ 第72条 ਍쨀獓രഀ 第73条 ਍㈀㜀ﰰ렰Ȱരഀ その他の法令 ਍Ԁ൶ഀ 内容 ਍ഀഀ ア　都市計画関連 ਍ഀഀ 都市計画法 ਍ﴀʐ࡞㮊㩵Wꀰ㨥蕗Qꄰ㨥ᙗ൙ഀ ■対象　□対象外　敷地面積500㎡いじょうのため設計段かいで開発事前相談が必要 ਍ഀഀ イ　建築基準法関連 ਍ഀഀ 建築基準法 ਍⠀ᑵ᪐헿╬桒ᆈࣿዿ৿׿ಘ쐰뽛๛ංᨰ毿挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ쨰獓ί敧䁑湢쐰Ŗ픰╬桒ᆈࣿዿ৿׿ಘ倰轺䥹뵹ⵥ䦊ൻᨰ鳿뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘湢쐰ൖഀ ਍蠀㉭햖൬ഀ 用途：令別表第１（６）項ロ ：障害者の共同生活介護、短期入所、生活支援を行う施設 ਍ഀഀ 消防設備 ਍뤀휰꼰ﰰⴰ馊Ő혰Ŏ봰ⵥ辊↉ﭪ⠰ᑵඐ上必要な設備を設置する。 ਍ഀഀ 騒音規制法・振動規制法 ਍ഀഀ ■対象 騒音、振動を伴う建設作業、または特定施設を設置する場合、届出が必要。 ਍ꄀ︥慛ᚌ൙ഀ ਍焀걧﵎敖쥞襻桛慑譧൏ഀ ■対象 ਍ꄀ︥慛ᚌ൙ഀ ਍焀걧﵎辐䥹湹縰愰攰估訰愰譧൏ഀ ■対象 建築計画について、工事着手の1か月前までに協議・届出を行う。 ਍ꀀ礥驲뵛ⵥŠ⠰ᑵ࢐迿䥹뵹ⵥঊ෿ഀ ※東京都建築物バリアフリー条例で対応 ਍ꄀ︥慛ᚌ൙ഀ ਍焀걧﵎敖쥞楻큲ꈰ픰ﰰ愰譧൏ഀ ■対象 身体障害者福祉センターに類するもの ਍ꄀ︥慛ᚌYരഀ ਍ꘀ0漰덦ꊉ⎕ඐഀ ਍焀걧﵎䮐ᙜ荙䩞楔慲譧൏ഀ ਍ꀀ︥慛₌驎轛↉䑪堰蜰䘰渰䬰ᙜ荙䩞楔ﭲର罷䥧鉻ⴰ溊奿謰㐰ࡘŔ䬰ᙜ荙䩞楔慲譧湏㄰葓匰悍⡓ㅵ䱓씰腟ඉഀ □対象外 ਍ഀഀ みなとく景観条例 ਍ꄀ︥慛₌伀䕏ﭜ⡼ᑵゐ杗喚㄰㔀䴀䓿堰蜰䘰젰潓神㌰Ⰰ　　　ꄀ䐳堰蜰䘰渰㐰ࡘŔ謰䵎呒灓쪋獓䨰臭䱑씰腟ඉഀ ■対象外 ਍ഀഀ みなとく細街路拡幅整備要綱 ਍ꀀ︥慛₌ሀ׿厘檍椰渰䔰ᑔ䷿⫿聧湮匰殍ꔰ坣昰侮쥞鉻䰰䚈㐰ࡘŔ〰坽溍䕢瑞饥歐搰䐰昰吰灓妋謰രഀ □対象外 ਍㈀㠀ﰰ렰Ȱരഀ エ　環境・衛生関連 ਍ഀഀ 建築物における衛生的環境の確保に関する法律 ਍ꄀ︥慛₌切쥞⵻馊䥐死搰䐰昰謰䵎歒吰灓型İ먰赸㎊쭵䊊桦豝歟䨰臭鉑䰰䚈രഀ □特定用途の面積が3,000㎡いじょう■対象外 ਍ഀഀ 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律 ਍ꀀ︥慛₌礀驲者ⵞ잊傌鉧缰⡏坵İ縰弰漰稰ὶ奵謰୎湎侮ⵞ譝歎搰䐰昰İ䀰湝ᜰ䵥繒朰欰ذ╒厉䥏湻䨰臭鉑䰰䚈രഀ ■床面積500㎡いじょうの新築・増築または床面積80㎡いじょうの解体 ਍ꄀ︥慛ᚌ൙ഀ ਍切쥞楻湲꠰촰기ﰰ蠰뭭➌ﵠ満ᄰൔ上に関する法律 ਍ꀀ︥慛₌神㌰　　ꄀ䐳堰蜰䘰渰帰侗蕏者쥞楻潲İ࠰㮊᩵䉷武İ꡷촰椰࢐❔①驒鉛휰兓謰രഀ □対象外 ਍ഀഀ 東京都環境確保条例 ਍ꀀ︥慛₌神㈰Ⰰ　　　ꄀ䐳堰蜰䘰渰侮쥞潻İ侮쥞楻끲荴ࡘ㮊鉦퀰謹契謰രഀ □対象外 ਍ഀഀ 東京都自然保護条例 ਍ꀀ︥慛₌ﴀ쩖獓〰륗汥煑卖䱏र奧謰眰づ杗漰㈰㔀　ꄀ䐳堰蜰䘰渰眰づ杗謰窕葶侮쥞䥻鉻䰰䚈㐰ࡘŔర터ᙽࡓ㮊൵渰䨰臭䱑씰腟ꆉ︥慛ᚌ൙ഀ ਍缀樰栰估缰椰訰鈰蠰譛愰譧൏ഀ ■対象 250㎡いじょうの敷地で確認申請を伴う建築計画 ਍ꄀ︥慛ᚌ⁙ഀഀ ਍缀樰栰估쌰쑞楨湲ّ쩴獓贰⥑⡒歵ꈰ妕謰愰譧൏ഀ ■対象 延べ1,000㎡いじょうの事業所は再利用計画書を届出□対象外 ਍ഀഀ みなとく民の生活環境を守る建築物の低炭素化の促進に関する条例 ਍ꀀ︥慛₌神㈰Ⰰ　　　ꄀ䐳堰蜰䘰渰侮쥞潻İ侮쥞楻乲굏⁰ᙽࡓ㮊鉦퀰謹契謰Ȱ࠰ǿ꡷촰࠰㮊䥦杻ｎ॓෿ഀ □対象外 ਍ഀഀ みなとく建築物環境衛生管理要綱 ਍ꀀ︥慛₌神㄰Ⰰ　　　ꄀ䐳堰蜰䘰渰侮쥞潻İ侮쥞⵻馊䥐死搰䐰昰謰䵎歒吰灓型İ豝歟䨰臭鉑䰰䚈രഀ □対象外 ਍ഀഀ みなとく建築物等における協定木材等利用推進方針 ਍ꀀ︥慛₌神㔰Ⰰ　　　ꄀ䐳堰蜰䘰渰侮쥞潻İ䀰䵝歒ﴰ⍖⡵偧罧⡏ࡵ㮊鉦퀰謹契謰Ȱ㔰Ⰰ　　　ꄀ୎湎侮쥞潻谰硎ᚑ굓⁰墳驖콛溑贰㲊溊弰脰欰אּཎ큡謹䱑ﵓ඀ഀ □対象外 ਍ഀഀ みなとく区有施設環境配慮ガイドライン ਍ꀀ︥慛ꆌ︥慛ᚌ൙ഀ 29ページ。 ਍ꨀ0匰ﮍ퀰쪙㒎ꉘ⎕ඐഀ ਍焀걧﵎킐쪙㒎慘譧൏ഀ ■対象 区域：駐車場整備地区等（近隣商業地域）条例に基づき附置義務台数を計算し、駐車場を附置する ਍ꄀ︥慛ᚌ൙ഀ ਍缀樰栰估쪎䦎湻㸰湥㉿抖쩫獓쪎䦎큻쪙㒎湘琰饥歐ꈰ妕謰愰譧൏ഀ □対象 条例で定める指定用途に該当する場合に必要 ਍ꀀ︥慛ᚌ൙ഀ ਍匀悍⡓ㅵ൓ഀ ■対象 建築工事や解体工事などに伴う、道路਍湎댰㒍葘䑖渰ⴰ溊潿İ匰悍⡓ㅵ䱓씰腟ඉഀ □対象外 ਍ഀഀ カ　インフラ関係 ਍ഀഀ 東京都げすいどう条例 ਍ꀀ︥慛₌鈀㑣湬弰脰渰휰봰ⵥ溊ⴰ溊䱿씰腟檉㐰ࡘൔഀ □対象外 ਍ഀഀ みなとくうすい流出抑制施設設置指導要綱 ਍ꀀ︥慛₌氀煑뵑ⵥ澊︰慛ƌ眰づ扗䶗ㅺ　　ꄀ匳彟訰ᘰꗿ䐳堰蜰䘰ꄰ︥慛ᚌ൙ഀ ਍鈀㑣歬ꈰ妕謰謰䵎呒灓උഀ ■対象 敷地面積1,000㎡いじょう □対象外 ਍ഀഀ 電力会社への新設・撤去申し込み ਍ꀀ︥慛₌切楞鉲뀰쥥䉻謰䐰漰厉奏謰㐰ࡘŔ焰걧פֿ鮖硒אּព⵬馊湐뀰ⵥﮊꐰ뭤湓㌰坵배羏鈰䰰䚈രഀ □対象外 ਍ഀഀ キ　その他 ਍ഀഀ 障害者総合支援法 ਍ꀀ︥慛Œరܰ驣鱛뎖轛䥹땹ﰰ팰뤰渰謰济䥩湻먰Ŕⴰ馊쩐獓䬰뚐歕ꈰ妕謰侮陗൮രഀ □対象外 ਍ഀഀ 児童福祉法 ਍ꀀ︥慛Œర倰轺䥹뵹ⵥ溊ⴰ馊쩐獓䬰뚐歕ꈰ妕謰侮陗൮രഀ □対象外 ਍ഀഀ 旅館業法 ਍ꄀ︥慛₌ᝣŬꄰ䥣ő朰๱Ŧ㈰羖쩮獓԰呮嵯渰혰뽎쩛լ満嬰ᾈ歵씰腟檉ꨰ湣鉿ᬰ墋謰Ȱ뮘龌뭛卶䵟溘缰鈰됰칟奓謰㐰ࡘ潔︰慛梌樰褰樰䐰രഀ ■対象外 ਍ഀഀ 文化財保護法 ਍ꄀ︥慛₌謀䵎歒쬰㕗螅ᙥꅓ֌㕓ゅ湗뼰ﮊ鉧䰰䒈İ侮쥞楻䥲䱻稰殍䬰䬰謰㐰ࡘ潔İ䀰湝‰㘀　 䵥繒朰欰䨰臭䱑씰腟ʉ0ꄰ쬥㕗螅ᙥꅓ֌㕓ゅ歗ܰ驣啛谰弰〰ൗഀ ■対象外 ਍ഀഀ 宅地造成及び特定もりど等規制法 ਍ꀀ︥慛₌蔀せ⁗႐䥢譝轎㚉㩒歗爰厊şⴰࢊ떊䭫䐰朰섰셤湘࠰㮊䱵稰马豛歟읶䲊씰腟ඉഀ □対象外 ਍ഀഀ 安全で安心できるみなとくにする条例 ਍ꄀ︥慛₌焀౑佔蕏ś옰İ터䖖퍜࠰賿摎䐰堰蜰䘰渰霰᝞銂र奧謰र鋿侮쥞奻謰㐰ࡘŔ㈰꾖⵲馊䥐湻琰饥꩐魒ꥒŒ먰赸㎊쭵䶊歒昰牛桿吰灓‹0ꀰ︥慛ᚌ൙ഀ 30ページ。 ਍缀樰栰估ⴰ撚臭쥞楻湲侮쥞死숰譏ᬰ襽湎蠰㉎梖뼰璊步ꈰ妕謰愰譧൏ഀ ■対象 建築物の高さが10mを超えるもの。建築敷地の見やすい場所（接道面毎）に「標識」を設置し、説明会により隣接関係住民に計画の周知を図る ਍ꄀ︥慛ᚌ൙ഀ ਍였팰אּ鱬뎖﹛噛ൻഀ ■対象□対象外 ਍ഀഀ 住居表示 ਍ꀀ︥慛₌切쥞湻ᘰ덙䲉ذ䭒謰따䭫䐰朰İర侮楞嵲渰혰湎屝楏全쥞䩻兜ര鈰퀰謹契謰രഀ ■建築物等の新築、改築、玄関や表口の向きを変える□対象外 ਍㌀㄀ﰰ렰Ȱരഀ 基本計画 ਍切쥞ࡻ㮊൵ഀ 平面計画 ਍䴀溑ࡿ㮊൵ഀ 計画地の南東から北西を軸に南北に長い敷地であり、特に直接隣地に接する南西側及び北西側の敷地境界線からの離隔、及び敷地南東角の２辺に存在する既存擁壁との離隔に配慮して平面的な建物範囲を定めます。 ਍亚葝䴰扒厗溍茰啞樰椰퀰ꈰ픰ﰰ渰댰릉䭰褰İᜰ煓瑧湐匰銍봰ⵥ梊卑湏侮救詑桓地縰夰Ȱരഀ 32ページ。 ਍䬀䐰쬰ၩ⁢ഀഀ 施設の必要機能及び面積から、地਍ፎ䯿䐰İ〰ୗᅎ䯿䐰渰봰ⵥ梊地縰夰Ȱരഀ 用途਍湎⤰뽒❏鉠먰奏謰댰릉䭰褰İ〰ൗ上部３かいをにっちゅうサービスしえんがたグループホーム及び短期入所の用途とし、地下１かいを障害者（児）いばしょづくり事業活動場所の用途とします。 ਍夀䮗樰估끏荴鉘먰奏謰댰릉䭰褰İሰ䯿䐰쨰獓ጰ䯿䐰欰欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ쨰獓ί敧䁑湢䔰ꑜśἰ㭵彭ﵪ銀䴰溑坿縰夰Ȱരഀ / ਍㌀㌀ﰰ렰Ȱരഀ 平面図 ਍　䭗䐰࠰鳿뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘Ţ꠰㽓Ţ㈰綖饰쑐঄ꭐŞ弰끪ꑨ䥛ॻ෿ഀ 34ページ。 ਍ࠀ꓿रᇿ䯿䐰࠰﫿救œ欰挰愰蔰䘰㬰항ꑒś謰ꑒś퀰쪙㒎䥘ॻ෿ഀ / ਍㌀㔀ﰰ렰Ȱരഀ （ウ）２かい（にっちゅうサービスしえんがたグループホーム（男性２ユニットを想定）） ਍⼀ഀഀ 36ページ。 ਍ࠀꣿर᏿䯿䐰࠰毿挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ࠰珿❙ᅠ쬰쌰젰鈰驠ज़ǿരഀ 屋਍굎቞ॗ෿ഀ / ਍㌀㜀ﰰ렰Ȱരഀ （オ）屋਍䭎䐰രഀ / ਍㌀㠀ﰰ렰Ȱരഀ 面積表 ਍詞扞䶗桺ඈഀ かい ਍봀ⵥඊ൹ഀ 面積 ਍ഀഀ 屋਍䭎䐰രഀ 機械置場、かい段室 ਍Ѐ㉽㔀ꄀളഀ ਍ጀ䯿䐰രഀ にっちゅうサービスしえんがたグループホーム、屋਍굎቞ൗഀ 約440㎡ ਍ഀഀ ２かい ਍欀挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰരഀ 約630㎡ ਍ഀഀ １かい ਍欀挰愰蔰䘰㬰항ꑒś謰ꑒś퀰쪙㒎Ř䬰ᙜ㭙항륒ﰰ뤰0䤰ൻഀ 約635㎡ ਍ഀഀ 地かい ਍鰀뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘Ţ꠰㽓Ţ㈰綖饰쑐঄ꭐŞ弰끪ꑨ䥛ൻഀ 約550㎡ ਍ഀഀ 合　計 ਍Ѐ㉽Ⰰ㈀㠀　ꄀളഀ ਍ഀഀ 必要諸室の面積と整備方針 ਍　䭗䐰രഀ 諸室 ਍瀀콥එഀ 面積 ਍驠彛ﵪ඀ഀ ਍鰀뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘ൢഀ ３ ਍ࠀㆊ㈀㠀ꄀളഀ ・軽い運動、イベントなど様々な活動に対応できるよう、３室を可動間仕切りで分割・連結します。 ਍ff䬰ᝢ䑭㐰鉘ⴰ冊縰夰Ȱരഀ ਍퀀ꈰ픰ﰰരഀ トイレ ਍ᄀ෿ഀ ６㎡ ਍ff쨰䒎夰⤰⡒յ蒀⤰⡒յ満ذ敜葧橶ꬰ厎彏ﵪ満रᙙ歓䴰溑坡弰뤰ﰰ뤰栰地İꨰ뤰젰ꐰ젰ⴰ馊䥐鉻餰䡐縰夰Ȱരഀ ・排泄時の支援がしやすいよう、トイレに隣接して浴室、脱衣室を配置します。 ਍ഀഀ 浴室、脱衣室 ਍ሀ෿ഀ 11から25㎡ ਍ffర弰끪瑨桭ର瑐൭İరର瑐൭渰ሰ꓿鉛ⴰ冊İ쨰䒎夰⤰⡒յ蒀İ⤰⡒յ満ذ敜葧橶ꬰ厎彏ﵪ満रᙙ歓䴰溑坡弰픰桩地縰夰Ȱരഀ ਍謀ꑒ൛ഀ １ ਍㈀㌀ꄀളഀ ・利用者の家族との面談などに活用する相談スペースを設けます。 ਍ഀഀ 職員更衣室 ਍ሀ෿ഀ ６から８㎡ ਍ff㜰獵╙歒ⴰ冊縰夰Ȱരഀ ・休憩スペースを設けます。 ਍ഀഀ 厨房（控室含） ਍ᄀ෿ഀ 43㎡ ਍ff뀰ﰰ휰ﰰ쨰獓䐰瀰地蜰攰估訰謰济湩⤰⡒յ満讘鉎뼰ڊ坴縰夰Ȱരഀ ・厨房で調理した食事をカートに載せ、エレベーターで各かいに運搬します。 ਍ഀഀ エレベーター ਍ሀ෿ഀ ７,９㎡ ਍ff쨰䒎夰萰뤰젰쌰섰ﰰ࠰ӿᅔ忿४䳿ర坔李䴰謰弰桪鉖ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ਍匀欰舰搰꠰ﰰ뼰ﰰ࠰䷿ꑒ⭛॔෿ഀ １ ਍ᤀꇿളഀ ・汚物用のエレベーターを設置し、廃棄までの動線を確保することで衛生的に処理します。 ਍㌀㤀ﰰ렰Ȱരഀ 廊下、トイレ、内部かい段等 ਍ഀ෿ഀ 計181㎡ ਍ff㜰獵╙졒ꐰ鈰ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ・廊下は、車いす等がすれ違うことができる幅員を確保します。 ਍ഀഀ 防災備蓄倉庫 ਍ࠀ迿䥹罹䂖⡢ŵ⤰⡒յﮀ眰⡔ॵ෿ഀ ２ ਍ࠀ㊊㤀ꄀളഀ ・利用者及び職員、福祉避難所として避難行動要支援者の３日分の飲料水、食糧、毛布等の物資を保管するのに十分な広さを確保します。 ਍ഀഀ 消火ポンプ室 ਍휀㑓ﵬ휰ꐰ൛ഀ ろ過機械室 ਍娀㑬ﵬ䵩ꑒ൛ഀ 各１ ਍ࠀ㞊㌀ꄀളഀ ・しつしたのピットに消火水槽、雑用水槽、汚水槽、うすい貯留槽を設置します。 ਍ff䘰夰䐰漰ⴰ㑎桬地昰⤰⡒坵縰夰Ȱരഀ ਍ഀഀ １かい ਍ꒊ൛ഀ 数量 ਍戀䶗ൺഀ 想定機能 ਍ഀഀ にっちゅう活動室 ਍ጀ෿ഀ 計138㎡ ਍ff欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ⤰⡒յ満欰挰愰蔰䘰渰㬰항㑒䁘桢地昰缰⡏坵縰夰Ȱരഀ ・軽い運動、イベントなど様々な活動に対応できるよう、３室を可動間仕切りで分割・連結します。 ਍ff䬰ᝢ䑭㐰鉘ⴰ冊縰夰Ȱരഀ ਍퀀ꈰ픰ﰰരഀ トイレ ਍ሀ෿ഀ 各６㎡ ਍ff쨰䒎夰⤰⡒յ蒀⤰⡒յ満ذ敜葧橶ꬰ厎彏ﵪ満रᙙ歓䴰溑坡弰뤰ﰰ뤰栰地İꨰ뤰젰ꐰ젰ⴰ馊䥐鉻餰䡐縰夰Ȱരഀ ਍切救൓ഀ １ ਍㄀㈀ꄀളഀ ・車いす等も出入りできる広さを確保します。 ਍ഀഀ 事務室、看護室 ਍ሀ෿ഀ 計30㎡ ਍ff謰ꑒ潛侮楞桲卑湏휰鉎簰浑昰䐰縰夰Ȱരഀ ・看護師の配置を想定し、看護室を設置します。 ਍ഀഀ 相談室 ਍ᄀ෿ഀ ５㎡ ਍ff휰ꐰ퀰뜰ﰰ欰䴰溑坡İ䤰湢䈰謰ରꑐ湛픰桩地縰夰Ȱരഀ ・音や光に敏感な人や、気持ちを落ち着かせるためのスペースを兼ねます。 ਍ഀഀ 倉庫 ਍ሀ෿ഀ 計８㎡ ਍ff欰挰愰蔰䘰㬰항⡒湵弰偪葧⠰셵Ŕ茰摣⢖睵䥑鉻ꅏ坻縰夰Ȱരഀ ਍쨀୞䥎ൻഀ － ਍㜀㈀ꄀളഀ ・廊下は、車いす等がすれ違うことができる幅員を確保します。 ਍ഀഀ 駐車場 ਍ᄀ෿ഀ 212㎡ ਍ff봰ⵥ溊İ캐쪏↎葎쨰䒎夰⤰⡒յ⢀湵퀰쪙㒎鉘ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ・安全に配慮し、歩車分離をします。 ਍ff퀰쪙㒎蕘村ܰ푒垏䰰ﵓ檀뤰ﰰ뤰鈰먰坏縰夰Ȱരഀ ・マイクロバスが進入可能なかい高を確保します。 ਍ഀഀ 駐輪場 ਍ᄀ෿ഀ 11㎡ ਍ff眰쩔獓봰ⵥ⦊⡒յ⢀桵地昰㄰　୓ꙺ큞⪙枏䴰謰뤰ﰰ뤰鈰먰坏縰夰Ȱരഀ 40ページ。 ਍䬀ᙜ㭙항륒ﰰ뤰İ䐰瀰地蜰攰估訰謰济湩괰൞ഀ ２ ਍ࠀㆊ㠀㔀ꄀളഀ ・地域との交流活動等で利用できる屋外活動スペースを確保します。 ਍ff䬰ᙜ㭙항륒ﰰ뤰栰䐰瀰地蜰攰估訰謰济湩괰鉞田孏昰İ眰づ蕗村挰楥杫䴰謰弰ﵪ銀餰䡐縰夰Ȱരഀ ਍쌀쑞楨ꅏꭻŞരഀ 再利用保管庫 ਍ᄀ෿ഀ ９㎡ ਍ff娰楬⡲꡵ﰰ뼰ﰰ栰ꌰꖖ啣嬰昰䴰溑坿縰夰Ȱരഀ ਍ഀഀ ２かい、３かい ਍ꒊ൛ഀ 数量 ਍戀䶗ൺഀ 想定機能 ਍ഀഀ 居室、 ਍ί敧䁑ꑢ൛ഀ 22 ਍ࠀ㊊㌀㘀ꄀളഀ ・周辺建物との距離に配慮し、北東側及び南西側を中心に居室を配置します。 ਍ff鈰쑣쭬ꥎ䱒씰腟梉樰謰⤰⡒յ䲀ᨰ䑙匰栰䬰褰İ侮ⱗ葧歶䔰ꑜ歛젰ꐰ漰ⴰ溊坿縰嬰錰䰰İذ敜葧歶ꬰ厎彏ﵪ䲀丰୏奎謰⤰⡒յ銀驠坛İ鈰쑣䉬湦אּ핹ꁒ얌鉢ᬰ襮夰匰栰萰ἰ퍡읧﹵噛鉻葶桶地弰젰ꐰ䵎渰䔰ꑜ鉛ጰ꓿ⵛ冊縰夰Ȱരഀ 居室（17室／各11㎡、収納込み） ਍저ꐰ䕎ꑜ࡛᏿꓿ཛӿㅔ㘀ꄀij츰൓뱽羏र෿ഀ ・短期入所の居室（２室／各11㎡）を配置します。 ਍ff䴰蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰渰䈰謰⤰⡒յ銀驠坛İ섰托캗൓Ž⤰镙潎脰배羏謰湗꠰ꈰ댰鈰ⴰ溊奿謰樰椰İ鰰뎖湛礰❲歠䴰溑坡縰夰Ȱരഀ ・フロアで男女別とします（２かい：男性、３かい：女性）。 ਍ഀഀ リビング、 ਍관쌰섰രഀ ４ ਍ࠀ㎊㤀ꄀളഀ ・食事提供の機能を十分に発揮できる広さを確保します。 ਍ff⼰董謰袉詛䰰地萰夰䐰蠰䘰欰İᘰ煎몊ꑎ䭛褰謰䢉萰夰䐰䴰溑桿地縰夰Ȱരഀ ・給湯、軽食等のため、各ユニットに扉付きのミニキッチンを配置します。 ਍ഀഀ 世話人室 ਍ࠀ죿ꐰİ捦ꒈ륛ﰰ뤰⬰॔෿ഀ ３ ਍ࠀ㎊㤀ꄀളഀ ・支援や見守りがしやすいように、居室やリビングが見通しやすい配置とします。 ਍ഀഀ 浴室・脱衣室 ਍ᔀ෿ഀ 計91㎡ ਍ffర弰끪瑨桭ର瑐൭İరର瑐൭渰ሰ꓿鉛ⴰ冊İ쨰䒎夰⤰⡒յ蒀İ⤰⡒յ満ذ敜葧橶ꬰ厎彏ﵪ満रᙙ歓䴰溑坡弰픰桩地縰夰Ȱരഀ 41ページ。 ਍퀀ꈰ픰ﰰരഀ トイレ ਍ᘀ෿ഀ 計36㎡ ਍ff쨰䒎夰⤰⡒յ蒀⤰⡒յ満ذ敜葧橶ꬰ厎彏ﵪ満रᙙ歓䴰溑坡弰뤰ﰰ뤰栰地İꨰ뤰젰ꐰ젰ⴰ馊䥐鉻餰䡐縰夰Ȱരഀ ・排泄時の支援がしやすいよう、トイレに隣接して洗濯室、脱衣室、浴室を配置します。 ਍ഀഀ 洗濯室 ਍ጀ෿ഀ ４から７㎡ ਍ffᜰ彯쩪獓縰影鉪ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ਍읶ꒊ൛ഀ ３ ਍ጀ䯿褰ᐰꇿളഀ ・プライバシーに配慮し、扉のある個室の仕様とします。 ਍ff蒗䤰歑估ὥ橡먰葎İᜰŬ慣鈰㴰憄䀰䭷嬰謰弰脰渰뤰ﰰ뤰鈰簰浑縰夰Ȱരഀ ਍ऀꭐ൞ഀ ６ ਍ࠀ㊊㘀ꄀളഀ ・にっちゅうサービスしえんがたグループホームの運営に必要な日用品、リネン等を収納するスペースとします。 ਍ഀഀ 廊下等 ਍ഀ෿ഀ 計354㎡ ਍ff쨰୞潎İ쨰䒎夰䤰䱻夰谰唰䚐匰栰䰰朰䴰謰䔰鉔먰坏縰夰Ȱരഀ ਍䬀൜上庭園 ਍ࠀ᏿䯿䐰渰缰र෿ഀ １ ਍㄀㘀　䬀褰㄰㜀㔀ꄀളഀ ・主ににっちゅう活動に利用します。 ਍ff핓དྷ湟爰唰地鈰ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ・視線制御となるルーバーなどを設け、近隣住民とのプライバシーに配慮します。 ਍ff缰䊖湦0䉎蕦彟㑪䁘桢地昰⤰⡒坵縰夰Ȱരഀ ਍ഀഀ 断面計画 ਍亚湝䈰謰〰歶搰䐰昰渰︰ൟഀ 北東側道路の海抜は約25.0ｍです。 ਍圀罓璉卐澍䈰南梐樰挰昰䨰訰İ眰づ块罓튉枉ᜰ煓瑧卐袍訰舰㈰⸀㔀䴀௿ꙺ୞䱎挰昰䐰縰夰Ȱരഀ 出入口のある新築施設の１かいを、北東側道路の高さに合わせます。 ਍　ୗᅎ䯿䐰漰İ塥湛地罓璉ᙐ쭙衩訰舰〰⸀㤀䴀௿ꙺ乞住樰謰弰脰İ퀰ꈰ픰ﰰ뤰ﰰ휰朰따鉝袉坭縰夰Ȱരഀ 道路斜線制限についての対応 ਍䔀ᑔ䷿篿椰渰ᜰ煓瑧卐ƍ地煓瑧卐溍匰鲍㙽偒銖田袐坛İ࠰㮊坵縰夰Ȱരഀ 周辺へのひかげ抑制についての対応 ਍塥者楞衲訰舰뀰쥥뵻ⵥ溊쐰潖ᜰ瑓歐茰䱞謰弰脰İ匰銍ἰ鍣朰쬰ぺ套謰ᜰ瑓湐丰摏作蕏硛渰爰䬰到渰焰｟銗朰䴰謰倰誖鄰䡢縰夰Ȱരഀ ３かいの北側を屋਍굎቞桗地昰봰ⵥ溊輰↉鉪鄰䡢İᜰ瑓湐估蕏歛︰奛謰爰䬰到渰焰｟銗༰啜估地縰夰Ȱരഀ 42ページ。 ਍က地ᝓ굓扥ᅖരഀ / ਍ഀഀ 【東西断面図】 ਍⼀ഀഀ 43ページ。 ਍쬀扺ࢗ㮊൵ഀ 施設機能要素を意匠に活用する ਍猀扞ﮗ괰扥ࢗ㮊歵蠰謰봰ⵥ溊輰↉桪İ퀰쪙㒎湘稰鍺ƕ퀰댰쬰ﰰİ䬰ᙜ䭙䐰따橫椰鈰࠰ٔ葴歶༰⁡ࡓ쟿똰ꐰर毿㬰⡭奵謰쬰扺ࢗ㮊桵地縰夰Ȱരഀ 屋਍굎቞橗椰İ栰메䮏褰渰阰歽䴰溑䱡씰腟檉ڐ潒İﰰ퀰ﰰ࠰ヿ睽䒕缰鉧ܰ炉♥祎弰ᘰ앙傈ŧ阰㙽ꅒ桟ᨰꢐ溘弰ﵪ銀簰浑餰䡐謰र櫿椰鈰혰詓攰豑縰夰Ȱരഀ 周辺住宅地との関係性に配慮した開口部 ਍뀀ﰰ휰ﰰ渰䔰ꑜ湛錰潺İꄰ䥣葑ᨰꢐ溘弰ﵪ銀먰坏İ阰㙽ꅒ歟䴰溑坡縰夰Ȱരഀ 日射負荷に配慮した開口部 ਍ѥ歜䴰溑坡弰錰湺✰䵙唰栰地縰夰Ȱരഀ 西日が直接入りこむ窓を極力設けない開口部とします。 ਍က缰璉쭐扺ᅖരഀ / ਍ကᜰ瑓쭐扺ᅖരഀ / ਍㐀㐀ﰰ렰Ȱരഀ 【東側立面図】 ਍⼀ഀഀ 【南側立面図】 ਍⼀ഀഀ 動線計画 ਍⤀⡒յ햀ൽഀ 平常時、利用者は北東側の道路から、１かいの出入口を利用します。また、出入口の近くのエレベーターとかい段を利用し、地਍቎ﯿጰ䯿䐰쨰獓〰ୗㅎ䬀䐰砰אּ핹坒縰夰Ȱരഀ 管理動線 ਍⤀⡒յƀ攰䁧բ梀ర湩픰鉽⤰⡒坵縰夰Ȱ娰楬䭲Ⲑ⡤湵匰欰舰搰ܰ䵦徖鉪꠰ﰰ뼰ﰰﰰ欰ꌰꖖ奣謰䴰湏歿ⴰ冊İ봰ⵥ溊ꄰٻմ満缰䰰缰⡏杵䴰謰ⴰ馊桐地縰夰Ȱരഀ 避難動線 ਍ꠀﰰ뼰ﰰ⨰湪᩶䮐䐰따ū焰瑧桐ᜰ瑓湐ᘰ殐䈰謰ሰ擿渰᩶䮐䐰따쩫獓İ〰ୗᅎ䯿䐰缰璉歐䈰謰ᘰ碐渰侮鉓⤰⡒坵昰İ褰桛歑䴰扒厗殍缰枖䴰謰픰桽地縰夰Ȱരഀ 45ページ。 ਍묀괰옰ꌰאּ㈰꾖ࡲ㮊൵ഀ 本施設のセキュリティは、以下の第一次から三次までを設定します。 ਍Ⰰ{ⅎ൫ഀ 擁壁、フェンス、門扉を設けます。 ਍ഀഀ 第二次 ਍切救歓ꐰ뼰ﰰ鈰ⴰ冊İᄰ䯿䐰渰謰ꑒ杛攰⡑溙ꄰٻ鉴地縰夰Ȱ縰弰İᄰ䯿䐰侮救潓봰⁥垓İᚐՙ満侮救詑萰İ⤰⡒յ䲀ꐰ掊昰봰ⵥᚊ歙侮橑䐰蠰䘰ꄰٻ坴縰夰Ȱരഀ ਍Ⰰॻⅎ൫ഀ グループホーム及び障害者（児）いばしょづくり事業活動場所の入口は施錠し、カードキーなどで管理します。その他、施設内外の要所に防犯カメラを設置し、映像を事務室で確認するなど施設全体の防犯性能・安全性を高めます。 ਍㐀㘀ﰰ렰Ȱരഀ 【動線、セキュリティ計画図】 ਍⼀ഀഀ 47ページ。 ਍ᘀ쭙ࡩ㮊൵ഀ みなとく緑と水の総合計画に沿って、地਍톐ᙽ湓혰Ŏ섰托톗ᙽ葓䬰൜上緑化に取り組む外構計画とします。 ਍턀ᙽࡓ㮊൵ഀ みなとくみどりを守る条例の各緑化基準を満たした緑化を確保します。 ਍0⼰ഀഀ / ਍⼀ഀഀ 48ページ。 ਍ᜀ얂࢈㮊൵ഀ ヒートアイランド現象の緩和のため、外構部に透水性や保水性のある舗装を採用します。 ਍眀づ荗䱘歵䨰儰謰屝楏൲ഀ 敷地の境界線に沿って、擁壁਍源䬰穢葤İ픰ꜰ뤰İ耰䦕鉢࠰㮊坵縰夰Ȱരഀ ਍퀀ꈰ픰ﰰİ쬰퀰ﰰ따윰똰ꐰ࠰㮊൵ഀ 都立建築物のユニバーサルデザイン導入ガイドライン、みなとくバリアフリー基本構想に準じ、利用対象者が重度知的障害者であることを想定した計画とします。 ਍鰀뎖祛❲歠䴰溑坡弰࠰㮊൵ഀ 重度知的障害者やきょうどこうどうしょうがいのある人の特性に配慮した仕様とします。 ਍㬀鰠뎖祛❲歠䴰溑坡弰픰譩潏İ윰馌ᡥࣿ㣿㄀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ ਍ἀ驡争侐步䴰溑坡弰픰湩ⴰ骊൛ഀ 感覚過敏のある障害者も落ち着いて過ごせるように、室内の天井仕਍偎䥧湻ะꙦ湞喚欰蠰挰昰朰๱鉦丰Ꚑ歞촰ѓ啜嬰樰䐰弰脰渰픰桩地縰夰Ȱരഀ ਍쬀ꥎ湒ꀰ얌ﵢᮎ歮䴰溑坡弰錰횕詓䤰湻࠰㮊൵ഀ 支援員の負担を軽減し、見守りや支援に集中できる間取りを基本とします。また、バリアフリートイレ、脱衣室、浴室が連続もしくは近接する間取りを基本とします。 ਍ഀഀ こうぞう計画 ਍Ⰰ뵧ⵥ溊匰䘰帰䘰࠰㮊歵䨰䐰昰漰İ眰づ湗愰葎〰❗Š⤰⡒յ満鰰뎖祛❲Š侮楞⡲ᑵ碐渰椰࢐❔Š嬰匰䘰✰쩠獓괰Žꅣٻ湴䰰ࡽ❮䥠湻ⴰࢊ憊鉎̰満坡İ༰⁡ⵓࢊƊ봰ⵥⶊࢊ䮊褰渰ⴰࢊ膊䊉鉬耰덮喍嬰İ侮쥞楻湲褰桛❑ﭠူ䖀❎ﭠ嬰匰䘰✰䥠湻匰䘰帰䘰✰ﵠ銀먰奏謰舰渰栰地縰夰Ȱരഀ ਍切楞色腩ඉഀ 用途 ਍܀ࢉ뵔ⵥࢊ쓿뽛๛쪂獓倰轺䥹뵹ⵥ䦊ॻ෿ഀ ਍匀䘰帰䘰രഀ 鉄筋コンクリート造地下１かい、地਍ፎ䯿䐰İ吰䭘ᅜ䯿䐰രഀ ਍神戰䶗ൺഀ 約2,280㎡ ਍ഀഀ 建物高さ ਍Ѐ䝽䰀⬀㄀　⸀㤀洀ഀഀ 49ページ。 ਍匀䘰帰䘰⸰╺桒똰쭧扩ཟൟഀ 要求性能、こうぞう性能、工期等を複合的に考慮し、こうぞう種別は鉄筋コンクリート造とします。 ਍똀쭧扩ཟ潟İ䄰䱨릈ᅥ杔䈰謰㠰맿ᅥ鉔ᐰﰰ匰䘰帰䘰İ脰鍨릕ᅥ杔䈰謰㤰맿ᅥ鉔ူހ솗ﰰ匰䘰帰䘰栰地縰夰Ȱരഀ ※純ラーメンこうぞうとは、柱と梁、床板のみで構成する箱枠状の骨組みのことです。耐震壁付ラーメンこうぞうとは、ラーメンこうぞうに耐震壁を適宜入れ込んだこうぞうのことです。 ਍㬀⠠⁧Ɛ䐰䮒덻꼰ﰰ젰‰Ɛ䐰ꢒₚ源ᰰ๩풊ͫ殏搰䐰昰漰İ윰馌ㅥ　ࠀ㣿㌀ﰰ렰र鋿숰杓坱昰估怰唰䐰Ȱരഀ ਍切๗批ཟൟഀ 基礎形式は、近隣地盤調査資料より地盤面－約20ｍ以深の砂礫層を支持層とした杭基礎を採用します。 ਍嬀匰䘰뤰핥潬İ眰づ蕗亚葝ⰰ敤핑鉽̰満坡弰嬰匰䘰࠰㮊桵地縰夰Ȱരഀ せこう中及び竣工後においても、建物を安全に支持し沈下等の障害を生じることなく、かつ経済性にも配慮したものとします。 ਍㐀獬魞歒︰坛昰舰İര上部架構の機能確保に支障が生じないように設計します。 ਍ഀഀ 耐震安全性 ਍✀すݗ햗歒︰奛謰匰䘰帰䘰匰湏ူހ覗桛❑潠İ먰絎湔褰桛멑ŏ谰ⅎ絫데湛㈰抖䱫襖谰謰✰ﵠ梀地縰夰Ȱരഀ 本施設は福祉避難所として計画されているため、「官庁施設の総合耐震安全計画基準」に基づき、こうぞう体の耐震安全性の分類を「Ⅱ類」とし、重要度係数Ｉ＝1.25を一次設計、二次設計ともに考慮して設計を行います。 ਍Ⰰ뵧ⵥ澊ူހ覗桛❑湠ذ幒ಘ愰帡඘渰侮쥞楻杲䈰訰İ縰弰輰↉Ū匰䘰帰䘰樰椰䬰褰రⴰࢊﰰ젰ጰ෿栰地昰ⴰࢊ銊䰰䒈縰夰Ȱരഀ 50ページ。 ਍ကူހ覗桛❑湠ذ幒ᆘരഀ / ਍㔀㄀ﰰ렰Ȱരഀ 【鉄筋コンクリート造建築物の二次設計のこうぞう計算フロー】 ਍⼀ഀഀ 52ページ。 ਍㈀綖ࡰ㮊൵ഀ 本施設は、区の福祉避難所として位置づけ、大規模災害が発生した際、ＢＣＰ対策として３日間（72時間）の施設の自立性を確保するよう、防災備蓄倉庫や非常用発電機などの設備を備えます。 ਍ഀഀ 【ＢＣＰ計画のイメージ（大規模災害発生から72時間のシナリオ）】 ਍⼀ഀഀ 防災備蓄倉庫の設置 ਍⤀⡒յ쪀獓眰Ŕᘰ䮐褰缰垖昰估謰缰䲖했腒⾉գ満ጰ٥湒馘㑥Ŭżͫ䥞湻씰腟榉읲銌ꅏ奻謰㈰綖饰쑐঄ꭐ࡞迿䥹罹䂖⡢ŵ⤰⡒յﮀ眰⡔ॵ鋿ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ਍က細데䉛칦륓멛靔驻桛ᆈരഀ 室名 ਍戀䶗ൺഀ 災害時収容人数 ਍ഀഀ にっちゅう活動室①から③ ਍Ѐㅽ㌀㠀ꄀളഀ 138㎡÷１人当たり必要面積４㎡≒34人 ਍ഀഀ ਍휀॓ﭙⶖ馊ﭐ帰㢗⡞穵ﭶ徖⵪馊湐ര上かい設置 ਍砀㑭鉬缰冐謰弰脰İ휰॓ﭙⶖ馊쩐獓帰㢗⡞穵ﭶ徖⵪馊潐䬰൜上等の਍䭎䐰欰ⴰ溊坿縰夰Ȱ帰㢗⡞穵ﭶ徖潪㜰㈀䈀鍦䮕殎씰腟檉쌰饱뽥꼰鈰ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ ਍戀㑫罬湧ⴰ溊ൿഀ 区浸水ハザードマップにおいて、浸水深さ0.1ｍから0.5ｍの地域に該当するため、床からの開口部となる箇所は、浸水を防ぐための止水板が設置できる仕様とします。 ਍㔀㌀ﰰ렰Ȱരഀ マンホールトイレの設置 ਍ᘀ쭙歩細데䉛武㬰⡭ﵓ檀ﰰ젰ꐰ鈰ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ਍ffព⵬馊ࡐ㮊൵ഀ 設備設計方針 ਍Ⰰ逸楞湲אּព⵬馊歐䨰䐰昰漰搰௿ᡎ溊԰鉶侮ⱗ륧梑地昰࠰㮊鉵䰰䒈縰夰愰෿ഀ 耐久性に優れ改修も容易な計画 ਍ႚ䖀摎矿ﾕ絛橔弰桪湖砰骐鉛䰰䒈搰귿Ž뭣⢌湵丰᭏鉮詖縰夰愰෿ഀ 維持管理の容易な計画 ਍옰쨰뤰✰鉠̰満坡弰弰桪硖骐鉛䰰䒈搰髿Ὓ륧ᱰ䉩䥦死䨰儰謰䄰ٓ橒뤰ﰰ뤰鈰먰坏縰夰愰෿ഀ 使い勝手の容易な計画 ਍쬰퀰ﰰ따윰똰ꐰ欰䴰溑坡뀰殊朰舰缰䑏萰夰䐰ⴰ馊彐桪湖ꄰ⡣鉵ᰰ๩垊縰夰愰෿ഀ 地球環境に配慮した計画 ਍㚁ꅱ䥣湑䴰畺葩⥶⡒摵柿๱㙦ꅒ歟蠰謰İ꡷촰︰噛摻⫿絙䦖穑ﭶ準ꄰ⡣橵椰搰㚁ꡱ촰기ﰰ鈰0❧偙殖㬰⡭坵〰͗끴荴歘䴰溑坡縰夰愰෿ഀ 非常時に配慮した計画 ਍　ݗ䦗湻細데䉛武舰弰ﵪ妀謰蠰䘰搰廿㢗䉞武舰䴰溑坡縰夰愰뷿ⵥ⦊⡒յ満0䉎葦橶缰銖驠坛搰廿㢗⡞穵ﭶ徖歪蠰謰אּ鮖湒먰䥏鉻̰満坡縰夰愰෿ഀ ਍阀奢謰픰䥦ൻഀ 「東京都電気設備工事標準仕様書」（東京都） ਍ఀ氰煑祝쥞⵻馊譝᥎陪⡖ffព⵬馊譝⥽ഀ࠰﷿ὖꑗᩎƐॷ෿ഀ その他関連法規 ਍ഀഀ 電気設備計画方針 ਍Ⰰ뵧ⵥ溊אּព⵬馊歐䨰䐰昰漰İରᡎ溊԰鉶侮ⱗ륧梑地昰ᰰ๩垊縰夰Ȱരഀ ਍ff澖摰돿묰젰ⴰ馊൐ഀ 屋外キュービクルから各電灯分電盤に幹線ケーブルを設置します｡ ਍Ѐ䁔止אּ澖ٰﭒ鉶ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ 共用分電盤はEPS内に設置します｡ ਍Ѐ杔๱桦睖摑돿묰젰欰אּ邖魮晏鉽䰰䒈縰夰愰෿ഀ 54ページ。 ਍대묰젰漰椰鲐䵛溑坿縰夰愰෿ഀ 照明器具は環境配慮型､LEDを主体とします｡ ਍뼀䦊摑뫿὎뭡따ﰰ䤰死蠰謰朰๱㙦ꅒ鉟䰰䒈縰夰愰෿ഀ 消防法に基づき誘導灯を設置します｡ ਍切쥞嗢陗핮歬侮敗䴰帰㢗⡞杵๱鉦ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ 電力量計量区分は､各々の施設で区分し､検針可能とします｡ ਍ഀഀ 【主要室照度】 ਍ꐀ൛ൔഀ 照度 ਍ഀഀ 事務室､看護室 ਍㜀㔀　꼰뤰രഀ ਍䐀瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘摢毿挰愰蔰䘰㬰항ꑒ൛ഀ 500ルクス ਍ഀഀ 相談室､リビング・キッチン､世話人室 ਍㌀　　꼰뤰രഀ ਍쨀୞摎죿ꐰ搰䗿ꑜ൛ഀ 200ルクス ਍ഀഀ ਍픀魒ⵒ馊൐ഀ 屋外キュービクルから各動力制御盤に幹線ケーブルを設置します｡ ਍Ѐ䁔止픰魒㙒ꅒ鉶ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ 建築動力､設備動力機器に電源の供給を行います｡ ਍ⴀ馊핐魒归桪湖䔰鱥梖㪈摹㓿䵬晏ㆋ橘椰鈰昰ㆋ歶栰㪈坹縰夰愰෿ഀ 電力量計量区分は､各々の施設で区分し､検針可能とします｡ ਍ഀഀ 受変電設備 ਍䬀ᙜ굙ﰰ팰꼰鈰ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ 社団法人日本電気協会認定のキュービクル式非常電源専用受電設備とします｡ ਍ഀഀ 非常用発電設備 ਍紀데䉛湦︰噛桻地昰搰䯿൜上かいに屋外型非常用発電機を設置します｡ ਍㜀㈀䈀鍦䮕殎씰腟檉쌰饱뽥꼰鈰ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ ਍㸀ťⶐ馊൐ഀ 業務兼非常放送用として､事務室にアンプを設置し､情報の伝達及び呼出しを行います｡ ਍뤀퐰ﰰꬰﰰ漰⤰镙쭎뱗讏鉗ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ 55ページ。 ਍쬀蕩ꑑⵣ馊൐ഀ EPS内に端子盤を設置します｡ ਍Ѐꑔ歛אּ熖徊䱪ⴰ溊板䴰謰蠰䘰欰䴰坽縰夰愰෿ഀ 災害時に特設公衆電話の設置が可能となるよう､モジュラジャックを設置するための配線ルートを確保します｡ ਍ഀഀ 構内情報通信網設備 ਍Ѐ뵔ⵥ㮊腎ꒉ歛漰䰰䄀一⠀렰렰쌰꼰鈰椰鲐ⵛ溊坿縰夰愰෿ഀ 各々のサーバーまでUTPケーブルを実装します｡ ਍䔀倀匀蔀歑씰ㅠ彘桪桖אּ邖鉮࠰㮊坵縰夰愰෿ഀ ਍였팰焰౑흔ⵏ馊൐ഀ CAテレビによる視聴を可能とし､機器は全てデジタル放送対応(４Ｋ・８Ｋ)とします｡ ਍؀敜⡧桵地昰䈰匀⼀䌀匀ꈀ옰쨰⠰冀๗鉹ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ ਍햁歒絰ㅰ⵷馊൐ഀ 消防法に基づき受信機及び各種感知器を設置します｡ ਍㈀殖㡰摢㋿殖띰쌰뼰ﰰ欰漰⌰햐襒隕⢓ɵ⡜ή桷鉖ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ ਍㈀꾖⵲馊൐ഀ 機械警備用配管を設置します｡ ਍ഀഀ 誘導支援設備 ਍퀀ꈰ픰ﰰ젰ꐰ䤰死漰쨰╽籠穀뱑銑ⴰ溊坿縰夰愰෿ഀ 事務室に呼出表示器を設置します｡ ਍ഀഀ 太陽光発電設備 ਍䬀൜上に太陽光発電パネルを設置します｡ ਍ഀഀ 構内配電線路 ਍䴀扒厗䮍褰אּ鮖ᩒ㹏衹訰אּ鮖鉒ᔰ뱟羏縰夰愰෿ഀ ポール灯をアプローチ部分に設置します｡ ਍㈀꾖潲鉰椰鲐ⵛ溊坿縰夰愰෿ഀ 56ページ。 ਍쬀蕩ᩑඍഀ 前面道路から通信線を引込むための配管を設置します｡ ਍ഀഀ 機械設備計画 ਍ⴀࢊ릊එഀ 本施設の機械設備においては、下記の項目を基本方針として検討します。 ਍က䖀❎歠⨰豑㤰艏뤰፛橦࠰㮊൵ഀ 高耐久､長寿命かつ更新の容易な機器を選定します｡ ਍관Žꅣٻ湴뤰፛橦࠰㮊൵ഀ メンテナンス性を考慮した機器選定を行い､定期点検時等における十分なスペースを確保します｡ ਍楟檐뀰荴鉘ἰ罵侮契ⴰ馊ࡐ㮊൵ഀ 使用目的に応じた室内環境の条件を満たし、快適に過ごすことができる空調システムとします｡ ਍　͗끴荴歘䴰溑坡弰࠰㮊൵ഀ 省エネルギーやうすい利用等の自然エネルギーを最大限に活用する地球環境にやさしい計画とし、ZEB Ready（再生可能エネルギーを除き、基準の一次エネルギー消費量から、50％いじょうの消費量削減）の認証を取得します。 ਍帀㢗䉞武䴰溑坡弰࠰㮊൵ഀ 地震等の災害時にも機能するよう､非常時にも配慮します｡ ਍ഀഀ 準拠する仕様書 ਍ఀ焰걧﵎徐끪⵨馊譝᥎陪핮൦࠰燿걧﵎ঐ෿ഀ 「公共建築設備工事標準図(機械設備工事編)」（国土交通省） ਍崀渰혰ꉎ⎕햐转ඉഀ ਍ࠀ㮊륵එഀ 以下に各種機械設備の計画方針を策定します。 ਍昀鉽㑣孬ᾈ⵵馊൐ഀ 衛生器具設備 ਍切楞湲嬰ᾈ끵荴歘䨰䐰昰촰膑檉ⴰ馊材䈰謰弰脰İ픰ﭩ弰ﵪ䦀鉻䄰ٓ歒̰満坡İ䀰驢湛䴰湏歿栰睖鉑䴰溑坿縰夰Ȱരഀ 節水型器具を採用します。 ਍뼀桏歖漰⤰㑮ᝬ䑭뽭ꝏ鉞ⴰ冊İ䬰ᝢ桭潖햁㑒፬鉨ꄰ⡣坵縰夰Ȱരഀ 57ページ。 ਍昀㑽⵬馊൐ഀ 道路内に敷設されている水道本管より新設にて引込みます。 ਍휀㑓ﵬ鉩ⴰ溊坿İꀰ❒晗㑽휰欰昰씰腟҉䁔硢ര上水を供給します。 ਍뼀桏᝖䑭㑭歬䘰夰䐰鈰贰丰ﮐ먰챫垃弰ⴰ㑎⥬⡒鉵ᰰ๩垊縰夰Ȱരഀ 排水設備 ਍䬀蕜潑娰㑬ﭬ터銖㑣ﭬ煼湽ذ䅒륭ཥ桟地İ䬰ᙜ歙昰࠰䅔啭嬰匰薍歑眰ⵥ喊谰昰䐰謰ର㑎ⱬꅧ硻㸰䅥坭縰夰Ȱരഀ 地下系統の排水はピットに設ける汚水槽へ放流し、汚水ポンプにて屋外排水へ接続します。 ਍䬀ᙜ䙙夰䐰鈰㑣歬搰䐰昰漰椰ސ歒ّ坴縰夰Ȱരഀ 給湯設備 ਍Ѐ䭔䐰琰ꑭﭛ㄰掁ꒈﭛᜰꑯ潛묰젰昰潽륮ཥ桟地縰夰Ȱരഀ 熱源は太陽集熱パネルにより予熱を行い、ガスだき真空式温水器で昇温します。 ਍ꠀ㽓ﭢ煼潽갰뤰昰潽桮衖訰씰腟螉䁻硢昰潽鉮鬰晏坽縰夰Ȱരഀ 手洗器、流し台等は電気温水器を設置します。 ਍蠀歭⵰馊൐ഀ 法令に則した設備を設置します。 ਍뤀휰꼰ﰰⴰ馊൐ഀ ダクト消火設備 ਍ff핹襒⭼衧歭⵰馊൐ഀ ガス設備 ਍匀薍歑眰ⵥ喊谰昰䐰謰갰뤰ⰰꅧ衻訰뀰ⵥ殊昰ᔰ뱟羏İ씰腟҉䁔硢鬰晏坽縰夰രഀ ਍稀뽺ᝣ⵬馊൐ഀ 空調設備 ਍稀뽺릊ཥ潟缰䑏䭒葢괰Žꅣٻ湴뤰፛啦İᴰὒ뭧⢌쩵獓괰Žꅣٻ뭴⢌歵䴰溑坡弰뜰뤰옰渰ᰰ๩銊䰰䒈縰夰Ȱരഀ 維持管理やメンテナンスが容易で、特殊な運転資格を要しないシステムを採用します。 ਍ꐀ蕛彑潪⤰镙ꭎ묰쌰젰謰湗弰⹪鉺侮陗桮地縰夰Ȱരഀ 各かい居室・短期入所は個別空調とします。 ਍Ѐ䭔䐰琰ꑭﭛ㄰掁ꒈ歛漰터촰툰ﰰ뼰ﰰ鈰ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ 本計画では空気熱源ヒートポンプパッケージエアコンを前提に冷暖房 ਍㔀㠀ﰰ렰Ȱരഀ の設置を計画します。 ਍ᝣ⵬馊൐ഀ 下記目的に応じた換気量を確保します。 ਍먀歔蠰謰픰马ᝣ歬︰坟縰夰Ȱരഀ シックハウス対策による24時間換気に対応します。 ਍ꐀ蕛湑⤰ꙮŞ缰ꙮŞខ鉬㘰ꅒ奟謰弰脰渰ᝣ鉬혰詓攰豑縰夰Ȱരഀ 火気使用に対する法定換気に対応します。 ਍ᝣ륬ཥ潟缰⡏⡵ᑵ殐࠰轔嬰弰弰桪鉖砰骐坛縰夰Ȱരഀ 消費電力量を大幅に削減する換気機器の採用を検討します。 ਍햁㙒ꅒⵟ馊൐ഀ 空調機集中リモコンによる消し忘れ防止を行います。 ਍言陞㽦ⵢ馊൐ഀ 各かいリビングに電気式床暖房を設置します。 ਍ഀഀ 環境計画 ਍缀樰栰估㨰॓뵧ⵥ낊荴䵘溑걡ꐰ줰ꐰ欰䜰詒İర꠰촰기ﰰ缰⡏湵࠰ٔᙴ൓İరﴰ⍖⡵偧湧㬰⡭൵İర터ᙽ湓꠰㉣ඐİర툰ﰰ젰ꈰꐰ줰︰慳溌豽ൔ欰촰릑葰歶혰詓䐰罽縰夰Ȱരഀ ਍ꠀ촰기ﰰ缰⡏湵࠰ٔᙴࡓ냿荴❘ﵠ᥶४෿ഀ 2050年までの区内の温室効果ガスの排出実質ゼロとする「2050年ゼロカーボンシティの達成にむけ、高い省エネ性能を確保します。 ਍帀侗蕏ڐࡒ䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘䱢爰厊य़毿搰䐰昰漰İ娰䔀䈀 刀攀愀搀礀ࠀ跿ὑﵓꢀ촰기ﰰ鈰搰䶖İ侮陗湮0ⅎꡫ촰기ﰰ蠰뭭쾌䮑褰İ㔰　Ԁ䓿堰蜰䘰渰蠰뭭쾌䪑᭒८滿贰㲊銊ݶ坣縰夰Ȱരഀ 住宅部分（グループホーム及び短期入所が該当）については、ゼッチエム Oriented（再生可能エネルギーを除き、基準の一次エネルギー消費量から20％いじょうの消費量削減など）の認証を目指します。 ਍⨀絙䦖穑ﭶⶖ馊䥐死蠰謰贰ὑﵓꢀ촰기ﰰ鈰0❧偙ຖ敜坑縰夰Ȱരഀ 59ページ。 ਍က뀰荴聘卢ꆈ⡣յᅶരഀ / ਍ഀഀ 国産木材の活用 ਍缀樰栰估侮쥞楻䥲死䨰儰謰吰驓⡛偧䥧⥻⡒꡵㉣릐殑侮敗䴰İ㨰桓ర錰႕偏鉧쬰腙栰地弰ﴰ⍖偵湧㬰⡭썵㉏殐ꈰ妕謰吰驓൛鈰偽坽弰뮁卬䭏褰⌰冀啑谰弰⠰偧鉧⨰䡑葑歶㬰⡭坵İర缰樰栰윰谰硎ᚑ굓⁰墳驖赛㲊㚊Ꙓ൞欰䨰儰謰԰Ԧ꼰࠰諿扞䶗ᅺꇿ欳搰䴰〰⸀　　㔀ꔀळ滿侮陗鉮耰彮地縰夰Ȱരഀ ※木質化アドバイザーの助言については、資料11（86ページ）を参照してください。 ਍ഀഀ 【国産木材使用量】 ਍Ⰰ뵧ⵥࢊ㮊䡵歨䨰儰謰詞扞䶗ൺഀ 約2,280㎡ ਍ഀഀ 本施設における木材使用量 ਍Ѐ㉽Ⰰ㈀㠀　휀　⸀　　㔀ᴀӿㅽ㄀⸀㐀ꔀ䐳堰蜰䘰രഀ 60ページ。 ਍턀ᙽ湓꠰㉣ඐഀ みなとくみどりを守る条例の緑化基準を満たします。設計段かいで「緑化計画書」の届出を行います。 ਍ഀഀ ヒートアイランド現象の緩和 ਍툀ﰰ젰ꈰꐰ줰︰慳溌豽湔弰脰欰İ춚ѓ蝜湳栰訰蜰䘰鈰ﵓ檀倰誖缰⡏坵縰夰Ȱ稰뽺徊湪ꐰᙛ彙橪椰İ먰鉝녣鉱鈰謹契謰侮쥞⵻馊潐İﵓ檀倰誖䒚䴰湏歿ⴰ溊坿縰夰Ȱരഀ ਍爀䬰到ᰰ㱩ඊഀ 周辺へのひかげの影響を極力抑えます。 ਍Ⰰ驮慛ൎഀ 緯度 ਍㌀㘀뀀ഀഀ ਍쀀᝻൬ഀ 冬至 ਍ഀഀ 用途地域 ਍턀ꎏ䚖浕どﭗⰰ{⹎⵺撚作䕏ɜ⡜ふൗഀ ਍爀䬰到輰㚉൒ഀ 4時間／2.5時間（近商）　3時間／2時間（一中高） ਍ഀഀ 測定高さ ਍㐀⸀　䴀෿ഀ ਍ഀഀ ひかげ図・等時間図 ਍　ൗ上３かいの北側に屋਍굎቞鉗䴰溑奿謰匰栰朰İ봰ⵥ溊輰↉鉪鄰䡢昰䨰訰İ鰰㙽偒蒖爰䬰到輰㚉鉒田袐坛弰࠰㮊桵樰挰昰䐰縰夰Ȱരഀ 61ページ。 ਍က爰䬰到ᅖരഀ / ਍ഀഀ 仮設計画 ਍塥者楞䱲䈰訰İ縰弰栰메厏䲍顲枖䈰謰匰睟づ歗䨰儰謰譝鉎褰桛歑䰰䒈縰夰Ȱരഀ 工事手順概要 ਍塥者楞厉譝ൎഀ 既存建物の地਍䭎䐰漰ര養生シートで全体を覆い、かい਍厉䥏湻䬰핢歬蠰訰栰歖田魩襒畼䥘䱻掘坥樰䐰蠰䘰厉坏縰夰Ȱരഀ 既存建物の地਍纐朰厉坏弰栰匰贰朰İ촰徑鉪攰豑昰嬰匰䘰朰䴰謰尰浏ど鉶쬰쥩坻縰夰Ȱരഀ 既存建物の地かいと基礎は、新築施設の計画に応じて解体・撤去します。 ਍䴀扒厗銍⼰ť奣謰塥셛셤歘搰䐰昰漰İ섰셤蕘瑑歐뀰ⵥ솊셤鉘ⴰ溊奿謰樰椰İ栰메わ歶焰｟溗樰䐰嬰匰䘰栰地縰夰Ȱരഀ 62ページ。 ਍　浗ﭩ侮๗ﭹ〰䭗䐰譝ൎഀ 既存建物と新築施設が重ならない敷地の北側は、必要な山留を設けながら掘削を行います。 ਍　ൗ上かい工事 ਍切楞ᙲ桙歔ꀰ䑧덽㒍ﭘര養生シートを設置し、周囲への落下物等が発生しないよう安全にせこうします。 ਍봀ⵥ溊ᜰ瑓葐缰璉鉐İ촰徑⵪溊㑿䁘葢윰傌ﰰ줰栰地昰缰⡏坵縰夰Ȱരഀ ਍譝ଢ଼䡺൨ഀ せこう者の４週８休を前提とし、全体工期約30か月を想定します。 ਍ഀഀ 管理・運営計画 ਍봀ⵥ梊卑൏ഀ 施設全体の管理運用体制を検討する中で整理します。 ਍ഀഀ 短期入所を含むにっちゅうサービスしえんがたグループホーム ਍혀湎㨰쭓끺ﰰ휰ﰰ栰ర歩İܰ驣ꅛٻմ殀蠰謰ꄰٻ鉴阰캉殑攰豑İᰰ๩銊䰰䒈縰夰Ȱരഀ ਍鰀뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘ൢഀ 区が実施している障害者（児）にっちゅう一時いばしょ提供事業と同様に、協定締結による事業の実施を含めて検討を行います。 ਍㘀㌀ﰰ렰Ȱരഀ 事業計画 ਍謀济륩넰렰ﰰരഀ 本整備計画策定に当たり、交通計画等の本用地の敷地、工事条件を具体的に考慮し、工期を試算しました。なお、設計・せこう਍湎눰䲊蒘Ὕ⹷歾蠰謰ὥ譧ⶕ銊ݶ坣İⴰࢊﮊ嬰匰䘰0穢륬ཥ鉟ꄰ⡣坵縰夰Ȱരഀ 事業スケジュールは、次のとおりです。 ਍ഀഀ 【事業スケジュール】 ਍Ԁ൶ഀ 設計･せこう一括発注方式の場合 ਍ഀഀ 整備計画 ਍豎ᙔ瓿ㅞ㄀ࠀ൧ഀ ਍切ⱗⵧࢊඊഀ 令和７年６月から令和８年５月（約12か月） ਍ഀഀ 実施設計 ਍豎ᡔ瓿ᙞࣿ䭧褰豎ᥔ瓿ᑞࣿࡧӿㅽ㄀䬀࠰१෿ഀ ਍厉끏쥥譝ൎഀ 令和９年１月から令和11年６月（約30か月） ਍ഀഀ 竣工 ਍豎ㅔ㄀琀ᙞࣿ൧ഀ ਍謀ⶕඊഀ 令和11年９月 ਍ഀഀ ਍琀饥䱐뭽ࢌ裿驎텛䶑ঘ෿ഀ 新施設等整備事業工事 ਍Ԁ൶ഀ 新施設等整備事業工事費 ਍ഀഀ 建築・こうぞう（解体・外構を含む） ਍㄀㌀Ѐ㑑㔀縀ݶ虎൑ഀ ਍ffព⵬馊൐ഀ ２億32百万円 ਍ഀഀ 空調設備 ਍ሀӿ⁑᠀绿ݶ虎൑ഀ ਍昀鉽㑣⵬馊൐ഀ ３億67百万円 ਍ഀഀ 昇降機設備 ਍    㤀㠀縀ݶ虎൑ഀ ਍ࠀඊഀ 22億50百万円（税別） ਍ഀഀ ਍切ⱗⵧࢊﮊ鼰뵛ⵥࢊඊഀ 項目 ਍切ⱗⵧࢊﮊ鼰뵛ⵥࢊ뮊ඌഀ ਍切ⱗﭧ鼰뵛ⵥࢊ涊푒᝙ඊഀ 76百万円（税別） ਍ഀഀ ਍譝ٶ൴ഀ 項目 ਍譝ٶ뭴ඌഀ ਍譝ٶ浴푒᝙ඊഀ 36百万円（税別） ਍㘀㐀ﰰ렰Ȱരഀ 資料編 ਍㘀㔀ﰰ렰Ȱരഀ ＜資料１＞区における障害者の高齢化について ਍ఀ估褰地栰攰띐湞뼰ﮊၧ댠쨰贰歹䨰儰謰敏轐䥹歹ꈰ妕謰뼰ﮊၧഠ࠰豎ᑔ瓿Ꙟफ़毿蠰謰栰İ䐰娰谰渰鰰뎖⹛╺歒䨰䐰昰舰İ㐰　ⴀ㘀㔀猀牫ࡒ䱔霰ꁘ坒昰䨰訰İ鰰뎖՛満抚᚟빓ᅐ䱔㨰䡏縰夰Ȱ礰歲葷鱶뎖՛澀İ抚֟简椰촰ꚑ鱞뎖湛爰ࡒ䱔侚樰訰縰夰Ȱരഀ ਍က鰰뎖⹛╺湒琰扞犟ࡒ湔रᙙᅓരഀ 障害種別 ਍豎䍔瑑Ꙟ൞ഀ 令和４年度 ਍ഀഀ 身体 ਍㐀　ⴀ㘀㔀猀牫ࡒൔഀ 27.2％ ਍㌀㔀⸀㐀Ԁ෿ഀ ਍葷൶ഀ 40-65歳割合 ਍㌀㈀⸀㜀Ԁ෿ഀ 38.6％ ਍ഀഀ 精神 ਍㐀　ⴀ㘀㔀猀牫ࡒൔഀ 53.0％ ਍㜀㄀⸀㈀Ԁ෿ഀ ਍ഀഀ 【障害支援区分４いじょうの割合（知的障害者）】 ਍琀ൎഀ 障害支援区分４いじょう割合 ਍ഀഀ 知的 ਍㈀　繎朰രഀ 71％ ਍ഀഀ ਍㌀　ൎഀ 67％ ਍ഀഀ ਍㐀　ൎഀ 82％ ਍ഀഀ ਍㔀　ൎഀ 81％ ਍ഀഀ ਍㘀　䑎堰蜰䘰രഀ 78％ ਍ഀഀ 　※障害支援区分とは、障害の多様な特性その他心身の状態に応じて必要とされる標準的な支援の度合を１から６段かい（６が最も重い）に分けた区分。 ਍ഀഀ ＜資料２＞　区内グループホームの一覧（令和６年９月現在） ਍ࠀᇿ৿葷鱶뎖՛낀ﰰ휰ﰰരഀ ਍ഀT൹ഀ 開設ねんがっぴ ਍騀⡔먀⥎ഀഀ 地区 ਍ഀഀ １ ਍圀贰䰰洰ﰰരഀ 平成15年3月 ਍ᔀ෿ഀ 高輪 ਍ഀഀ ２ ਍꬀ﰰ따搰䊍ൗഀ 平成18年10月 ਍ᘀ෿ഀ 赤坂 ਍ഀഀ ３ ਍꬀ﰰ따鴰暂൭ഀ 平成22年1月 ਍ᘀ෿ഀ 芝港 ਍ഀഀ ４ ਍缀樰栰估쬰鱺뎖՛낀ﰰ휰ﰰ鴰暂൭ഀ 平成26年11月 ਍ᔀ෿ഀ 芝港 ਍ഀഀ ５ ਍ᄀ櫿ﰰരഀ 平成28年8月 ਍ᜀ෿ഀ 芝 ਍ഀഀ ６ ਍洀ⱑ⡧퉧따ꐰ줰ﰰരഀ 平成29年10月 ਍㄀　ഀഀ 麻布 ਍ഀഀ ７ ਍ሀ櫿ﰰരഀ 平成30年9月 ਍ᜀ෿ഀ 芝 ਍ഀഀ ８ ਍䬀到栰舰뀰ﰰ휰ﰰരഀ 令和2年6月 ਍᐀෿ഀ 高輪 ਍ഀഀ ９ ਍꼀ꐰ뤰켰ꐰ⪚ඏഀ 令和3年6月 ਍㄀　ഀഀ 高輪 ਍㘀㘀ﰰ렰Ȱരഀ （２）精神障害者グループホーム ਍ഀഀ 名　称 ਍謀ⶕ涊錰䰰挰琰രഀ 定員(人) ਍　㩗൓ഀ ਍ᄀ෿ഀ みなと芝浦ベイホーム ਍猀ၞ㉢㘀琀㙞ࠀ൧ഀ ８ ਍鴀⾂൮ഀ ਍ሀ෿ഀ アプローズHouse南麻布 ਍猀ၞ㉢㠀琀㑞ࠀ൧ഀ ８ ਍묀Ξ൞ഀ ਍ጀ෿ഀ 935ファミリー・ワン三田ハウス ਍猀ၞ㉢㤀琀㡞ࠀ൧ഀ ４ ਍⪚ඏഀ ਍ഀഀ ＜資料３＞　交通量調査 ਍뼀ﮊ葶൶ഀ 旧南麻布三丁目保育室前周辺の交通実態を把握することを目的とし、当施設敷地の前面道路は北東側と南東側の２つがあり、双方の道路について調査を行う。 ਍ഀഀ 調査項目 ਍ࠀᇿ৿햁쩒꒎ᩎ쾐뾑ﮊ൧ഀ （２）歩行者・自転車通行量調査 ਍ഀഀ 調査日時 ਍豎ᕔ瓿ㅞ㈀ࠀㅧ㐀ࡥ⣿१៿䋿䭦褰㄰㤀䈀ࡦㇿ㈀䈀鍦뾕ﮊ१෿ഀ ਍ഀഀ 【交通量調査位置図】 ਍⼀ഀഀ ਍ഀഀ （１）自動車交通量 ਍ᜀ煓瑧卐澍0륎ᩥ䲐枈䈰謰䰰İ켰ꑽᩎ쾐澑㄰䉥弰訰㄰Ⰰ㘀　　鉓蔰䢍İ䠰豓ᑟ䋿䭦褰ᔰ䋿湦퐰ﰰ꼰䈰杦漰㄰㠀㜀ན䣿ࣿᇿۿ䉒弰訰ጰ୓ꙺफ़滿ᨰ䲐䲈稰ὶ坵昰䐰縰夰Ȱ쨰↎桎地昰漰༰譜쩗䲎ᨰ余İ뼰꼰뜰ﰰ䤰湻鰰兢匰梐地昰弰ﵪ垀昰䐰謰匰栰䰰礰둲束夰Ȱരഀ 南東側道路は行き止まりとなっており、総交通量は1日あたり75台でした。 ਍㘀㜀ﰰ렰Ȱരഀ 【自動車交通量集計表】 ਍⼀ഀഀ ਍က햁쩒꒎ᩎ쾐ᆑരഀ / ਍㘀㠀ﰰ렰Ȱരഀ （２）歩行者及び自転車交通量 ਍ᜀ煓瑧卐溍켰᩽䲐쾈澑İ椰䱫ֈ殀搰䐰昰漰㄰䉥弰訰㄰Ⰰ㜀㄀㌀먀Ŏ쪎䲎㠰㔀㜀杓İᴰᡧ䋿䭦褰ᤰ䋿湦퐰ﰰ꼰䈰杦漰椰䱫ֈ㊀㘀㠀먀ཎ䣿ǿ쪎ㆎ㌀㠀ན䣿柿地弰Ȱ䘰浕ど湗蠰䘰樰ᨰ콙溑ᨰ䲐ↈ李漰䈰訰縰嬰錰䰰İ쪎溎퐰蝫䱳侚İאּ핹䭒땢桫地昰騰䁛坷昰䐰縰夰Ȱരഀ 南東側道路の総通行量は１日あたり歩行者682人、自転車154台でした。 ਍က椰䱫ֈ쪀獓쪎꒎ᩎ쾐뾑ﮊ䵧湏ᅖരഀ / ਍က椰䱫ֈ쪀獓쪎꒎ᩎ쾐욑࢖梊ᆈരഀ / ਍㘀㤀ﰰ렰Ȱരഀ 【歩行者及び自転車交通量】 ਍⼀ഀഀ ਍ᰀ쟿馌ᑥỿ೿估褰地栰攰띐湞뼰ﮊၧ댠쨰贰歹䨰儰謰敏轐䥹歹ꈰ妕謰뼰ﮊၧഠരഀ （１）障害者が将来的に希望する居住の場 ਍ఀ估褰地栰攰띐湞뼰ﮊၧ댠쨰贰歹䨰儰謰敏轐䥹歹ꈰ妕謰뼰ﮊၧഠ࠰豎ᑔ瓿Ꙟफ़柿渰ذ敜葧歶ర᭞奧謰䔰作湏㐰歘︰奛謰呖杻漰İꬰ厎鱏뎖՛梀븰幼鱹뎖՛ƀ地蜰䘰䰰䐰堰漰రİ慣똰࡛ÿ㡎謁晞İ옰࢖佔蕏ज़෿࠰㓿　⸀㌀Ԁǿ㌰㘀⸀㠀Ԁǿ㌰㔀⸀㈀Ԁ৿䳿0艧ᨰ余樰挰昰䐰縰夰Ȱ0륎ť葷鱶뎖՛澀ర뀰ﰰ휰ﰰര࠰㏿㈀⸀㘀Ԁ৿䳿0艧ᨰ余İ崰渰䘰愰ర欰挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰര࠰ㇿ㜀⸀㌀Ԁ৿滿먰䱎ర錰敟譧끗ﰰ휰ﰰര࠰ㇿ㔀⸀㌀Ԁ৿裿訰舰ᨰ余樰挰昰䐰縰夰Ȱരഀ このことから、知的障害者は、将来的な居住の場として、にっちゅうの時間帯も含め、常駐するスタッフの支援を受けながら生活できるにっちゅうサービスしえんがたグループホームを求めていることがわかります。 ਍က鰰뎖՛䲀ذ敜葧歶ర᭞奧謰䔰作湏㐰ᅘരഀ / ਍㜀　ﰰ렰Ȱരഀ また、調査結果を基にクロス集計をかけたところ、知的障害者のうち、障害の程度が重度（東京都愛の手帳２度いじょう）の人は、にっちゅうは通所先等へ通うことを前提とする介護サービス包括型もしくは外部サービス利用型のグループホームに比べ、にっちゅうサービスしえんがたグループホームを希望する割合が多い傾向であることがわかりました。 ਍က鰰뎖՛䲀ذ敜葧歶ర᭞奧謰䔰作湏㐰ࡘ᯿湡䬰㍢㩞ٓ흒뀀ﰰ휰ﰰర᭞१ᇿരഀ 愛の手帳 ਍쬀睎떋ﰰ팰뤰԰譢ൗഀ 外部サービス利用型 ਍欀挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰രഀ ਍ᄀ꛿൞ഀ 7.1％ ਍㈀㄀⸀㐀Ԁ෿ഀ ਍ሀ꛿൞ഀ 11.1％ ਍㈀㌀⸀㔀Ԁ෿ഀ ਍ጀ꛿൞ഀ 23.0％ ਍㈀㄀⸀㌀Ԁ෿ഀ ਍᐀꛿൞ഀ 15.9％ ਍㤀⸀㄀Ԁ෿ഀ ਍ഀഀ （２）障害者の親の就労に必要な支援 ਍葷鱶뎖՛満ꨰ䲉㄰둜奒謰欰匰彟挰昰씰腟檉⼰正搰䐰昰漰İర礰歲樰䐰ര䰰㐰㘀⸀㈀Ԁ棿0艧ᨰ余İℰ䑫朰రꨰ䲉㄰둜奒謰䈰鍦銕먰奏謰弰脰渰倰楛舰渰䐰瀰地蜰࠰᫿䂐ॢ⿿ൣ䰰㈰㄀⸀㌀Ԁ棿樰挰昰䐰縰夰Ȱരഀ 【知的障害者の親の就労に必要な支援】 ਍⼀ഀഀ ਍圀蜰䘰䰰䐰堰渰ꨰ溉㄰둜歒씰腟檉⼰ࡣ෿上位３位以内）をみると、しょうがいじは「子どものいばしょ(通所)支援」が65.8％と最も多いことがわかります。 ਍圀蜰䘰䰰䐰堰渰ꨰ䲉㄰둜奒謰鬰準詖謰葎씰腟檉따ﰰ팰뤰渰ㆁཱུ譡殉搰䐰昰İర倰楛舰渰䐰瀰地蜰⠰ᨀ䂐⥢⼀ൣ欰숰譏蔰륑杛漰ర㸰뉥貊湟䐰瀰地蜰萰༰ᅙ罏欰搰䐰昰舰İⰰ卧潟윰ꐰ따ﰰ팰뤰鈰⤰⡒坵弰䐰䰰騰湔ꈰ슕杏昰湺缰渰⤰⡒歵樰挰昰地縰䐰崰䘰朰ര襎䱛䈰謰ര萰ర騰Ὓ葧歶⤰⡒杵䴰謰㸰뉥貊䥟읻ꐰ따രഀ 71ページ。 ਍ﰀ팰뤰䰰ര덎垍昰䐰謰ര樰椰渰༰譡䲉霰襟谰İ㸰뉥貊葟眰ᾕᅧ蝏ⵦ湎䐰瀰地蜰欰搰䐰昰詖謰鉎넰䡢昰䐰謰匰栰䰰䘰䬰䰰䠰縰夰Ȱരഀ ਍က地蜰䘰䰰䐰堰渰ꨰ溉㄰둜歒씰腟檉⼰ࡣ෿上位３位以内）】 ਍⼀ഀഀ ਍縀弰İ뼰ﮊ偧鱽鉧侮歗꼰뤰옰࢖銊䬰儰弰栰匰贰İ葷鱶뎖՛ࢀ僿॑滿ꨰ澉İ欰挰愰蔰䘰渰䐰瀰地蜰渰쬰ﰰ먰䰰侚İ礰歲葷鱶뎖՛枀漰İରꙺ䱞촰ꚑ杞䈰謰笰椰崰渰븰ᅐ䱔㜰繟謰匰栰䰰ذ䭒訰縰地弰Ȱരഀ 【親が就労する時間を確保するための子どものいばしょ（通所）支援の希望割合】 ਍鰀뎖⹛╺൒ഀ 「親が就労する時間を確保するための子どもの ਍䐀瀰地蜰࠰᫿䂐ॢ⿿ൣ鈰ర᭞奧謰爰ࡒൔഀ ਍꬀厎鱏뎖՛඀ഀ 0.8％ ਍ഀഀ 知的障害者 ਍㌀㐀⸀㌀Ԁ෿ഀ ਍븀幼鱹뎖՛඀ഀ 2.3％ ਍ഀഀ しょうがいじ ਍㘀㜀⸀㜀Ԁ෿ഀ ਍ഀഀ 【親が就労する時間を確保するための子どものいばしょ（通所）支援の希望割合（愛の手帳区分）】 ਍ᬀ湡䬰㍢൞ഀ 知的障害者 ਍葷坶蜰䘰䰰䐰堰രഀ ਍ᄀ꛿൞ഀ 45.5％ ਍㔀　⸀　Ԁ෿ഀ ਍ሀ꛿൞ഀ 52.1％ ਍㠀㌀⸀㠀Ԁ෿ഀ ਍ጀ꛿൞ഀ 36.7％ ਍㤀㄀⸀㤀Ԁ෿ഀ ਍᐀꛿൞ഀ 18.8％ ਍㔀㤀⸀㌀Ԁ෿ഀ 72ページ。 ਍ᰀ쟿馌ᕥỿ毿挰愰蔰䘰따ﰰ팰뤰地䠰錰䰰弰뀰ﰰ휰ﰰ쨰獓鰰뎖՛ࢀ僿॑䓿瀰地蜰攰估訰謰济㭩항㑒䁘止搰䐰昰渰ꈰ넰ﰰ젰呖ൻഀ （１）にっちゅうサービスしえんがたグループホームに求める設備 ਍⼀ഀഀ にっちゅうサービスしえんがたグループホームに求める設備の自由意見 ਍ഀഀ ・ＴＶ、映像鑑賞機器　・駐車場　・機械式入浴設備 ਍ff䔰ꑜś焰⡑源쨰䒎夰︰ş蘰栰訰䈰謰뤰ﰰ뤰0אּ따湝樰䐰䮐൜ഀ ・共同リビング　・何もない個室　・カラオケルーム　 ਍ff瀰멥李丰咐嬰謰꘰렰0אּ䔰ꑜ蕛瑑ꑭśᜰ扭Sאּܰ炉멥䮐\രഀ ・トイレのある居室、ない居室　・畳部屋　・職員の休憩スペース ਍ff괰쌰섰欰줰ꈰİ봰⁥銓ⴰ冊謰0אּ䔰ꑜ蕛≑㏿䧿ﹻ왟팰0രഀ ・屋਍Nאּꐰ蕛흑ﰰ0אּ뼰ڊꑴ[אּ젰ꐰ텎殏뜰ﰰⴰ馊Pരഀ ・菜園、草木を育てたりする場所　・体育室等運動スペース　 ਍ff터봰댰⤰⡒륵ﰰ뤰0אּ地椀ⴀ昀椀渀搰樰䰰謰뀰荴൘ഀ ・スタッフが働きやすい環境、理想的な動線、仮眠スペースの有無 ਍ff樰謰礰估笰퉫銉樰估地眰䱔褰桛歑謰袉詛朰䴰謰봰ⵥඊഀ ・プライバシーが確保された面談室　・男女別の生活空間 ਍ff琰䱺䈰䬰樰䐰섰Ř爰豒樰䐰갰뤰İ“אּꬰ渰ⴰ溊ൿഀ ・車いす卓球ができる設備　・見守りの目が必ずある生活の場 ਍ffﰰ렰䰰朰䴰謰뤰ﰰ뤰0אּ䬰൜上もしくは散歩できるスペース ਍ffа䕔ꑜ歛젰ꐰ䰰ℰ佱昰舰漰䒂രഀ ・個室ではなく二人部屋の方が車いすの回転がしやすく、支援がしやすい ਍ff쨰䒎夰⤰⡒յ䲀배坢昰謰侕匰栰䰰朰䴰謰ര吊戸 ਍ff섰歘ⴰ銘匰摢鰰뎖祛❲歠䴰溑坡弰İ섰歘꼰쌰뜰䰰배覌谰弰䮐䥜ൻഀ ・汚物用エレベーター　・安全性に配慮された手すりの高さ ਍㜀㌀ﰰ렰Ȱരഀ （２）障害者（児）いばしょづくり事業活動場所に求める設備 ਍⼀ഀഀ 障害者（児）いばしょづくり事業活動場所に求める設備の自由意見 ਍ഀഀ ・音楽や演奏ができるスペース　・図書室、プール ਍ff눰豵弰䈰武愰⁷杷䴰謰뤰ﰰ뤰0אּ퐰卧源朰䴰謰봰ⵥඊഀ ・運動が行えるスペース　・中高生の通えるグループ的な場所 ਍ff讘葎䨰萰搰尰詏䰰朰䴰謰뤰ﰰ뤰0രഀ ・PCやe-sportsができるスペース ਍ff渰錰猰訰朰䴰謰뤰ﰰ뤰0אּ뼰䱛蒘옰뤰젰줰㝒鉟㴰憄䀰䑷昰朰䴰謰㐰䁘ൢഀ ・植物を育てる、野菜を育てるスペース　 ਍ff쨰䒎夰朰匰͓䱴朰䴰謰봰ⵥŠאּ뀰ﰰ휰ﰰ栰漰┰湒Ȱ⡜륵ﰰ뤰രഀ ・入口のカギを暗号方式にするなど、障害者が外出先から帰ってこられる ਍ഀഀ ※にっちゅうサービスしえんがたグループホーム及び障害者（児）いばしょづくり事業活動場所に求める設備に関する回答のみ抜粋しています。 ਍㬀ꈠ넰ﰰ젰渰栰뽑ﮊէ䥶死搰䐰昰漰İ㨰ﰰﰰ렰鈰吰ꜰ侉怰唰䐰Ȱരഀ 74ページ。 ਍ᰀ쟿馌ᙥỿ퇿ꎏ㪖᩵쩏獓터ꎏ侖ᅏ䭬褰渰툰ꈰ뀰渰倰鱽൧ഀ （１）近隣町会 ਍㨀᩵൏ഀ 主なご意見の内容 ਍ഀഀ Ａ町会 ਍ff地뭓Ξफ़Ŏ뉏ꒀ࡛塥者楞ॲ滿ሰ굗鉞㈰綖፰葽ꐰ䅎湭㐰桘地昰쨰繎朰渰蠰䘰欰⤰⡒坵弰䐰Ȱരഀ ・町会活動で園庭部分を利用する際は、トイレを貸してほしい。 ਍ffሰ굗ڐ歒İאּ邖덮묰젰İ㐰卬࢐䯿ᝢ䑭㐰क़鋿ⴰ溊坿昰笰地䐰Ȱരഀ ・車の往来が多いため、交通対策と必要性を住民に説明してほしい。 ਍ff地뭓Ξफ़Ŏ뉏ꒀ࡛塥者楞ॲ旿瑓湐匰澍䰰䶈戰繫訰渰弰脰İ估ᅏ䭬䴰Ƒ涐թ垀䬰攰襑樰䐰Ȱ匰銍茰剞樰䐰笰䘰䰰漰䒂Ȱരഀ ਍∀㫿᩵൏ഀ ・障害者の家族の休憩所を作ってはどうか。 ਍ഀഀ Ｃ町会 ਍ff蘰罎坢弰Ȱരഀ ਍ഀഀ （２）近隣住民 ਍㬀橎吰༰譡溉蔰륑൛ഀ ਍ff卥彟訰欰焰｟䲗樰䐰蠰䘰欰地昰笰地䐰Ȱ䒚侮楞䱲侮摞栰譖Ȱരഀ ・南麻布三丁目保育室（既存建物）の入口に面した狭い道路は、車両の通行に使わないでほしい。 ਍ffᘰ繁契謰鰰뎖՛芀䐰謰栰ᴰ䙠䰰İ터ꎏ梖젰혰欰樰謰蠰䘰樰匰栰漰樰䐰䬰Ȱരഀ ・説明会等は開催するのか。 ਍㜀㔀ﰰ렰Ȱരഀ ＜資料７＞類似施設・類似事業調査の結果（１）イタール成城（にっちゅうサービスしえんがたグループホーム） ਍ഀഀ ਍က봰ⵥ芊腩ᆉരഀ ਍ഀഀ 【施設概要】 ਍䀀⡢しൗഀ 世田谷区成城はっちょうめ27番11号 ਍ഀഀ 建物こうぞう・かい数 ਍䐀䮒덻꼰ﰰ젰‰Ɛ〰ൗ上3かい ਍ഀഀ 延床面積 ਍ЀㅽⰀ㐀　　ꄀളഀ ਍봀ⵥ徊ﵪ඀ഀ 生活介護、短期入所、グループホーム　バンブル（West、East）、事務室、厨房、駐車場等 ਍ഀഀ 入居者の ਍鰀뎖⽛㩣ٓ൒ഀ 区分６：７人　区分５：３人　　※令和６年２月現在 ਍ഀഀ ਍က숰͓梀夰謰봰ⵥ溊礰牲ᆂ‰ഀഀ 男女混合で歩行機能によるユニット分け（ユニット内に鍵付きの仕切り有り） ਍저ꐰ쨰獓ᜰ扭릗ﰰ뤰漰焰॑륧ﰰ뤰欰ⴰ溊ൿഀ 脱衣室内に洗濯機、乾燥機、汚物流しがある ਍⤀⡒յ満褰桛멑湏댰릉䭰褰İ焰⡑ڐ歒ꬰ鈰ⴰ溊ൿഀ 食事は３食とも完全業務委託とし、調理専門の職員を配置 ਍⼀0⼰0⼰ഀഀ ユニット内の仕切り　　　　　　洗面所　　　　　 　 厨房 ਍㜀㘀ﰰ렰Ȱരഀ （２）きぼうのさと　東村山（施設入所支援） ਍000000രഀ ਍ഀഀ ਍က봰ⵥ芊腩ᆉരഀ 所在地 ਍焀內照ɜ⥞熄㩜uŎ㍶㔀樀ふㅗഀഀ ਍切楞卲䘰帰䘰אּ䬰䐰瀰൥ഀ コンクリート造、地਍㉎䬀䐰രഀ ਍詞扞䶗ൺഀ 8,033㎡ ਍ഀഀ 施設機能 ਍봀ⵥ斊䁑⽢ţἰ㭵쭭睎Ƌί敧䁑Ţ뀰ﰰ휰ﰰ࠰䃿⡢し潗瀰橵訰縰夰रǿ礰驲읶⾊ൣഀ ਍攀䕑՜満രഀ 障害支援区分 ਍㨀ٓᙒ᫿៿᛿뫿N㨰ٓᕒ᫿ዿ뫿N㬰豎ᙔ瓿ᑞࣿ﹧⡳ൗഀ ਍䰀했鱒뎖⑛驒㭛ഠഀ 10点いじょう：45人　18点いじょう：27人 ਍ഀഀ ※障害福祉サービスの「行動援護」の決定を判断するスコア。10点いじょうで行動援護の対象となる。 ਍ഀഀ 【参考とする施設の特色】 ਍ఀ䴰簰䘰渰唰栰‰焀內照⁜䴀蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰︰ݟඑ鈰尰၏坢İ섰ﰰ넰ꈰ鈰鼰뵛൥ഀ きょうどこうどうしょうがいのある入所者のユニットは、極力家具を配置せず、収納棚（観音開きで両扉に鍵付き）やテレビスペースをアクリル板でカバーする ਍䔀ꑜ蕛潑젰ꐰİᜰ扭⶗馊潐樰䐰Ȱ⤰镙쭎뱗뾏ꐰ휰渰꠰ꈰ댰萰İ뤰ꐰ쌰섰欰ꬰ퀰ﰰ鈰夰謰樰椰礰❲歠䴰溑坡弰ⴰ馊歐樰挰昰䐰謰രഀ 活動室内はパーテーションを後付けし、個別の活動スペースを確保している ਍⼀⼰⼰ഀഀ リビング　　　　　 居室　　　　　　 　 活動室 ਍㜀㜀ﰰ렰Ȱരഀ （３）六本木ヒルサイドホーム（グループホーム） ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍က봰ⵥ芊腩ᆉരഀ 所在地 ਍缀樰栰估洰ⱑ⡧浧őᕶ櫿㉵㔀൓ഀ ਍切楞卲䘰帰䘰אּ䬰䐰瀰൥ഀ コンクリート造、地਍ᝎ䯿䐰〰ୗ቎䯿䐰രഀ ਍詞扞䶗ൺഀ 7,309㎡（グループホーム専用部分　982㎡） ਍ഀഀ 施設機能 ਍㨀뙓何蕏ś뀰ﰰ휰ﰰİ따ﰰ팰뤰䵎抚֟ᆀ兔估蕏ś⨰侊쭕睎Ƌ⨰侊୕睷릋옰ﰰ뜰രഀ ਍攀䕑՜満രഀ 障害支援区分 ਍㨀ٓᙒ᫿ᇿ෿T㨰ٓᕒ᫿᏿෿T㨰ٓᑒ᫿ᓿ෿ൔഀ ※令和５年12月現在 ਍ഀഀ ਍က숰͓梀夰謰봰ⵥ溊礰牲ᆂരഀ 居室が15㎡程度と広く、ゆったりとしたこうぞう ਍뀀ﰰ휰ﰰ漰㜰獵杙픰ꈰذ兒࠰㟿❵ᅠ䯿䐰İ猰❙በ䯿䐰र෿ഀ 食事は冷凍キットなどを活用し、職員が準備している ਍관쌰섰欰漰䤰桢뤰ꐰ줰錰䱺䈰訰İ攰䕑՜銀褰桛歑謰袉譛匰栰䰰朰䴰謰രഀ / / / ਍관쌰섰渰뤰ꐰ줰錰z‰   䔀ꑜ蕛졑ꐰ00‰    ‰ 꼀ﰰ배쌰젰രഀ 78ページ。 ਍ࠀᓿ৿㽝ꉢ࠰῿㭵쭭睎ঋ෿ഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍က봰ⵥ芊腩ᆉരഀ 所在地 ਍缀樰栰估鴰‚Ŏᡶ櫿㉵㌀罓樰栰估쬰鱺뎖敏轐䥹뭹뼰ﰰሰ䯿䐰‰ഀഀ ਍切楞卲䘰帰䘰אּ䬰䐰瀰൥ഀ 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、 ਍　ൗ上23かい地下２かい ਍ഀഀ 延床面積 ਍㈀㐀Ⰰ㌀㈀㐀⸀㠀㌀ꄀ࠳㽝ꉢȰ⡜ڐђ㝽　　ꄀळ⃿ഀഀ ਍봀ⵥ徊ﵪ඀ഀ 生活介護、放課後等デイサービス、就労継続支援B型事業、短期入所、自立訓練（機能訓練）、地域活動支援センター、発達障害者支援 ਍ഀഀ 生活介護利用者 ਍渀鰰뎖⽛㩣ٓ൒ഀ 区分６：23名　区分５：12名　区分４：８名 ਍㬀豎ᕔ瓿ㅞ㈀ࠀ﹧⡳ൗഀ ਍ഀഀ 【参考とする施設の特色】 ਍葷鱶뎖ś葷鱶뎖桛ꬰ厎鱏뎖䱛촰ޑ垉昰䐰謰뤰ť䰰했鱒뎖湛똰䭲歡䈰謰뤰葥稰呶鲐뎖湛䈰謰뤰橥椰鰰뎖祛❲桠⼰蕣륑歛蠰訰ᔰ擿渰꼰뤰欰ذ兒昰䬰⢐൵ഀ 各生活体験室では、中央に活動スペースを作り、周りをパーテーションで仕切るなど特性に配慮 ਍蒗䤰歑估ὥ橡⤰⡒յ満弰脰渰ରꑐ橛椰鈰⠰ཱུൡഀ 接触事故等が起こりにくい広い廊下の造り ਍⼀ ⼀ ⼀ഀഀ スヌーズレン※　 行動障害の状態にある方の活動場所　 広い廊下 ਍㬀뤠찰ﰰ먰栰漰İ䤰őƗ餰誙İ픰䵒樰椰թ樰ἰ驡溉㨰쁒鉯쌰䡣弰뀰荴鉘퀰魣奏謰㬰항蕒륑杛夰Ȱരഀ 79ページ。 ਍ࠀᗿ৿맿꼰䈰褰䬰輰࠰毿挰愰蔰䘰0䉎⽦ţ攰瑑⽭ţאּ핹⽒䥣ॻ෿ഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍က봰ⵥ芊腩ᆉരഀ 所在地 ਍刀㩝繓愰萰洰ő㉶㠀樀ㅵ㌀൓ഀ ਍切楞卲䘰帰䘰אּ䬰䐰瀰൥ഀ 鉄筋コンクリート造、地਍ᙎ䯿䐰രഀ ਍詞扞䶗ൺഀ 約2,500㎡ ਍ഀഀ 施設機能 ਍뀀ﰰ휰ﰰİί敧䁑Ţ欰挰愰蔰䘰0䉎⽦ţ봰ⵥ斊瑑ŭאּ핹⽒譣济ũ〰㭗항⽒뭣뼰ﰰ謰济ũ읶⾊譣济൩ഀ ਍ഀഀ 【参考とする施設の特色】 ਍뀀ﰰ휰ﰰ漰㜰獵杙픰ꈰذ兒࠰㟿❵ᑠ䯿䐰İ猰❙ᕠ䯿䐰र෿ഀ 短期入所のフロア（３かい）があり、男性８床、女性４床（内、緊急床２名）を備えている ਍欀挰愰蔰䘰0䉎⽦譣济杩漰İ0ⱎ璂ﵭ歩蠰謰攰瑑⽭档讘鉎퀰魣坏İ㨰蕓⥑⡒յ殀漰אּ핹⽒鉣鼰뵛൥ഀ 施設入浴には、一般浴槽、バスタブ型、車いす型、ストレッチャー型の4種類の浴槽があり、横並びで配置、接続されている ਍⼀ ⼀ ⼀ഀഀ 入浴支援　 にっちゅう一時支援の活動場所　 　ピロティタイプの駐車場 ਍㠀　ﰰ렰Ȱരഀ （６）区のにっちゅう一時支援事業 ਍ꈀ0缰樰栰估촰ꚑ坞蜰䘰䰰䐰堰欰挰愰蔰䘰0䉎⽦譣济൩ഀ 実施場所 ਍缀樰栰估鴰‚Ŏᡶ櫿㉵㌀S缰樰栰估쬰鱺뎖敏轐䥹뭹뼰ﰰരഀ ਍︀慛֌඀ഀ 特別支援学校等に通学する小学校１年生から高校３年生までの重度しょうがいじ（医療的ケア児を除く） ਍ഀഀ ਍က숰͓梀夰謰謰济湩礰牲ᆂ‰ഀഀ 視察日は、講師のピアノ伴奏に合わせ、たいこ等の楽器を打ったりして音楽を楽しむセラピー等の活動を実施 ਍眀協㙏潒⤰⡒յᆀ෿歔︰坛⼰ᅔ෿䑔堰蜰䘰朰䴰溑啿谰İ葷坶蜰䘰䰰䐰堰欰漰쌰ٟ桘ର睷⮋䱞İꈰ厀൏ㆁ偵歑漰ର睷⮋䱞䵎אּ䙭രഀ ਍ഀഀ イ　障害者（児）にっちゅう一時いばしょ提供事業 ਍鼀뵛㑥䁘ൢഀ みなとく高輪一丁目４番８号　みなとく立精神障害者支援センター　 ਍ഀഀ 対象者 ਍鰀뎖՛䮀㍢繞弰漰鰰뎖轛䥹땹ﰰ팰뤰䤰湻휰晓ս㲀溊䐰娰谰䬰鈰䀰Ţ坣昰䐰謰鰰뎖՛ࢀ僿॑෿ഀ ਍ഀഀ 【参考とする事業の特色】 ਍ሀ෿湔⤰⡒յ殀︰坛ᄰ෿湔⼰鉔䴰溑ൿഀ ６から６４歳まで利用可能であり、利用対象年齢が広い ਍眀ᾕᅧ浏⵩恎儰朰樰估İ猰㱥鍦溕⤰⡒䱵ﵓ඀ഀ 絵画、片付け、おやつの準備、おやつ、体を動かすゲーム等、一連の活動の流れの中で、社会生活技能訓練を学べるように工夫している ਍㠀㄀ﰰ렰Ȱരഀ ＜資料８＞障害特性に配慮した仕様例 ਍츀ᨥ痿魩홒詓攰豑謰渰䰰ᬰ繧地䐰0ܰᨰ뛿셲歬塟昰혰詓攰豑謰渰䰰ᬰ繧地䐰രഀ 項目 ਍뎈ඍഀ 重度知的障害 ਍䴀蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰രഀ ਍ꀀ䔥ꑜ繛輰訰രഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ 丈夫な壁や扉 ਍礀歲訰䭞褰喚ሰ䷿௿ꙺ繞朰渰쐰ൖഀ 〇 ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ 遮音性能・安全性を高めた床・壁 ਍ഀഀ ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ 十分な扉幅の確保 ਍ഀഀ 〇 ਍܀രഀ ਍ഀഀ エアコンの天井隠蔽納まり ਍ഀഀ ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ スイッチ類の壁隠蔽納まり ਍ഀഀ 〇 ਍츀ഥഀ ਍ꀀ焥⡑࢐ʘﭘ쨰୞䥎ॻ෿ഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ 家具内のテレビの配置、保護カバー ਍ഀഀ ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ 丈夫な壁や扉 ਍礀歲訰䭞褰喚ሰ䷿௿ꙺ繞朰渰쐰ൖഀ ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ 遮音性能・安全性を高めた床・壁 ਍ഀഀ ਍츀ഥഀ ਍ꀀ젥ꐰİ琰ꑭ橛椰㐰詖രഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ 脱衣室、浴室、トイレの近接配置 ਍쬀ꥎՒ満ꀰ얌䱢༰啜估İ娰楬ّ䥴湻︰艟地萰夰䐰രഀ ◎ ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ トイレにおける汚物流しの設置 ਍ഀഀ ◎ ਍츀ഥഀ ਍ꀀ謥袉詛אּ픰ൽഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ 職員から目視しやすい間取り ਍ᘀ煎몊ꑎ䥛䭻褰渰謰᪉垐渰먰ŏ渰㶐榅䱲ᄰ橜䐰쨰୞橎椰രഀ ◎ ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ 他利用者との動線分離 ਍ഀഀ 〇 ਍܀രഀ ਍ꀀ崥渰혰ൎഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ 反射などの刺激を抑えた内装材 ਍ഀഀ ◎ ਍츀ഥഀ ਍ഀഀ 汚物運搬用こにもつ昇降機の設置 ਍ഀഀ 〇 ਍܀രഀ 82ページ。 ਍ᰀ쟿馌ᥥჿᄠỿ旿䁑뵢ⵥƊ뀰ﰰ휰ﰰ䤰死攰䕑坜昰䐰樰䐰㄰㠀猀䑫堰蜰䘰渰葷鱶뎖՛炀ࡥ豎ᙔ瓿ᑞࣿ﹧⡳ॗ෿ഀ 愛の手帳 ਍ᄀ꛿൞ഀ ２度 ਍ጀ꛿൞ഀ ４度 ਍ഀഀ 人数 ਍㄀㘀먀ൎഀ 92人 ਍㔀㠀먀ൎഀ 55人 ਍ഀഀ ਍ᰀ쟿馌ᥥჿሠỿ㟿獵╙R㄰㠀猀䑫堰蜰䘰㘰㔀猀⩫聧湮ᬰ湡䬰㍢䁞Ţգ炀൥ഀ （令和６年４月現在） ਍ᬀ湡䬰㍢൞ഀ 男性 ਍猀❙ൠഀ 合計 ਍ഀഀ １度（最重度） ਍㄀㈀먀ൎഀ 18人 ਍㌀　먀ൎഀ ਍ሀ꛿࡞췿ꚑफ़෿ഀ 130人 ਍㜀㄀먀ൎഀ 201人 ਍ഀഀ 小計 ਍㄀㐀㈀먀ൎഀ 89人 ਍㈀㌀㄀먀ൎഀ ਍ጀ꛿࡞ⷿꙎफ़෿ഀ 77人 ਍㘀　먀ൎഀ 137人 ਍ഀഀ ４度（軽度） ਍㄀㌀㈀먀ൎഀ 81人 ਍㈀㄀㌀먀ൎഀ ਍ࠀࡔඊഀ 351人 ਍㈀㌀　먀ൎഀ 581人 ਍ഀഀ ਍ᰀ쟿馌ᥥჿጠỿ㟿獵╙R䴰蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰䰰䈰謰먰湎瀰ࡥ豎ᙔ瓿ᑞࣿ﹧⡳ॗ෿ഀ 全体 ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍㜀❵ൠഀ 女性 ਍ഀഀ 122人 ਍㠀㔀먀ൎഀ 37人 ਍ഀഀ ※障害支援区分の認定調査項目のひとつである「行動関連項目」が10点いじょうの人を対象としています。 ਍ഀഀ 【行動関連項目】 ਍ff댰쬰넰ﰰ뜰渰♓T000אּ갰ຊ湦ذ溉रⅧ൱ഀ ・大声・奇声を出す頻度　　　　　　・異食行動の頻度 ਍ffᨰ학ﭒ䰰했屒扐湫㬰Ꚙ^00000אּര襎驛橛䰰했湒㬰Ꚙ൞ഀ ・自らを傷つける行為の頻度　　　　・他人を傷つける行為の頻度 ਍ffര楎ސ橒䰰몈湰㬰Ꚙ^000000אּ脰空葶橶䰰했湒㬰Ꚙ൞ഀ ・過食・反すう等の頻度　　　　　　・てんかんの頻度 ਍㠀㌀ﰰ렰Ȱരഀ ＜資料１０＞建物のこうぞうによる比較 ਍匀䘰帰䘰欰搰䐰昰漰İ椰ސ橒匰䘰帰䘰⸰╺Œ똰쭧扩ཟ鉟砰骐奛礰估İ⠰⁧Ɛ㈰⏿ࣿ䓿䮒덻꼰ﰰ젰र⃿Ɛ㌰ࣿ䓿ꢒচ⃿源а⹔祺❲鉠̰満坡İᰰ๩垊縰地弰Ȱരഀ （１）本施設に求められる遮音性能（床衝撃音のレベル） ਍Ⰰ뵧ⵥ溊匰䘰帰䘰鈰̰䢀謰ര上で特に重要となる床の遮音性能について、日本建築学会「建築物の遮音性能基準と設計指針」に掲載されている遮音等級を軸とした生活実感との対応の例をもとに整理します。下記表の床衝撃音（Ｌ）は、重量・じゅうしょうげきげんによる重量床衝撃音（LH）、軽量・硬衝撃源による軽量衝撃音（LL）に分類され、ＲＣ造における床衝撃音はLH‐50、LL‐45で「小さく聞こえる」レベルです。 ਍륎ť⠰⁧源㐰ࡘŔ桎蒈橶픰杩渰渰➗ﵠ澀䰰䠀Ā䰰䰀栀舰㘰㔀最䈰訰İర稰ὶ䲗䬰樰訰ᜰ歬樰謰രర䘰謰唰䐰ര朰夰Ȱരഀ ਍က渰䦗᩻桽估蕏歛䨰儰謰ἰ㭵齭Ὓ桡渰︰湟謰⁏㬀ᄠᇿരഀ / ਍縀弰İరݔ殑䨰䐰昰İⱥ逸쥞晻ᩛ䱏꠰档奙謰İ옰࢖佔蕏歛䨰儰謰細繙地䐰渰➗ﵠ満椰⢐䥵᩻潽ర㄰ᨀൽ栰唰谰昰䨰訰İ㈰⏿⃿澐ᄰ᫿歽卶坟縰夰䰰İ⠰⁧源㐰ࡘ潔ጰ᫿艽地估漰ጰ᫿୎桎樰訰縰夰Ȱരഀ 84ページ。 ਍က椰⢐䥵᩻湽༰獡T㬰㈠ᄀരഀ / ਍Ⰰ뵧ⵥ澊İ䔰作湏㐰桘地昰栰晑渰⤰⡒յ䲀褰桛襑썛歟기襦嬰謰栰栰舰欰İ鄰妕檗估蕏せ歗쬰ぺ套謰弰脰İ터ꎏ侖ᅏ湬夰侗橺估끏荴鉘먰奏謰씰腟䲉䈰訰縰夰Ȱ縰弰İ䴰蜰䘰椰匰䘰椰䘰地蜰䘰䰰䐰渰䈰謰먰鉎⬰联촰ꚑ葷鱶뎖՛䲀︰慛枌夰Ȱ✰鉘侮契İ섰葘訰鉞体İ玘涍謰樰椰渰鰰뎖祛❲䭠褰İ礰歲촰쾑嶑莈殗︰奛謰䴰溑湡씰腟䲉䈰謰匰栰䬰褰İ匰䘰帰䘰渰ꄰ⡣歵搰䐰昰漰İ0ⱎ㺂핖멬ⱥ逸쥞晻ᩛ䱏0ⱎ溂估蕏歛䨰儰謰渰➗ﵠ梀地昰꠰档奙謰ᄰ᫿ࡽ滿➗ﵠ඀上すぐれており、人の走り回りや飛び跳ね、物の落下音などが小さく聞こえるレベル）を満たすこととして検討します。 ਍㬀ㄠĀ㬰㈠ ⱥ逸쥞晻ᩛ౏侮쥞楻湲渰➗ﵠ婢陗桮ⴰࢊފ࢑⳿豻䡎ॲ෿耰핢ɬ縉䡑ࡲ⫿२ǿ㄰㤀㤀㜀琀ㅞ㈀ࠀ൧ഀ 85ページ。 ਍ࠀዿ৿⣿⁧Ɛ㈰⏿⃿Ɛ㌰⃿源퐰ͫඏഀ こうぞう種別 ਍⠀⁧ඐഀ ＲＣ造 ਍㈀⏿⃿ඐഀ Ｓ造 ਍ഀഀ ਍᐀⡽⁧ඐഀ 床ＲＣ ਍⢐⁧ඐഀ ਍ഀഀ ਍切ⱗ卧䘰帰䘰രഀ 地下ＲＣ造 ਍　ൗ上耐火木造 ਍　ୗ㉎⏿⃿ඐഀ 地਍၎殀⡰⁧ஐ諿㉞⏿෿ഀ 地下ＲＣ造 ਍　ൗ上混こうぞう ਍　ୗ㉎⏿⃿ඐഀ 地਍㉎⏿⃿ඐഀ 地下ＲＣ造 ਍　ൗ上Ｓ造 ਍ഀഀ 床衝撃音 ਍ഀഀ やや劣る ਍䰀䠀က㘠㔀ഀഀ 標準的 ਍䰀䠀က㔠㔀ഀഀ すぐれている ਍䰀䠀က㔠　ഀഀ ※ＲＣ床スラブ及び乾式二重床を採用した場合 ਍夀倰谰昰䐰謰രഀ LH‐50 ਍ᤀ陪葮൶ഀ LH‐55 ਍ഀഀ 遮音性能 ਍椀⢐䥵᩻ൽഀ １級 ਍耀彮唰樰䐰രഀ 満たさない ਍耀彮夰രഀ 満たす ਍耀彮唰樰䐰രഀ ਍匀䘰帰䘰♓ൔഀ 成立する ਍言㉞⏿滿眰춃䲑丰➐杙ူ쭢坺樰䐰രഀ 成立する ਍က쭢奺謰രഀ 成立する ਍ഀഀ 揺れやすさ ਍切豣鈰ἰ塡萰夰䐰രഀ 揺れを感じやすい ਍切豣鈰ἰ塡欰估䐰രഀ 揺れを感じにくい ਍切豣鈰ἰ塡萰夰䐰രഀ ਍ﴀ⍖⡵偧൧ഀ 使用量 ਍㌀㔀　ꔀଳꙺ൞ഀ ※もくこうぞう材+木質化 ਍㐀㜀　ꔀଳꙺ൞ഀ ※もくこうぞう材+木質化 ਍㜀　ꔀଳꙺ൞ഀ ※もくこうぞう材+木質化 ਍㄀㄀⸀㐀ꔀଳꙺ㭞〠⸀　　㔀ꔀൎഀ ਍湎⠰ᚌ湓㐰ࡘൔഀ 11.4㎥程度※0.005㎥いじょうの木質化の場合 ਍ഀഀ CO2削減量 ਍㈀㔀　琀က䌠伀㈀ഀഀ 程度 ਍㌀㔀　琀က䌠伀㈀ഀഀ 程度 ਍㔀　琀က䌠伀㈀ഀഀ 程度 ਍㠀⸀㔀琀က䌠伀㈀ഀഀ 程度 ਍㠀⸀㔀琀က䌠伀㈀ഀഀ 程度 ਍ഀഀ コスト概算 ਍㬀㈠⏿⃿銐㄰⸀　栀地弰㐰ࡘൔഀ 1.11 ਍ഀഀ 1.27 ਍㄀⸀　㔀ഀഀ 1.0 ਍㄀⸀　㌀ഀഀ ਍Ὕ艧革ൻഀ 約29か月 ਍⠀혀Ŏ⠰偧뽧咊Ґㅽ㠀䬀࠰⥧ഀഀ 約31か月 ਍⠀혀Ŏ⠰偧뽧咊Ґㅽ㠀䬀࠰⥧ഀഀ 約32か月 ਍⠀혀Ŏ⠰偧뽧咊Ґㅽ㠀䬀࠰⥧ഀഀ 約30か月 ਍Ѐ㉽㠀䬀࠰൧ഀ ਍케ࡽ啔ꆊ൏ഀ × ਍⠀言嵞莈⦗ഀഀ × ਍⠀匀䘰帰䘰栰地昰ူ쭢坺樰䐰⤰ഀഀ 〇 ਍܀രഀ △ ਍㠀㘀ﰰ렰Ȱരഀ ＜資料１１＞木質化アドバイザーの助言について（令和６年３月） ਍Ԁ檘൵ഀ 木質化アドバイザーの助言 ਍㨀湓̰䢀뤰ť︰ൟഀ ਍ᄀ෿ഀ 木造は腐食しやすい。本用地は勾配があり、地下のある施設のため、基礎部分はＲＣ（コンクリート）造が適している。 ਍切๗鉹㈰⏿⃿梐夰謰Ȱരഀ ਍ሀ෿ഀ 完成予定時期は、他区においても公共施設の木造化は進んでいると考えられる。できるだけ木造化での整備を検討してほしい。 ਍⠀⁧Ɛ㈰⏿⃿Ɛ㌰ࣿ䓿ꢒচ⃿源匰䘰帰䘰鈰퐰ͫ垏İᰰ๩垊弰Ȱരഀ ਍ጀ෿ഀ 地਍䭎䐰鈰⠰⁧梐夰謰㐰ࡘŔ㈰⏿⃿殐估褰礰渰➗ﵠ䲀ꌰ譒Ȱരഀ 比較検討した。 ਍ഀഀ ４ ਍⠀ﵧ떈쌰뜰İ⠰뭫젰倰䥧潻괰녥❱Š渰➗䱠䈰訰İ娰䔀䈀ᘀ歓舰꠰档啙谰昰䐰謰Ȱരഀ 検討する。 ਍ഀഀ ５ ਍⠀ᚌ湓㐰ࡘ潔İ쨰䒎夰渰崰莈此ူ䢀䘰謰⠰偧䥧鉻ꄰ⡣奵謰栰蠰䐰Ȱരഀ 車いすの衝撃に適した木材等の採用を検討する。 ਍㠀㜀ﰰ렰Ȱരഀ 区　の　木　　　　　　　　　　　区　の　花 ਍ഀഀ /　　　/　　　/ ਍케쨰먰괰000000‰ꈀ렰따ꐰ0000000‰퀀രഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ ਍ഀഀ 南麻布三丁目障害者グループホーム等整備計画（素案） ਍ഀഀ 令和６年（２０２４年）８月発行 ਍ഀഀ 発行：みなとく ਍왽᪖敏轐䥹⽹敏轐䥹뉹辊䥹뵹ⵥ璊饥앐卢ൟഀ ਍缀樰栰估鴰沂ቑᅗǿᕶ櫿ትᗿ൓ഀ 電話　03－3578－2111 （代表） ਍0000000栰琀琀瀀猀㨀⼀⼀眀眀眀⸀挀椀琀礀⸀洀椀渀愀琀漀⸀琀漀欀礀漀⸀樀瀀ഀഀ