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ホーム > 環境・まちづくり > 都市計画・まちづくり > 計画・ガイドライン > 建築物の高さに関するルールについて

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更新日:2016年3月9日

建築物の高さに関するルールについて

「絶対高さ制限を定める高度地区」(平成27年10月1日から適用)について

区は、「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針」を踏まえ、平成27年3月に「絶対高さ制限を定める高度地区」を決定しました。「絶対高さ制限を定める高度地区」は、6ヵ月の周知期間をおいて、10月1日から適用されています。

「絶対高さ制限を定める高度地区」の内容は、以下のPDFからご覧になれます。また、都市計画課にてご覧になれます。

詳しい指定値については、下記のサイトでご確認いただけます。

特例的な運用の認定・許可基準を策定しました(平成27年10月1日更新)

建築物の高さのルールの適切な運用を図るため「絶対高さ制限を定める高度地区」の特例的な運用に関して、認定・許可に関する基準を策定しました。
「認定・許可基準」と「事務取扱要領」の内容は、以下のPDFからご覧になれます。

これまでの経緯

  • 平成27年3月
    都市計画決定
  • 平成26年9月
    「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針」策定
  • 平成26年3月
    「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針(修正素案)」公表、パブリックコメント実施
  • 平成25年2月
    「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針(素案)」公表、パブリックコメント実施

「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針」(平成26年9月)について

区は、「周辺への配慮なく建設される中高層建築物を抑制し、良好な居住環境と落ち着きある街並みを形成する」ことを目的に、区に寄せられた建築物の高さ制限を求める意見や、区民・事業者に対するアンケート調査結果、学識経験者の意見などを踏まえ、平成26年9月に「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針」を策定しました。

「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針」は、以下のPDFからご覧になれます。

「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針(修正素案)」(平成26年3月)について

平成26年4月に公表した「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針(修正素案)」は、以下のPDFからご覧になれます。

また、方針(修正素案)対するご意見は、以下のPDFからご覧になれます。

「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針(素案)」(平成25年2月)について

平成25年2月に公表した「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針(素案)」は、以下のPDFからご覧になれます。

また、方針(素案)に対するご意見は、以下のPDFからご覧になれます。

建築物の高さに関するご相談について

具体的な建築計画や今後の建て替え計画の参考にしたいことなどご相談ください。まずは、下記のお問い合わせにご予約ください。

その他、「絶対高さ制限を定める高度地区の変更」の内容についてご不明な点がございましたら、下記のお問い合わせまでご連絡ください。

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お問い合わせ

所属課室:街づくり支援部都市計画課都市計画係

電話番号:03-3578-2215

ファックス番号:03-3578-2239