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更新日:2020年3月18日

港区営住宅シティハイツ車町等新築工事基本設計業務委託に係るプロポーザルの選考結果について

プロポーザル方式採用の理由

シティハイツ車町は、東京都が施行する泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業と独立行政法人都市再生機構が施行する品川駅北周辺地区土地区画整理事業に伴い、移転・建替えを行います。

本案件には、区営住宅の建替え、複合施設としての整備、周辺のまちづくりとの調和など多角的な視点の設計が必要です。また、敷地に近接して都営地下鉄と第二東西連絡道路の工事が同時期に行われることを想定した詳細な施工計画も求められます。これらに適した高度な専門的知識と業務遂行能力のある事業者を選考するため、プロポーザル方式を採用しました。

選考の結果

第一回選考委員会 令和元年11月20日(水曜)
公募、募集要項配布 令和元年12月2日(月曜)
質問回答 令和元年12月11日(水曜)
参加表明書提出締切 令和元年12月20日(金曜)
第二回選考委員会(第一次審査) 令和2年1月15日(水曜)
第一次審査結果通知 令和2年1月16日(木曜)
第三回選考委員会(第二次審査) 令和2年1月21(火曜)
第二次審査結果通知 令和2年1月22(水曜)

参加事業者

3事業者

審査方法

(1)第一次審査

申込事業者から提出された申込書類及び提案書類について、審査基準に基づき、評価項目ごとに各選考委員が評価採点し、総合的な審査を行い、第一次審査通過者として3者を選考しました。

(2)第二次審査

第一次審査通過者のプレゼンテーション及びヒアリングを実施し、審査基準に基づき、評価項目ごとに各選考委員が評価採点し、第一次審査と第二次審査とをあわせた総合評価により事業候補者を選考しました。

選考結果

市浦ハウジング&プランニング・プラウド共同事業体

選考理由

・設計工程を、素案作成、基本設計案作成、最終案作成の3段階で丁寧に計画している。

・与えられた課題に答えるだけでなく、自分たちの提案や理念を加えていた。例えば、業務の実施方針について、周辺の街並みや高輪大木戸跡との調和に配慮した沿道計画を形成することや、周辺工事との同時施工に配慮した建築計画を目指すことを記載している。

・将来の用途変更を見越して具体的な検討を行っている。

・敷地周辺の他工事の取り合いを想定してPCa工法を検討するなど、さまざまなケースを検討している。

・プレゼンテーションが的確であり、質問に対する回答が端的かつ的確だった。

事業候補者選考委員会の構成

委員長 前田 英寿 芝浦工業大学 教授
副委員長 野澤 靖弘 港区街づくり支援部長
委員 山田 あすか 東京電機大学 教授
委員 古賀 誉章 宇都宮大学 准教授
委員 大森 隆広

港区企画経営部施設課長

その他

募集要項(PDF:300KB)

技術提案書等作成要領(PDF:173KB)

第一次審査評価表(PDF:243KB)

第二次審査評価表及び最終結果(PDF:188KB)

選考委員会会議録(第1回)(PDF:182KB)

選考委員会会議録(第2回)(PDF:188KB)

選考委員会会議録(第3回)(PDF:250KB)

問い合わせ

街づくり支援部住宅課住宅政策担当

電話:3578-2288

FAX:3578-2239

よくある質問

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お問い合わせ

所属課室:街づくり支援部住宅課住宅政策担当

電話番号:03-3578-2288(内線:2288)

ファックス番号:03-3578-2239