管理計画認定マンション一覧

港区の管理計画認定制度の認定を受けたマンションをご紹介します。（この掲載されている情報は、認定時点のものです）

 

みなと認定マンション一覧

みなと認定マンションとは、国の定める基準である、管理組合の運営・修繕等の必須基準に加えて、区の独自基準として「旧耐震マンションにおける耐震性の確保の検討実施」に適合したマンションです。

　

令和6年3月8日現在

認定日	マンション名	所在地	認定コード
令和5年6月27日	アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE	港区海岸三丁目3番12号	131032-23-00002
令和5年6月30日	カテリーナ三田タワーイースト	港区芝四丁目16番1号	131032-23-00003
令和5年9月5日	Wellith One Aoyama	港区北青山二丁目12番44号	131032-23-00006
令和5年10月13日	プラウド元麻布	港区元麻布二丁目14番9号	131032-23-00008
令和5年11月10日	南麻布パーク・ホームズ	港区南麻布二丁目8番1号	131032-23-00009
令和5年12月27日	麻布霞町パーク・マンション	港区西麻布四丁目13番23号	131032-23-00010
令和6年1月23日	パークコート青山ザタワー	港区南青山二丁目3番3号	131032-23-00011
令和6年1月24日	シティハイツ白金高輪	港区白金三丁目16番13号	131032-23-00012
令和6年2月26日	イニシアイオ芝公園	港区芝二丁目23番12号	131032-23-00015

 

 

みなと認定マンションプラス一覧

みなと認定マンションプラスとは、上記のみなと認定マンションの基準に加え、5つのカテゴリーによる選択基準を満たしたマンションです。

　選択基準　

	防災対策	防災意識啓発や災害時に備え適切な対策を講じるなど、防災対策を重視したマンション
	コミュニティ形成	マンション内のコミュニティ形成に取り組んでいるマンション
	省エネ対策	建物共用部や敷地内において、省エネルギー対策に積極的に取り組んでいるマンション
	子育て対応	子育て活動の支援や子育て関連施設などに対応したマンション
	高齢者対応	高齢者へ配慮した取組やバリアフリーに対応したマンション

 

令和6年3月8日現在

認定日	マンション名	所在地	選択基準	認定コード
令和5年5月12日	インプレストタワー芝浦エアレジデンス	港区芝浦二丁目6番16号	防災対策	131032-23-00001
令和5年8月28日	芝浦アイランドケープタワー	港区芝浦四丁目19番1号	防災対策 コミュニティ 省エネ 子育て 高齢者	131032-23-00004
令和5年8月28日	芝浦アイランドグローヴタワー	港区芝浦四丁目21番1号	防災対策 コミュニティ 省エネ 子育て 高齢者	131032-23-00005
令和5年10月2日	シティタワー高輪	港区高輪一丁目23番23号	防災対策 コミュニティ 省エネ 子育て 高齢者	131032-23-00007
令和6年2月2日	パークマンション三田綱町ザフォレスト	港区三田二丁目1番28号	防災対策	131032-23-00013
令和6年2月2日	パークコート虎ノ門	港区虎ノ門四丁目1番20号	防災対策	131032-23-00014

 

 

インプレストタワー芝浦エアレジデンス 　

建物概要　

• 所在地　港区芝浦二丁目6番16号　
• 建築年 2014年3月
• 戸数　 114戸
• 管理形態　全面委託

管理組合のコメント

認定された選択基準の項目で特に力を入れていること、マンションの特色　

　当マンションは、トリプルセキュリティを導入しており、1.マンションへの入館、2.エレベーターの利用、3.居室への入室の3カ所で連動した防犯対策を施しています。また、居住階以外へのアクセスはできない仕様になっています。一方、住民のコミュニティにおける共生意識の醸成を図る取り組みとして、当組合設立　当初より四季折々のイベント開催に注力しています。例えば、節分の豆まき、七夕の飾り付け、クリスマス等季節のイベントに加えて、防災訓練を実施しています。直近の防災訓練では、桜の季節に企画する事で、かまどベンチを活用した調理訓練も実施しお花見会を盛り上げる工夫も行いました。

　その他、港区からは防災コンサルタントの派遣、防災用資機材の助成も受けるなど、『自助、協助、公助』に繋がる取り組みにも目を向けています。

 

　

認定を受けた感想

　この度、認定された事によりマンション資産価値の向上も期待しており、管理組合役員のモチベーションも上がっています。現状に満足する事なく更なる改善、改革に邁進していきます。

　又、修繕積立金の運用において『マンションすまい・る債』の利率UPは来たるべき大規模修繕工事の備えとして大変役立つものと考えています。

 

 

芝浦アイランドケープタワー　 　　

準備中

芝浦アイランドグローヴタワー　　   

建物概要　

• 所在地　港区芝浦四丁目21番1号　
• 建築年　2007年3月
• 戸数　833戸
• 管理形態　全面委託

 

 

 

管理組合のコメント

認定された選択基準の項目で特に力を入れていること、マンションの特色

大地震等に備えた「防災対策の強化」と「コミュニティ形成」に特に力を入れています。防災備蓄の充実といったハード面に加え、ソフト面の対策として防災会とそれを補完するフロア代表制の導入や、防災意識を高めマンション内の顔見知りを増やすことを目的にグローヴバズ（全居住者対象の防災訓練とコミュニティイベントの開催）を、毎年行っています。

また、当マンションでは以降60年の長期修繕計画を策定し適切な維持管理に努めています。

四方を運河に囲まれた芝浦アイランドは、グローヴタワーを含めた約4,000戸の共同住宅をはじめ、スーパーや医療クリニックモール、幼保一体施設等の生活利便・公益施設などからなり、多様な世代が共に住まうメリットを享受できるサスティナブルなコミュニティの醸成を目指しています。

認定を受けた感想

管理活動への真摯な取り組みが「港区管理計画認定制度」に認定され、当マンションの市場価値向上に貢献できたことは大変光栄で喜ばしく存じます。管理計画認定制度は、マンション管理活動について居住者の関心や理解を深めるきっかけとなり、今後の活動において一層の励みになると感じています。

 

シティタワー高輪　

準備中　

パークマンション三田綱町ザフォレスト　

準備中

パークコート虎ノ門　

準備中