用途地域等の変遷について知りたい。

質問

用途地域等の変遷について知りたい。

回答

用途地域は、住居系・商業系・工業系の3つを基本として、13種類の地域に区分されています。当初は住居地域、商業地域、準工業地域、工業地域の4種類でしたが、昭和43年の法改正で第1種住居専用地域、第2種住居専用地域、近隣商業地域、工業地域の4種を加え8種類に、平成4年の法改正で適切な住環境の保護、住宅の確保などを図るため、住居系用途地域を中心に現在の12種類の用途地域に細分化されました。その後、平成29年の法改正で農業の利便の増進と農業と調和した低層住宅に係る良好な住環境の保護を図るため、住居系用途地域の一つとして田園住居地域が創設されました。

このうち、港区には第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居地域、第1種住居地域、第2種住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域の8種が指定されています。

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