よくあるご質問

手続きに関すること

緑化計画書の提出時期について

　建築確認申請の前に提出してください。

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伐採届の提出時期について

　樹木を伐採する前に伐採届の提出が必要です。伐採について、事前に近隣住民に説明を行ってください。

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審査期間について

　書類に不備等がなければ、

　緑化計画書、緑化変更計画書および伐採届は、提出してから概ね7日から10日、

　完了届は、完了確認（現地確認）から概ね5日以内

　が目安です。 

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緑化変更計画書は、どの程度の変更で提出が必要か

　緑化基準に関わる数値（敷地面積、延べ床面積、接道延長）の変更、また植栽計画・植栽形態に大幅な変更が生じ　た場合、必要になります。

完了時に現地検査は行うか

　完了確認（現地確認）を行ないます。

緑化基準について

延べ床面積には、容積対象外も含むか

　容積対象外も延べ床面積に含みます。延べ床面積とは、すべての延べ床面積（法のべ）を指します。容積対象面積ではありません。

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敷地面積1,000平方メートル以上の建築計画で、建物用途が複数ある場合、基準緑化面積の緑化率bは、どの用途でみればよいか

　用途別の各々の延べ床面積に、それぞれの緑化率を掛けてください。

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建物用途が複数ある場合、接道部緑化率はどの用途でみればよいか

　一階部分における主たる用途を適用してください。

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緑化面積に屋上、壁面、ベランダ緑化の面積は算入できるか

　算入できます。ただし、基準緑化面積の半分は、地上部で確保してください。

軒下に設けた植栽は、面積に算入できるか

　原則、算入できません。

　ただし、散水設備などを設ける場合は、区と協議を行って下さい。

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地被類（芝、リュウノヒゲ等）は、緑化面積に算入できるか

　地被類のみによる緑化は、緑化面積に算入できません。

　ただし、樹木と一体的に緑化している場合は、基準緑化面積の２割を限度に算入することができます。

　また、屋上、ベランダ等については、地被類だけでも算入できます。

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植栽数量の基準はあるか

　基準緑化面積15平方メートル当たり高木1本、中木5本を植栽してください。

　また、植栽地の緑被率が5割以上となるよう低木を植栽してください。

　ただし、高木は高さ3メートル以上、中木は高さ1.5メートル以上3メートル未満の樹木です。

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接道部緑化の延長に縁石は含まれるか

　縁石は、接道部緑化の延長に含まれません。
　前面の道路境界線と平行に測定した植栽基盤（土の部分）の長さが、緑化延長として算定されます。