港区立南麻布いきいきプラザ等大規模改修工事基本計画策定について

南麻布いきいきプラザ（南麻布高齢者在宅サービスセンター、麻布地区高齢者相談センター、公益社団法人港区シルバー人材センターを含む複合施設）は、竣工から34年が経過し、港区公共施設マネジメント計画に基づく区有施設の行動計画を踏まえた港区立南麻布いきいきプラザ等大規模改修工事基本計画を策定しました。劣化設備更新のほか、機能向上改修として３つの項目をあげました。

（１）施設利用者へのサービスや利便性に配慮した施設づくり

〇南麻布いきいきプラザ

健康トレーニング室の新設、談話スペースの拡張、集会室等のレイアウト変更など

〇南麻布高齢者在宅サービスセンター・麻布地区高齢者相談センター

誰もが分かりやすい案内表示の導入、更衣室や休憩室の整備、デイルームの利用環境向上

〇公益社団法人港区シルバー人材センター

受付カウンターのローカウンターへの変更及び奥行確保、ロビーの拡張及び照明の増設など

（2）安全・安心な施設づくり

アスベスト含有内装材等の撤去、手すりを抗菌コーティング素材へ変更

（3）地球環境にやさしい施設づくり

高効率空調設備、LED照明等の消費電力の低い設備機器等の導入、屋上庭園の整備など

工事方法及び利用休止（休館）期間

【工事方法】

次の理由により、工事期間中は建物を全面閉鎖して行う「居抜き工事」を実施します。

〇機能ごとの業務継続が困難

〇施設内の衛生・快適性の確保が困難

〇工事期間の長期化

【利用休止（休館）期間】

令和10年9月～令和11年10月（14か月）

※うち、工事期間は令和10年10月～令和11年8月（11か月）

※改正労働基準法に対応し、原則土日休み（週休2日）で設定

利用休止（休館）中の各施設における対応

【南麻布いきいきプラザ】

事業	利用者への対応
高齢者向け事業	ありすいきいきプラザ及び麻布いきいきプラザでのプログラム充実を図り、南麻布いきいきプラザの利用者を受け入れます。
入浴事業	ありすいきいきプラザ及び麻布いきいきプラザでの現在の週3日の稼働から週6日の稼働とし、南麻布いきいきプラザの利用者を受け入れます。
貸室事業	ありすいきいきプラザ及び麻布いきいきプラザ、麻布区民センター、区民協働スペース等を案内します。

【南麻布高齢者在宅サービスセンター】

　他の区有施設を案内します。

【麻布地区高齢者相談センター】

　区有施設や民間物件の賃借により、代替場所を確保します。

【公益社団法人港区シルバー人材センター】

　区有施設の使用許可や民間物件の賃借による代替場所の確保を支援します。

今後のスケジュール（予定）

　令和8年度　基本設計

　令和9年度　実施設計

　令和10年度　工事着手

　令和11年度　工事完了

港区立南麻布いきいきプラ等大規模改修工事基本計画（概要版）（PDF：5,507KB）