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現在のページ:トップページ > 環境・まちづくり > 建築・開発 > 中高層建築物を建てるとき

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更新日:2019年10月25日

中高層建築物を建てるとき

中高層建築物等の建築は、日照や通風の阻害、建築工事などにより周辺の生活環境への影響が大きくなります。そこで、港区では、紛争を未然に防止し、紛争が起きた際には建築主と周辺住民との適正な調整をおこない解決に至ることを目的として「港区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」を定めています。

建築主・事業者は「港区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」に基づき、建築敷地の見やすい場所(接道面ごと)に標識(「建築計画のお知らせ」看板)を設置するとともに、説明会により隣接関係住民に計画を周知し、その内容について区(建築課)に報告して下さい。

対象

建築物の高さが10メートルを超えるもの。(第一種・第二種低層住居専用地域内では、軒高7メートルを超える建築物、または地上3階以上の建物)

特定建築物・・・建築物の高さが10メートル以下の単身者向け共同住宅(37平方メートル未満7戸以上)・ぱちんこ屋

特定工作物・・・ジェットコースター、観覧車等の遊戯施設

*延床面積が10,000平方メートルを超える建築物は、東京都扱いとなります

1区民の皆様へ

要望事項等の整理の仕方

区民の皆様へ(PDF:387KB)

2建築計画の住民説明会に参加される皆様へ

建築計画の用語解説(PDF:664KB)

3事業者の皆様へ

建築主の手続きの流れに沿い各手順ごとに解説

「港区中高層建築物等に係る紛争の予防と調整に関する条例」手続きのご案内(PDF:884KB)

4紛争予防条例の流れ

手続きの流れと概要

建築紛争予防条例の流れ(PDF:185KB)

5報告書の記入例・作成例

報告書作成時の注意点・記入方法

報告書の記入例・作成例(PDF:659KB)

6手続きチェックリスト

手続きの流れに沿い各段階別の確認用

手続きチェックリスト建築主・事業者の方へ(PDF:238KB)

7様式

標識(建築計画のお知らせ)(第1号様式)

標識(建築計画のお知らせ)(PDF:158KB)

標識(建築計画のお知らせ)(ワード:50KB)

標識設置届(第2号様式)

標識設置届(PDF:157KB)

標識設置届(ワード:52KB)

標識変更届(第2号様式の2)

標識変更届(PDF:120KB)

標識変更届(ワード:38KB)

隣接関係住民説明会等報告書(第3号様式第1面第2面及び第3号様式の2)

隣接関係住民説明会等報告書(PDF:238KB)

隣接関係住民説明会等報告書(エクセル:62KB)

隣接関係住民説明会等追加報告書(第3号様式の3)

隣接関係住民説明会等追加報告書(PDF:118KB)

隣接関係住民説明会等追加報告書(ワード:36KB)

建築計画中止届(第2号様式の3)

建築計画中止届(PDF:103KB)

建築計画中止届(RTF:52KB)

8条例・施行規則

条例(PDF:322KB)

施行規則(PDF:363KB)

よくある質問

「よくある質問コンテンツ」をご活用ください。 よくある質問入り口

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お問い合わせ

所属課室:街づくり支援部建築課建築紛争調整担当

電話番号:03-3578-2111(内線:2310~2312)