愛宕地区第一種市街地再開発事業

本地区は、都市計画公園である愛宕山の環境保全や斜面の安全確保、愛宕下通りの拡幅整備などが課題となっており、緑のネットワークの形成、愛宕下通り沿道のにぎわい創出、愛宕山の貴重な緑を活かした景観形成が図られたまちづくりが求められています。

当事業では、愛宕神社の参道と一体となったオープンスペースと建築物の一体的な整備をはじめとして、愛宕下通りの拡幅整備や愛宕山の斜面整備等を行い都市機能の更新及び居住機能を中心とした土地の高度利用を図ります。

1.計画概要

施行者		独立行政法人都市再生機構
所在地		東京都港区愛宕一丁目の一部
区域面積		約0.6ヘクタール
建蔽率		1街区：約50％ 2街区：約50％
容積率		1街区：約1,300％ 2街区：約120％

2.整備計画

階数（高さ）	1街区：地上41階、地下2階（約159メートル） 2街区（2-1棟）：地上3階（約15メートル） 2街区（2-2棟）：地上3階（約10メートル）
延べ面積	1街区：約54,100平方メートル 2街区：約1,010平方メートル
主な用途	1街区：住宅、事務所、店舗 2街区（2-1棟）：店舗 2街区（2-2棟）：寺院

3.経緯

令和4年6月	都市計画決定
令和5年1月	愛宕地区第一種市街地再開発事業認可
令和5年10月	権利変換計画認可
令和6年度	建築工事着工（予定）
令和13年度	工事完了（予定）

4.完成図及び施行区域図

施行区域図（PDF：340KB）

5.事業計画書

事業計画書（PDF：1,841KB）