令和7年マンション標準管理規約の改正について

令和７年マンション標準管理規約の改正について

令和７年5月にマンション関係法が改正され、その中核となる改正区分所有法は令和8年4月1日から施行されます。
国土交通省では、今般の区分所有法の改正等に合わせて、管理規約のひな形として参考にしていただける「マンション標準管理規約」を改正しています。

今般の改正では、総会の開催手続きや決議要件といった、管理組合の運営上重要な内容が含まれており、皆様のマンションの管理規約も見直しが必要になります。
マンション標準管理規約の改正内容をご確認いただき、皆様のマンションでも管理規約の見直しを進めていただくようお願いします。

 

管理規約の改正例について

マンション標準管理規約改正例が国土交通省から公表されていますので、国土交通省ホームページ（タイトル：マンション標準管理規約（外部サイトへリンク）をご覧ください。

 

＜重要＞各マンションにおいて管理規約を改正する際の留意点

今後、各マンションにおいて管理規約を改正するに当たっては、規約の改正を決議する総会の招集手続きを令和8年3月31日までに行うか、または令和8年4月1日以降に行うかにより、手続き方法が変わります。
特に令和8年4月1日以降に総会の招集手続きを行う場合は、改正区分所有法の規定に則った総会の定足数・決議要件を満たす必要があります。
詳しくは上記、国土交通省ホームページをご確認ください。

 

管理アドバイザー派遣について

区では、管理規約の見直しなどを検討されているマンション管理組合に対し管理アドバイザーの派遣を行っています。ご利用を検討される場合は分譲マンション等管理支援事業をご覧ください。