三田五丁目西地区第一種市街地再開発事業

本地区は、細街路に面した木造建築物が密集しているとともに、工場機能や居住機能が混在しており、市街地環境や防災性の向上が期待されています。また、多様な用途による駅前拠点の形成、地域の拠点としての交通結節機能の強化、地域に親しまれる緑やオープンスペースの整備などの白金高輪駅周辺のまちづくりが求められています。

当事業では、敷地の整序・集約化による木造建築物の密集の解消にあわせて、都市基盤の整備を行い、防災性の向上や安全で快適な歩行者ネットワークの形成を図ります。また、建物の高度利用により、工場機能や商業機能、居住機能を適切に配置するとともに、新たに業務機能を導入するなど、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新により、安全で快適な緑豊かな複合市街地を形成します。

1.計画概要

施行者		三田五丁目西地区市街地再開発組合
所在地		東京都港区三田五丁目の一部、白金一丁目の一部
区域面積		約1.3ヘクタール
建蔽率		約59％
容積率		約636％

2.整備計画

階数（高さ）	地上45階、地下2階（約160メートル）
延べ面積	約82,500平方メートル
主な用途	住宅、事務所、店舗、工場
駐車場	約390台

3.経緯

令和5年10月	都市計画決定
令和7年7月	三田五丁目西地区市街地再開発組合設立認可
令和7年度	権利変換計画認可（予定）
令和8年度	建築工事着工（予定）
令和12年度	工事完了（予定）

4.完成図及び施行区域図

施行区域図（PDF：335KB）

 

5.事業計画書

• 事業計画書（抜粋）（PDF：1,506KB）
• 添付図面（PDF：4,461KB）