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更新日:2020年10月5日

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業

本地区は、小規模な土地利用や老朽化した木造建築物が多く残っていることや、細街路が多く歩道が未整備であること、オープンスペースや緑が不足していることなどの課題を抱えています。

本事業により、細分化された土地の集約化や建物の不燃化、適切な道路等の基盤施設の整備・拡充、公園や古川沿いの親水広場・歩道状空地等の整備により、防災性の向上を図り、安全で快適な魅力ある複合市街地を形成します。

1.計画概要

施行者

三田小山町西地区市街地再開発組合

所在地

東京都港区三田一丁目地内
地区面積 約2.5ヘクタール
建蔽率

北街区

約53%
南街区 約48%
容積率 北街区 約689%
南街区 約497%

2.整備計画

階数(高さ) 北街区 A棟:地上44階、地下1階(約165メートル)
オフィス棟:地上8階、地下1階(約42メートル)
南街区 B棟:地上8階、地下1階(約125メートル)
C棟:地上16階、地下1階(約70メートル)
延べ面積 北街区 約109,380メートル
南街区 約71,750メートル
主な用途 住宅、事務所、店舗、保育園、駐車場等
住宅戸数 1,453戸
駐車場 532台

3.経緯

平成28年6月

都市計画決定

令和2年9月 三田小山町西地区市街地再開発組合設立認可
令和4年度 権利変換計画認可(予定)
令和4年度 建築工事着工(予定)
令和8年度 工事完了(予定)

4.完成図及び施行区域図

mitakoyamanisi

施行区域図(PDF:1,843KB)

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所属課室:街づくり支援部開発指導課再開発担当

電話番号:03-3578-2247,2248

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