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三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業
当地区は、建物の老朽化が進行しており、都心にふさわしい有効な土地利用や防災上の課題を有しています。
このため、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新により、業務・住宅・商業等の機能が融合した魅力ある複合市街地を形成していきます。
1.計画概要
| 施行者 | 三田三・四丁目地区市街地再開発組合 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田三丁目及び三田四丁目各地内 | |||||
| 区域面積 | 約4.0ヘクタール | |||||
| 建蔽率 |
1街区（複合棟-1）：約41％ 2街区（複合棟-2）：約49％ 3街区（住宅棟-1）：約36％ 3街区（住宅棟-2）：約59％ |
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| 容積率 |
1街区（複合棟-1）：約890％ 2街区（複合棟-2）：約220％ 3街区（住宅棟-1）：約180％ 3街区（住宅棟-2）：約170％ |
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2.整備計画
| 階数（高さ） |
1街区（複合棟-1）：地上42階、地下4階（約215メートル） 2街区（複合棟-2）：地上7階、地下1階（約27.7メートル） 3街区（住宅棟-1）：地上9階、地下1階（約35.5メートル） 3街区（住宅棟-2）：地上4階、地下2階（約12.5メートル） |
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|---|---|---|
| 延べ面積 |
1街区（複合棟-1）：約199,710平方メートル 2街区（複合棟-2）：約7,280平方メートル 3街区（住宅棟-1）：約21,100平方メートル 3街区（住宅棟-2）：約590平方メートル |
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| 主な用途 | 事務所、店舗、幼稚園・学校、住宅、生活支援、駐車場等 | |
| 住宅戸数 | 225戸 | |
| 駐車場 | 483台 | |
3.経緯
| 平成29年9月 |
都市計画決定 |
| 平成30年6月 | 三田三・四丁目地区市街地再開発組合設立認可 |
| 令和2年1月 | 権利変換計画認可 |
| 令和2年3月 | 建築工事着手 |
| 令和7年度 | 工事完了（予定） |
4.完成図及び施行区域図
5.事業計画書
よくある質問
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お問い合わせ
所属課室：街づくり支援部開発指導課再開発担当
電話番号：03-3578-2247,2248
ファックス番号：03-3578-2249