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更新日:2020年10月5日

西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

本地区は、前面の補助第10号線が未整備であり、歩道が狭く無信号交差点に面していること、旧耐震基準の建築物が多いこと、オープンスペースが不足していることなどの課題を抱えています。

本事業により、補助10号線を拡幅し、歩行者デッキや広場等のオープンスペースを設けるとともに、幹線道路沿道に相応しい多様な都市機能を集積させることで安全で魅力ある複合都市を形成します。

1.計画概要

施行者 西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区西麻布三丁目及び六本木六丁目各地内
区域面積 約1.6ヘクタール
建蔽率

A街区:約51%

B1街区:約40%

B2街区:約40%

B3街区:約65%

容積率

A街区:約928%

B1街区:約84%

B2街区:約74%

B3街区:約144%

2.整備計画

階数(高さ)

A街区:地上55階、地下3階(約200メートル)

B1街区:地上3階、地下1階(約11メートル)

B2街区:地上3階、地下1階(約11メートル)

B3街区:地上3階、地下1階(約15メートル)

延べ面積

A街区:約96,000平方メートル

B1街区:約950平方メートル

B2街区:約830平方メートル

B3街区:約950平方メートル

主な用途 事務所、店舗、住宅、ホテル、寺社、駐車場等
住宅戸数 約500戸
駐車場 約270台

3.経緯

平成31年4月

都市計画決定

令和2年9月 西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合設立認可

令和3年度

権利変換計画認可(予定)

令和4年度 建築工事着工(予定)
令和8年度 工事完了(予定)

4.完成図及び施行区域図

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施行区域図(PDF:476KB)

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