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現在のページ:トップページ > 環境・まちづくり > 住まい > 民間住宅等の支援 > がけ・擁壁改修工事支援事業

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更新日:2019年3月6日

がけ・擁壁改修工事支援事業

区内の個人及びマンション等管理組合、中小企業が所有する敷地内のがけ・擁壁を新設工事及び築造替え工事をする場合、工事費用の一部を助成します。

当事業は、申請が予算額に達した場合は、受付を終了いたします。

既に改修工事の契約をしたもの、既に改修工事を実施したもの、この制度等による助成を受けたことがあるものは申請できません。申請の前にお問い合わせください。

がけ・擁壁の改修工事支援事業

対象となる改修工事

  1. 改修工事をしようすとする擁壁の高さが2mを超えること。
  2. 建築基準法第6条に基づく確認申請による建築確認又は都市計画法第29条に基づく開発工事の許可を受けたものであって、検査済証を発行されるもの。
  3. 不動産の譲渡又は売買を目的とするために所有する擁壁等に係る改修工事でないこと。
  4. 建築物の建築計画等により建築物の外壁を擁壁として兼用させる場合又は新たに生じたがけ部分に対して建築物の部分と擁壁を兼用させる場合における当該兼用部分に係る改修工事でないこと。

申込対象

改修工事に係る擁壁が存する土地の全部又は一部の所有権、地上権その他の土地を保全し、又は適切に管理する権利を有する者で、次のいずれかに該当する方

個人
  • その世帯に属する者に、区市町村民税を滞納している者がいないこと。
  • 複数の者が権利を有する場合にあっては、当該権利を有する者全員の同意により管理者として選任された者。
  • 外国人の場合は、永住許可を受けている者又は特別永住者として永住できる資格を有する者。

マンション等

の管理組合

  • 区分所有者の集会の決議によって選任された者又は持分の合計が過半となる共有者の承諾を得た者。
法人
  • 中小企業基本法第2条第1項に規定する中小企業者であること。
  • 宅地建物取引業者又は不動産賃貸業を営む者でないこと。

※借地などにおいては、権利者の承諾を得て、改修工事を行う者も対象となります。

助成内容(1万円未満は切り捨て)

助成額 助成対象工事に要する費用の2分の1以内
上限額 500万円
助成回数 同一の敷地について1回が限度

※改修工事をしようとする擁壁が敷地内に2基以上ある場合の助成対象工事は、助成対象工事に要する費用はそれらの改修工事費用の合計額とします。

※複数の者が共有する場合、共有者の人数にかかわらず、一の助成とします。

※複数の所有者(複数に分筆された敷地にまたがる一連のがけ・擁壁を、それぞれ異なる者が所有している場合をいいます。)が、共同して一体の改修工事を行う場合、助成対象工事に要する費用はそれぞれの所有者ごととします。

※助成対象工事に要する費用は、消費税相当額は含まれません。

事前協議に必要な書類

改修工事を契約、実施する1ヶ月前までに、次の各号に掲げる書類を提出し、申請手続きをしてください。

《共通》

1 がけ・擁壁改修工事助成に関する事前協議申請書(第1号様式) ワード:20KB PDF:118KB
2 助成対象工事に係る土地の登記事項証明書の写し
3 委任状(借地など所有者の承諾を得て工事を行う者が申請する場合に限る)
4 建築基準法による工作物の確認済証又は都市計画法による開発許可書の写し
5 設計図書(案内図、配置図、立面図、断面図、構造図等)
6 工事見積書の写し(内訳書を含む)
7 工程表(事前協議申請から完了報告書提出までの期間)
8 既存のがけ・擁壁が分かる写真

※その他、確認のために必要と認められる書類等を求めることがあります。

《個人》

1 複数の者が共有する場合は、該当共有者全員の同意により管理者として選任された者であることを証する書類及び改修工事の施行に関する同意書の写し
2 世帯全員分の住民票(続柄を記載。外国籍の方は、国籍、在留情報も記載。)
3 世帯全員分の住民税の納税証明書(非課税の場合は、住民税の非課税証明書)

《マンション等の管理組合の場合》

1 区分所有者の集会の決議又は持分の合計が過半となる共有者の承諾により、管理者として選任された者であることを証する書類の写し及び改修工事が施行されることを証する書類の写し

《法人の場合》

1 複数の者が共有する場合は、該当共有者全員の同意により管理者として選任された者であることを証する書類及び改修工事の施行に関する同意書の写し
2 法人の登記事項証明書の写し
3

常時使用する従業員の数を確認できる資料

工事着手届

事前協議回答を受けた後は、改修工事に係る契約を締結し、改修工事に着手するとともに、速やかに次の各号に掲げる書類を提出してください。

1 工事着手届(第3号様式) ワード:20KB PDF:112KB
2 工事契約書の写し(内訳書を含む)

申請内容の変更

事前協議回答書を受けた後、事情により申請内容を変更するときは、事前に建築課構造係にお問い合わせの上、がけ・擁壁改修工事助成に関する事前協議変更申請書(第4号様式)に変更内容にかかわる変更前及び変更後の書類を添付して提出してください。

がけ・擁壁改修工事助成に関する事前協議変更申請書(第4号様式) ワード:19KB PDF:111KB

取りやめの届出

事前協議回答書を受けた後、事情により改修工事を取りやめるときは、がけ・擁壁改修工事取りやめ届(第6号様式)を提出してください。

がけ・擁壁改修工事取りやめ届(第6号様式) ワード:19KB PDF:102KB

完了報告に必要な書類

改修工事が完了したときは、次の各号掲げる書類を提出してください。

1 工事完了報告書(第8号様式) ワード:19KB PDF:104KB
2 がけ・擁壁改修工事助成金交付申請書(第9号様式) ワード:19KB PDF:111KB
3 施工業者による請求書と領収書(内訳書が含まれたもの)の写し
4 工事施工写真
5

しゅん工図書(案内図、配置図、立面図、断面図、構造図等)

6 検査済証の写し

※その他、確認のために必要と認められる書類等を求めることがあります。

助成金の請求に必要な書類

助成金交付決定通知を受けた後、次の書類を提出してください。

がけ・擁壁改修工事助成金交付請求書(第12号様式)

ワード:23KB PDF:113KB

手続の流れ

パンフレット

港区がけ・擁壁改修工事支援事業要綱

よくある質問

「よくある質問コンテンツ」をご活用ください。 よくある質問入り口

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お問い合わせ

所属課室:街づくり支援部建築課構造係

電話番号:03-3578-2295(内線:2295~7)

ファックス番号:03-3578-2304